Решение суда о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации № 02-9432/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2016 года Симоновский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Кулешова В.А.,

при секретаре Власовой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9432/16 по иску Базарова С.Х. к Департаменту городского имущества Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Базаров С.Х., занимающий по договору социального найма комнату № жилой площадью ****** в квартире коммунального заселения № в доме ******, обратился в суд с иском к ДГИМ о признании за ним права собственности на указанную комнату в порядке приватизации, ссылаясь на то, что ответчик неправомерно отказал в заключении договора передачи жилого помещения в собственность истца.

В судебное заседание истец и его представитель явились, на исковых требованиях настаивают.

Представитель ответчика иск не признала.

Представитель Управления Росреестра по Москве, заявленного по иску третьим лицом, в суд не явился и отзыва на иск не представил.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые Базарова С.Х. требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела следует, что спорная комната была предоставлена жене истца Семченковой А.В. вместе с ее дочерью Семченковой О.С. по договору социального найма на основании решения Советского РИК от 14.10.1981 года и ордера № от 30.10.1981 года. Истец был вселен и зарегистрирован на данной жилой площади 01.10.1993 года в качестве члена семьи нанимателя. После выбытия Семченковой А.В. и Семченковой О.С. с данной площади с истцом 16.06.2003 года был заключен договор социального найма.

В 2015 году истец обратился в ДГИМ с предложением заключить договор передачи комнаты в собственность, однако в приватизации жилого помещения ему было отказано в связи с тем, что им не были представлены документы с прежнего места жительства, свидетельствующие о том, что ранее в приватизации других жилых помещений Базаров С.Х. не участвовал, а также подтверждающие выезд из спорного жилого помещения бывшего мужа Семченковой А.В. Семченкова С.С.

С правомерностью данного отказа суд согласится не может, поскольку согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в РСФСР» , граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исчерпывающий перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, дан в ст. 4 указанного Закона.

Представленные истцом в суд документы, подтверждают, что в приватизации других жилых помещений Базаров С.Х. не участвовал, а ранее проживавшие в спорном жилом помещении лица были сняты с регистрационного учета в связи с выездом по другому адресу.

При этом суд учитывает, что именно ответчик является наймодателем спорного жилого помещения в соответствии с договором социального найма от 16.06.2003 года (л.д.12-13).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить. Признать за Базаровым С. Х. право собственности на комнату № жилой площадью ******. в квартире коммунального заселения № в доме ****** в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья