Решение суда о признании права собственности на квартиру № 02-6176/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2016 года гор. Москва Нагатинский районный суд г. Москвы, в составе председательствующий федеральный судья Рощин О.Л., при секретаре Шаншиной А.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании

дело № 2-6176/16 по иску Барановой В.В. к ЖСК

«Ермак», Управлению РОСРЕЕСТРА о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Баранова В.В. обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом уточнения иска) к ЖСК «Ермак», Управлению РОСРРЕСТРА о признании права собственности на квартиру. В обоснование заявленных требований истец указала, что она и ее сын *** Д.А. проживают в квартире № ***, расположенной в ЖСК «Ермак», по адресу *** с *** г., также в квартире был зарегистрирован муж истца и отец ** Д.А.- *** А.И., умерший ** г. С указанного времени и по настоящий день они постоянно проживают в квартире по вышеуказанному адресу, владеют и пользуются квартирой, несут на себе бремя содержания указанного имущества.

Она- Баранова В.В. принята в члены ЖСК «Ермак» и ей выдана справка о выплате пая по данной квартире.

Она обратилась в Главное управление Федеральной регистрационной службы с заявлением о государственной регистрации ее права собственности на спорную квартиру, однако ей было отказано в государственной регистрации права собственности на том основании, что в соответствии со ст. 7 Закона СССР от 06.03.1990 г. «О собственности в СССР», она не является лицом, полностью внесшим паевой взнос за квартиру и в связи с этим не приобрела право собственности на спорную квартиру, а приобрела лишь право на пользование жилым помещением, а также в связи с тем, что передача паенакоплений в соответствии с Законом СССР «О собственности» была возможна только до 01.07.1990 года. При этом ее право собственности никем не оспаривается. Истец просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу ***, согласно справке о выплате пая ЖСК «Ермак».

Представитель истца и 3-го лица Родина Д.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика ЖСК «Ермак» в судебное заседание явился, иск полностью признал.

Представители ответчика Управления РОСРЕЕСТРА и 3-го лица ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явились, уведомлены.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее: Баранова В.В. и ее сын *** Д.А. проживают в квартире № ***, расположенной в ЖСК «Ермак», по адресу *** с ** г., также в квартире был зарегистрирован муж истца и отец *** Д.А.- *** А.И., умерший *** г. С указанного времени и по настоящий день они постоянно проживают в квартире по вышеуказанному адресу, владеют и пользуются квартирой, несут на себе бремя содержания указанного имущества.

Баранова В.В. принята в члены ЖСК «Ермак» и ей выдана справка о полной выплате пая по данной квартире.

Баранова В.В. обратилась в Главное управление Федеральной регистрационной службы с заявлением о государственной регистрации ее права собственности на спорную квартиру, однако ей было отказано в государственной регистрации права собственности на том основании, что в соответствии со ст. 7 Закона СССР от 06.03.1990 г. «О собственности в СССР», она не является лицом, полностью внесшим паевой взнос за квартиру и в связи с этим не приобрела право собственности на спорную квартиру, а приобрела лишь право на пользование жилым помещением, а также в связи с тем, что передача паенакоплений в соответствии с Законом СССР «О собственности» была возможна только до 01.07.1990 года.

При этом право собственности Барановой В.В. на квартиру никем не оспаривается.

В соответствии со ст. 218 ч. 2,4 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

При таких обстоятельствах, учитывая также полное признание иска ответчиком, суд считает возможным признать право собственности Барановой В.В. на квартиру, расположенную по адресу: г***, поскольку право собственности на данное имущество в соответствии с ч. 2,4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации истец приобрела в результате перехода к ней права на выплаченный пай в ЖСК «Ермак» и на основании решения о приеме истца в число участников ЖСК «Ермак», при этом пай по спорной квартире в ЖСК «Ермак» полностью выплачен.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить полностью.

Признать за Барановой ВВ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Барановой ВВ на квартиру, расположенную по адресу: *** Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Мосгорсуда (путем подачи жалобы через Нагатинский районный суд г. Москвы) в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: О.Л. Рощин.