Решение суда о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации № 02-8668/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2016 года Никулинский районный суд города Москвы в составе судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре ***Э.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-8668\16 по иску *** к

Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение ***, комната ***, площадью *** кв.м., и комната ***, площадью *** кв.м., расположенное по адресу: ***, мотивируя свои требования тем, что *** г. между *** Е.С.

(отцом истца) и ДЖП и ЖФ г. Москвы заключен договор социального найма вышеуказанного жилого помещения № ***. Совместно с нанимателем в жилом помещении зарегистрированы члены его семьи: ***. (бывшая жена) и истец - ***. (дочь бывшей жены). *** г. между *** А.О. и ДГИ г. Москвы заключен договор передачи № *** о передаче в индивидуальную собственность *** А.О.

комнат № ***, *** в помещении ***, расположенном по адресу: ***. При этом, *** Е.С. и *** К.А. представили нотариально удостоверенные согласия на приватизацию вышеуказанных комнат в собственность *** А.О. и отказались от своего права на участие в приватизации. Между тем, до настоящего времени истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанное жилое помещение.

Истец в судебное заседание явилась, доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому оставляет разрешение исковых требований на усмотрение суда, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо *** К.А. в судебное заседание явилась, полагала, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Иные третьи лица в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались судом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть настоящее гражданское

дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав истца, третье лицо *** К.А., исследовав письменные материалы

дела, приходит к следующему: -Как установлено в судебном заседании спорный объект недвижимого имущества представляет собой жилое помещение ***, комната ***, кадастровый номер ***, площадью *** кв.м., комната ***, кадастровый номер ***, площадью *** кв.м., расположенное по адресу: ***.

В указанном жилом помещении зарегистрированы истец и третьи лица ***, *** что подтверждается выпиской из домовой книги, финансовым-лицевым счетом, ЕЖД..

*** г. между *** Е.С. и ДЖП и ЖФ г. Москвы заключен договор социального найма вышеуказанного жилого помещения № ***.

*** г. между *** А.О. и ДГИ г. Москвы подписан договор передачи № *** о передаче в индивидуальную собственность *** А.О. комнат № ***, *** в помещении ***, расположенном по адресу: ***.

Третьи лица *** Е.С. и *** К.А. представили нотариально удостоверенные согласия на приватизацию вышеуказанных комнат в собственность *** А.О. и отказались от своего права на участие в приватизации.

Между тем государственная регистрация перехода права собственности приостановлена до *** в связи с тем, что право собственности города Москвы зарегистрировано на жилой дом как на единый объект недвижимости.

*** г. Управление Росреестра по Москве сообщило об отказе в государственной регистрации права и перехода собственности на спорное жилое помещение в связи с наличием регистрации права собственности города Москвы на жилой дом как единый объект недвижимости.

Истец ранее в приватизации не участвовала, что подтверждается материалами дела.

Согласно выпискам ЕГРП сведений о регистрации прав и обременений на спорный объект недвижимого имущества не имеется.

В силу части 1 статьи 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав.

Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую долевую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании за истцом права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение, по мнению суда, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» ст.ст.13, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за *** право собственности в порядке приватизации на жилое помещение ***, комната ***, кадастровый номер ***, площадью *** кв.м., комната ***, кадастровый номер ***, площадью *** кв.м., расположенное по адресу: ***.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности, и внесении записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества в Единый Государственный Реестр прав на недвижимое имущество и с

делок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение

месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Кузнецова Е.А.