Решение суда о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации № 2-2174/2017 ~ М-773/2017

Дело № 2-2174/2017                         

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ДД.ММ.ГГГГ]

Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М., при секретаре судебного заседания Милиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заболотной Н.Б. к администрации [Адрес], администрации [Адрес] о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском, в обоснование которого указала, что зарегистрирована и проживает по адресу: [Адрес], с [ДД.ММ.ГГГГ]. Кроме нее по данному адресу был зарегистрирован ее сын – [ФИО 1], который умер. Регистрация истца по месту жительства была произведена на основании ордера [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ], однако в настоящее время ордер утерян. С целью заключения договора социального найма она обратилась в администрацию [Адрес], но получила отказ. Ранее она в приватизации не участвовала, полагает, что имеет право на приватизацию данной квартиры. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: [Адрес] в порядке приватизации.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация [Адрес]

Истец Заболотная Н.Б., ее представитель Трунина И.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования и просили их удовлетворить.

Ответчик - представитель администрации [Адрес], администрации [Адрес] в судебное заседание не явился, о явке извещался надлежащим образом, представлен отзыв в письменной форме.

Суд, с учетом мнения явившихся участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой изолированную квартиру по адресу: [Адрес].

Данное помещение было предоставлено Заболотной Н.Б. на основании ордера [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ]. Кроме истца на регистрационном учете в квартире состоял ее сын [ФИО 1], умерший [ДД.ММ.ГГГГ] [ ... ]

При сборе документов, необходимых для заключения договора социального найма и приватизации данной квартиры, выяснилось, что ордер на жилое помещение в ООО «Жилсервис [Номер]» отсутствует, о чем представлена копия справки ([ ... ]

В связи с этим, письмом администрации [Адрес] истцу было разъяснено право обратиться с исковым заявлением в суд [ ... ]

Установлено, что истец проживает в спорном жилом помещении, несет расходы по его содержанию, иного жилья не имеет, ранее в приватизации не участвовала, что сторонами по делу не оспаривалось и подтверждается историей начислений и оплаты, показаниями свидетелей [СВИДЕТЕЛЬ 2], [СВИДЕТЕЛЬ 1]

Регистрация права собственности на указанное имущество не производилась, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на данный объект отсутствует [ ... ] По данным из реестровой книги [Адрес] ОТИ и Поземельной книги регистрация права собственности по указанному адресу не производилась [ ... ]

Принимая во внимание обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что истец проживает в жилом помещении на законных основаниях, квартира была предоставлена в соответствии с законодательством, ранее в приватизации не участвовала, в связи с чем, вправе получить его в собственность безвозмездно, в связи с чем, находит рассматриваемые исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Заболотной Н.Б. к администрации г[Адрес], администрации [Адрес] о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Заболотной Н.Б. право собственности на [Адрес] и долю в праве общей долевой собственности на общее имущество дома, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.М. Дубовская