Решение суда о признании права собственности на машиноместо № 2-3587/2014 ~ М-3090/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2015 года Головинский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Жилкиной Т.Г.,

при секретаре Пугачеве М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3587/14

по иску ФИО2 к ФИО3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, Государственному унитарному предприятию <адрес> «Московское имущество» о признании права собственности на машиноместо,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2в лице представителя по доверенности ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, Государственному унитарному предприятию <адрес> «Московское имущество» о признании права собственности на машиноместо № 23, расположенное по адресу: <адрес>Б, сооружение 2, мотивируя свои требования тем, что <дата> между ее отцом ФИО6 и Специализированным государственным унитарным предприятием по продаже имущества <адрес> был заключен договор купли-продажи объекта приватизации, а именно машиноместа № 23, расположенного по адресу: <адрес>Б. указанная сделка была в полном объеме оплачена, о чем составлен акт приема-передачи нежилого помещения и выдано свидетельство, из которого следует, что собственником указанного машиноместа является ФИО6 <дата> представителем ее отца были поданы документы в ФИО3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве для регистрации перехода права собственности. Однако <дата> ее отец скоропостижно скончался, в связи с чем регистрация сделки не была завершена. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу <адрес> ФИО9, было открыто наследственное дело, и она была признана единственной наследницей ФИО6, однако в связи с тем, что ее отец не успел при жизни оформить право собственности на указанный объект, она не смогла оформить свои наследственные права через нотариальную контору в общем порядке. С момента смерти отца и до настоящего времени она открыто пользуется указанным машиноместом, оплачивает текущие платежи, связанные с его эксплуатацией.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 исковые требования поддержала.

ФИО3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

Представитель ФИО3 Государственное унитарное предприятие <адрес> «Московское имущество» (правопреемник Специализированного государственного унитарного предприятия по продаже имущества <адрес>) по доверенности ФИО8 решение оставила на усмотрение суда, пояснила, что Государственное унитарное предприятие <адрес> «Московское имущество» не является субъектом материально-правовых отношений.

3-е лицо нотариус <адрес> ФИО9 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, о чем в материалах дела имеются письменное заявление.

3-е лицо Департамент городского имущество <адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не вился.

Выслушав представителя истца, представителя ФИО3 Государственного унитарного предприятия <адрес> «Московское имущество», проверив и изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 129 Гражданского кодекса РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии с п.1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1114 Гражданского кодекса РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено судом, <дата> между ФИО6 и Специализированным государственным унитарным предприятием по продаже имущества <адрес> был заключен договор АИ (ММ) № купли-продажи объекта приватизации в виде нежилого помещение (машиноместа № 23), находящегося в собственности <адрес>, общей площадью 15,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>Б, сооружение 2, подвал, помещение № I, комната 41, машиноместо 23 (кадастровый паспорт помещения инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) 2922/8 (03402814:0009), выдан <дата> ГУП МосгорБТИ (Северное ТБТИ), выписка из технического паспорта на здание (строение) № дела № Литер – по состоянию на 21.05.2009, выдана <дата> ТБТИ Северное, экспликация ф.25), стоимостью 714000 руб. (л.д.7-10). <дата> ФИО6 принял указанное нежилое помещение, о чем ФИО6 и Специализированным государственным унитарным предприятием по продаже имущества <адрес> был подписан акт приема-передачи нежилого помещения к договору АИ (ММ) № купли-продажи объекта приватизации (л.д.11). <дата> Специализированным государственным унитарным предприятием по продаже имущества <адрес> ФИО6 было выдано свидетельство на указанное машиноместо (л.д.12). <дата> представителем ФИО6 были поданы документы в ФИО3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве для регистрации перехода права собственности (л.д.13-15). <дата> ФИО6 умер (л.д.16). <дата> ФИО2 обратилась к нотариусу <адрес> ФИО9 с заявлением о принятии наследства, нотариусом было открыто наследственное дело, и <дата> ФИО2 было выдано свиедетельство о праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

Оценивая доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что ФИО6 при жизни выразил волю на приобретение указанного машиноместа, заключил договор АИ (ММ) № купли-продажи объекта приватизации в виде нежилого помещение, произвел его оплату, но не успел зарегистрировать право собственности на указанное имущество по независящим от него причинам - в связи со смертью. В связи со смертью ФИО6 права и обязанности по договору перешли к его наследнику по закону ФИО2 В силу требований вышеуказанных норм материального права ФИО2 имеет бесспорное право получить в собственность машиноместо по вышеуказанному адресу. Учитывая, что условия договора выполнены ФИО6 надлежащим образом, ФИО2 является его универсальными правопреемником, лицами, участвующими в деле, ее право на спорное машиноместо должным образом не оспаривается, суд приходит к выводу о том, что спорное машиноместо должно быть передано в собственность ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО2 к ФИО3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, Государственному унитарному предприятию <адрес> «Московское имущество» о признании права собственности на машиноместо – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на машиноместо № 23, расположенное по адресу: <адрес>Б, сооружение 2, подвал, помещение № комната 41, площадью 15,60 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда <адрес>.

Судья