Решение суда о выселении № 02-6066/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2016г. Никулинский районный суд г. Москвы, в составе судьи Черняк Е.Л., при секретаре Келасовой Э.В. , с участием прокурора Михалюка А.В. , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-

6066/16 по иску ДГИ г Москвы к ***, *** о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении, мотивируя свои требования тем, что ответчики постоянно проживают в однокомнатной квартире № ***, расположенной по адресу: ***(бывшее общежитие). Ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: ***. Ответчики вселены в указанное общежитие без законных оснований - внутриведомственный ордер ГУП г. Москвы ДЕЗ района «Очаково-Матвеевское» *** не выдавал. Таким образом, у ответчиков отсутствует право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, ответчики подлежат выселению.

Представитель истца в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик *** и представитель *** в судебное заседание явилась, иск не признала, пояснила суду, что она и соответчик проживают в спорном жилом помещении длительное время, и была предоставлена работодателем, в качестве служебного, в связи с чем считает, что иск не подлежит удовлетворению.

Представитель третьего лица ГУП г. Москвы ДЕЗ района «Очаково- Матвеевское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, причин неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав стороны, мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, заслушав, суд приходит к следующему: - Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру № *** жилой площадью *** кв.м. в помещении бывшего общежития по адресу: ***.

Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы жилые помещения по адресу: ***, находящиеся в собственности города Москвы и ранее использовавшиеся в качестве общежитий, исключены из специализированного жилищного фонда и включены в жилищный фонд социального использования города Москвы.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», постановлениями Правительства Москвы от 28.07.2009 №709-ПП «Об утверждении Порядка передачи и приема общежитий в собственность города Москвы и Порядка предоставления жилых помещений в общежитиях специализированного жилищного фонда города Москвы» и от 19.12.2012 №743-ПП «О порядке оформления прав на жилые помещения, использовавшиеся в качестве общежитий, переданных в собственность города Москвы» Департаментом проводится работа по заключению с гражданами договоров социального найма и купли-продажи занимаемых жилых помещений в бывшем общежитии по адресу: ***, либо принимаются меры по освобождению жилых помещений, занимаемых безосновательно.

В соответствии с п. 1, 3 ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в РФ является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации). От имени РФ и субъектов РФ права собственника осуществляют органы и лица, указанные в п.

1 ст. 125 ГК РФ.

Согласно копии свидетельства о праве собственности спорное жилое помещение принадлежи г Москве.

Спорное жилое помещение занимают ответчики, зарегистрированные по месту жительства по адресу: ***.

Ответчики вселены в указанное общежитие без законных оснований внутриведомственный ордер ГУП г. Москвы ДЕЗ района «Очаково-Матвеевское» *** не выдавал.

Таким образом, правовых оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчиков не имеется.

Согласно с п.3.2. постановления Правительства Москвы от 19.12.2012 №743- ПП, право на оформление договора имеют граждане Российской Федерации, в установленном порядке вселенные в помещения, использовавшиеся в качестве общежитий, не зарегистрированные по месту жительства, но фактически в них проживающие и не имеющие на праве пользования или собственности иных жилых помещений при наличии документа, послужившего основанием для вселения.

Учитывая изложенное, законных оснований для предоставления ответчикам спорного жилого помещения по договору социального найма либо предоставления права выкупить жилое помещение расположенное по адресу: *** не имеется.

В адрес ответчиков направлялись предписания об освобождении спорного жилого помещения, однако, согласно пояснениям представителя истца, до настоящего времени ответчики предписания не исполнили, жилое помещение не освободили.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 301 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Кроме того, суд учитывает, что в ходе судебного разбирательства ответчики не отрицали, что ордер на право занятия спорной квартиры им не выдавался, и договор социального найма жилого помещения с ними не заключался.

К доводам ответчиков о том, что факт законного проживания на спорной жилой площади подтвержден заключенным договором на предоставление коммунальных услуг от *** года , не состоятелен в силу закона, и данное обстоятельство не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением. Оплата производилась в связи с фактическим проживанием в спорном жилом помещении и пользованием коммунальными услугами, кроме того действие договора закончено согласно п ***. *** г.

Каких - либо иных доказательств, стороной ответчиков суду не представлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что у ответчиков отсутствуют правовые основания для пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о выселении ответчиков.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 103 ч. 1 ГПК РФ Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, при подаче иска в суд, суд приходит к выводу о взыскании в равных долях с ответчиков госпошлины в размере *** рублей в бюджет города Москвы.

Суд, анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.ст.56, 103, 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ

Выселить ***, *** из квартиры № ***, расположенной по адресу***.

Взыскать с ***, *** в равных долях госпошлину в доход города Москвы в размере *** рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Судья:.