Решение суда об обязании произвести перерасчет за коммунальные услуги № 2-7371/2014 ~ М-6474/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2015 г. Никулинский районный суд г. Москвы, в составе судьи Душкиной А.А., при секретаре Геворкове И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7371\14 по иску Старжинского Н.А. к ТСЖ «Кварт-5/3» об обязании произвести перерасчет за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Старжинский Н.А. обратился в суд с иском к ТСЖ «Кварт-5/3 об обязании произвести перерасчет за коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес> Управляющей организацией указанного многоквартирного дома является ТСЖ «Кварт-5/3 Решением суда от 04.03.2015г. ТСЖ «Кварт-5/3 было обязано заключить со Старжинским Н.А.. договор управления, однако до настоящего времени договор между сторонами не подписан. Кроме того истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой произвести перерасчет начисленной платы за холодное и горячее водоснабжение, в связи с оборудованием квартиры индивидуальными приборами учета До настоящего времени перерасчет не произведен. В связи с чем, истец просит суд обязать ответчика произвести перерасчет платы за коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец явился, требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснил что ответчик не представил надлежащий пакет документов, подтверждающих установку индивидуальных приборов учета, в связи с чем, оснований для произведения перерасчета не имеется.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы по делу, приходит к следующему.

-Как установлено в судебном заседании, Старжинский Н.А. является собственником квартиры <адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес> управление которым в соответствии со ст. 161 ЖК РФ осуществляет ТСЖ «Кварт-5/3 Фактически истец в жилом помещении не проживает, указанное обстоятельство представитель ответчика не оспаривал.

Решением суда от 04.03.2015г. ТСЖ «Кварт-5/3 было обязано заключить со Старжинским Н.А. договор управления, однако до настоящего времени договор между сторонами не подписан, что также не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

Согласно представленных суду актов поверки приборов учета расхода воды, договора подряда, а также свидетельства о поверке, с ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение истца оборудовано индивидуальными приборами учета расхода воды.

Истцом ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. в адрес ответчика были направлены претензии о заключении договора, а также произведения перерасчета, в соответствии с действующим законодательством, ввиду не проживания в жилом помещении, а также в связи с установлением индивидуальных приборов учета в квартире истца.

До настоящего времени ответы на претензии не получены, перерасчет не произведен.

Согласно пункту 16 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (ред. от 27.08.2015) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Как указано в пункте 80 Постановления Правительства РФ от 06.05.2015 N 354 (ред. от 14.11.2015) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

Доказательств того, что установленные истцом приборы учета не соответствуют требованиям законодательства ответчик не представил.

Согласно пункту 81 указанных Правил, ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

В заявке указывается сведения о потребителе, предлагаемая дата и время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию, тип и заводской номер установленного прибора учета, место его установки, сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учета, показания прибора учета на момент его установки, дата следующей поверки. К заявке прилагаются копия паспорта на прибор учета, а также копии документов, подтверждающих результаты прохождения последней поверки прибора учета (за исключением новых приборов учета).

Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная со дня, следующего за днем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.

В силу пункта 24 Постановления Правительства РФ от 06.05.2015 N 354 (ред. от 14.11.2015) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") В случае неоднократного (2 и более раза) отказа потребителем в допуске исполнителя или уполномоченного им лица в занимаемое потребителем жилое помещение для снятия показаний индивидуальных приборов учета или распределителей исполнитель направляет потребителю (в письменной форме) или вручает под роспись извещение о необходимости сообщить об удобных для потребителя дате и времени снятия в течение месяца исполнителем или уполномоченным им лицом показаний индивидуальных приборов учета или распределителей в соответствии с подпунктом "г" пункта 50 и подпунктом "е" пункта 52 настоящих Правил, а также о последствиях бездействия потребителя.

После направления потребителем исполнителю заявления (в письменной форме) о применении индивидуальных приборов учета или распределителей для расчета размера платы за коммунальные услуги и снятия исполнителем или уполномоченным им лицом показаний индивидуальных приборов учета или распределителей исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы в соответствии с настоящими Правилами.

Возражая против удовлетворения требований, представитель ответчика пояснил, что истцом не был представлен паспорт на установленный прибор учета.

В рамках рассмотрения настоящего гражданского дела, по ходатайству представителя ответчика для возможного заключения мирового соглашения, судом ответчику были переданы приобщенные к иску документы, подтверждающие установку приборов учета, с целью проверить факт наличия данных приборов, а также проведения проверки работы приборов и снятия показаний. Работы по осуществлению ввода приборов учета в эксплуатацию проведены не были.

По мнению суда между сторонами сложились конфликтные отношения.

Доказательств того, что истец препятствует ответчику доступу в жилое помещение, составления и подписания акта ввода приборов учета в эксплуатацию, проверки показаний приборов, ответчиком не представлено.

Ссылка ответчика о непредставлении паспорта на приборы учета судом во внимание не принимается, поскольку непосредственно при составлении акта ввода приборов учета в эксплуатацию указанные обстоятельства могут быть проверены сотрудниками ТСЖ «Кварт-5/3 и в случае обнаружения каких либо нарушений или несоответствий, может быть составлен акт об отказе во вводе приборов учета в эксплуатацию.

Поскольку жилое помещение оборудовано индивидуальными приборами учета, а обратного суду не представлено, начисление за коммунальные услуги должны производится по показаниям этих приборов, в соответствии с действующим законодательством.

Между тем, поскольку приборы учета расхода воды были установлены в квартире истца ДД.ММ.ГГГГ., требования о произведении перерасчета за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. удовлетворению не подлежат.

В силу ст. 56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, о частичном удовлетворении требований по изложенным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Обязать ТСЖ «Кварт-5/3 произвести Старжинскому Н.А. перерасчет коммунальных услуг за холодное и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года (включительно).

        В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

        Судья:                                                        Душкина А.А.