Решение суда № 2-1009/2020 ~ М-789/2020

Дело №***                                             02 июня 2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Дзержинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Матусяк Т.П.,

при секретаре ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО10 ФИО1 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО10 ФИО1 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указал, что на основании договора купли-продажи доли в квартире от **.**.****, ФИО8 принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 97,4 кв.м., расположенной по адресу: Санкт-Петербург, наб. реки Мойки <адрес>. Вторая 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 97,4 кв.м., расположенной по адресу: Санкт-Петербург, наб. реки Мойки <адрес> находится в собственности третьего лица ФИО14

В указанном жилом помещении с согласия прошлого сособственника - ФИО13 третьим лицом ФИО14 зарегистрированы, в качестве знакомых, следующие лица: ФИО2, **.**.**** года рождения; ФИО3, **.**.**** года рождения; ФИО4, **.**.**** года рождения; ФИО5, **.**.**** года рождения; ФИО6, **.**.**** года рождения; ФИО7, **.**.**** года рождения; ФИО10 ФИО1, **.**.**** года рождения.

Учитывая, что ответчики членами семьи собственников не являются, в жилое помещение никогда не вселялись, постановка на регистрационный учет по месту жительства в данном жилом помещении носила формальный характер, была произведена с согласия бывшего сособственника, а новый сособственник возражает против предоставления ответчикам права пользования жилым помещением, то указанные лица право пользования жилым помещением не приобрели и пробрести не могут, поэтому подлежат снятию с регистрационного учета.

    Истец просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО10 ФИО9 не приобретшими право пользования квартирой и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просит суд рассмотреть исковое заявление в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО10 ФИО9 в судебное заседание не явились, судебное извещение, направленное по адресу регистрации ответчики не получили.

Вместе с тем, суд полагает, что ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Согласно справке о регистрации (л.д. 13) ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО10 ФИО9 зарегистрированы по адресу: Санкт-Петербург, набережная реки Мойки, <адрес>. Направленные по указанному адресу судом заказные письма с уведомлением не были получены ответчиками, возращены в суд в связи с истечением сроков хранения.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**.**** №*** «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от **.**.**** №*** разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, судом были предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчиков о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем, у суда в соответствии со ст. 167 ГПК РФ имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчиков.

3-е лицо ФИО14 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

3-е лицо ГУ МВД России по <адрес> и <адрес> в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, вселение, регистрация в квартире и проживание иных лиц возможно только с согласия других сособственников.

Материалами дела установлено, что с **.**.**** ФИО8 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, набережная реки Мойки, <адрес>, литера А. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи доли квартиры от **.**.****. Вторая 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 97,4 кв.м., расположенной по адресу: Санкт-Петербург, набережная реки Мойки, <адрес> находится в собственности ФИО14

В соответствии со справкой о регистрации формы 9 от **.**.**** в спорной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО10 ФИО9, в отношении которых в справке имеется указание на то, что они являются знакомыми собственника жилого помещения.

Из объяснений истца, данных в исковом заявлении, следует, что ответчики не являются родственниками истца, членами его семьи, не несут какие-либо расходы по содержанию квартиры или оплате коммунальных платежей, в спорную квартиру ответчики не вселялись, никогда в ней не проживали, согласия истца на регистрацию ответчиков в спорном жилом помещении, совладелец спорного жилого помещения не получал.

Своей регистрацией в спорной квартире ответчики нарушают права истца как собственника спорного жилого помещения, истец вынужден нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчиков.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от **.**.**** №***-В01-9).

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ от **.**.**** №*** «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина, более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Согласно положениям Постановления Правительства РФ от **.**.**** №*** «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

Суд, с учетом изложенного, пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО8 обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Соответственно истцу должны быть возмещены расходы по уплате государственной пошлина, понесенные при подаче иска.

Руководствуясь ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО2, **.**.**** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой 38, общей площадью 97,4 кв.м., расположенной по адресу: Санкт-Петербург, набережная реки Мойки, <адрес>, со снятием его с регистрационного учета.

Признать ФИО3, **.**.**** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой 38, общей площадью 97,4 кв.м., расположенной по адресу: Санкт-Петербург, набережная реки Мойки, <адрес>, со снятием его с регистрационного учета.

Признать ФИО4, **.**.**** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой 38, общей площадью 97,4 кв.м., расположенной по адресу: Санкт-Петербург, набережная реки Мойки, <адрес>, со снятием его с регистрационного учета.

Признать ФИО5, **.**.**** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой 38, общей площадью 97,4 кв.м., расположенной по адресу: Санкт-Петербург, набережная реки Мойки, <адрес>, со снятием его с регистрационного учета.

Признать ФИО6, **.**.**** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой 38, общей площадью 97,4 кв.м., расположенной по адресу: Санкт-Петербург, набережная реки Мойки, <адрес>, со снятием его с регистрационного учета.

Признать ФИО7, **.**.**** года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой 38, общей площадью 97,4 кв.м., расположенной по адресу: Санкт-Петербург, набережная реки Мойки, <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета.

Признать ФИО10 ФИО1, **.**.**** года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой 38, общей площадью 97,4 кв.м., расположенной по адресу: Санкт-Петербург, набережная реки Мойки, <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО8 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (трехсот) рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО8 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (трехсот) рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО8 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (трехсот) рублей.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО8 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (трехсот) рублей.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО8 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (трехсот) рублей.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО8 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (трехсот) рублей.

Взыскать с ФИО10 ФИО1 в пользу ФИО8 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (трехсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                                                                                   Т.П. Матусяк