Решение суда о признании права собственности № 2-760/2017 ~ М-139/2017

№ 2-760/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Жидковой М.Л., при секретаре Кузнецовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске

28 февраля 2017 года

гражданское дело по иску П.А.Ю. к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

     П.А.Ю. обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о признании решения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность незаконным, признании права собственности. В обоснование требований истец указал, что ему был предоставлен садовый участок № аллея 1 в <адрес>» в сентябре 1981 года. Истец в течение 35 лет оплачивает членские взносы, земельный налог, целевые взносы на приобретение двигателя для насоса, контейнеров для мусора, на ремонт водовода, электролинии и другое. Истец как член <адрес>,имеющий в течение 35 лет земельный участок, в декабре 2016 года обратилась в Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно указанного земельного участка. Администрация <адрес> ответила отказом, так как земельный участок образуется из земельного участка с кадастровым номером №, а согласно сведениям о земельном участке с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, содержащимся в государственном кадастре недвижимости, площадь данного земельного участка составляет всего 360 кв. м. Просит суд признать отказ департамента имущественных отношений Администрации <адрес> о предоставлении в собственность земельного участка в СНТ «Колос-2» незаконным, признать право собственности на земельный участок № аллея 1, площадью 505 кв. м. в <адрес>

    В судебном заседании истец П.А.Ю. заявленные требования уточнил. Не меняя предмет и основание иска, просил признать право собственности на земельный участок № аллея 1 площадью 505 кв.м. в СНТ <адрес> в ЦАО г. Омска

     Представитель Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска Е.Т.В,, действующая по доверенности (л.д.43) участия в судебном заседании не принимала о дате и месте рассмотрения заявленных требований уведомлена надлежаще. Ранее в судебном заседании заявленные требования не признала. Указала, что требования истца не подлежат удовлетворению, так как он обратилась в департамент ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка № аллея 1, в <адрес> ему была представлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. В заявлении истец указал площадь земельного участка 505 квадратных метра. Однако, указанный земельный участок образован из земельного участка с кадастровым номером 55:36:000000:876, площадь которого составляет 360 квадратных метров. Таким образом, площадь земельного участка в соответствии с представленной истцом схемой, превышает площадь земельного участка с кадастровым номером 55:36:000000:876, в связи, с чем истцу было отказано в предоставлении данного участка в собственность бесплатно.

     Представитель третьего лица Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Ж.Ю.В., действующая по доверенности, не возражала против признания права собственности за П.А.Ю. на земельный участок № аллея 1, площадью 505 кв. м. в <адрес> при наличии к тому правовых оснований.

    Представитель третьего лица СНТ «Колос-2» участия в судебном заседании не принимал, о дате и месте рассмотрения заявленных требований уведомлен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, по представленным в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования, подлежащими удовлетворению по нижеприведенным основаниям.

Статьей 15 Земельного кодекса РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу данного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При этом предоставление земельного участка в случае, предусмотренном пунктом 2.7, в собственность гражданина осуществляется решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина или его представителя (пункт 2.8 той же статьи)Согласно положениям статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" обеспечение граждан садовыми огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

Пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) устанавливалось, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу этого Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был выдан Государственный акт на право пользование землей Производственному объединению «Омсксельхозэнерго», согласно которому за указанным землепользователем закрепляется в бессрочное и бесплатное пользование 27 гектаров земли в границах согласно плану землепользования. Земля предоставлена для коллективного садоводства (л.д. 40-42).

ДД.ММ.ГГГГ решением Исполнительного комитета Омского районного совета народных депутатов № были внесены изменения в государственный акт на право пользования землей. Утверждены уточненные в натуре границы и размеры коллективных садов, площадью 27 Га в границах землепользования совхоза «Красное Знамя» (л.д. 39).

<адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован устав садоводческого товарищества «Колос-2» (л.д.38).

    Садоводческому товариществу «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которому площадь земельного участка составляет 27 Га (л.д. 37).

ДД.ММ.ГГГГ П.А.Ю. принят в члены СНТ «Колос-2» и ему был выделен земельный участок №, за который он производила оплату, что подтверждается членской книжкой садовода (л.д. 7-10), а также квитанциями об оплате взносов (л.д.11-19).

Выделение земельного участка истцу и принятие его в члены СНТ было дополнительно подтверждено выпиской из протокола № решения общего собрания СНТ «Колос-2» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

    ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка № аллея 1 в СНТ «Колос-2» с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д. 20, 21).

     Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска отказал истцу в предоставлении данного участка в собственность бесплатно, поскольку указанный земельный участок образован из земельного участка с кадастровым номером 55:36:000000:876. Согласно сведениям о земельном участке с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, содержащимся в государственном кадастре недвижимости, площадь данного земельного участка составляет 360 кв.м. Таким образом, площадь земельного участка в соответствии с представленной истцом схемой, превышает площадь земельного участка с кадастровым номером 55:36:000000:876, в связи, с чем истцу было отказано (л.д. 22-23).

Согласно кадастровому паспорту земельный участок, расположенный по адресу: г. Омск, Центральный административный округ, СНТ «Колос-2» поставлен на кадастровый учет под номером 55:36:000000:876 следует, отнесен к землям населенных пунктов с разрешенным использованием: коллективное садоводство. Площадь земельного участка указана в размере 360 квадратных метров. Кадастровый паспорт также содержит сведения о 58 земельных участках, образованных из настоящего земельного участка (л.д. 32-33).

    Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости также содержит сведения о размере земельного участка с кадастровым номером 55:36:000000:876 площадью 360 кв.м.

Вместе с тем, согласно схеме расположения садовых участков на отведенном СНТ «Колос-2» земельном участке, их насчитывается около 450.

Земельный участок истребуемый истцом, находится в границах отвода земельного участка <адрес> предоставленного СНТ еще в 1984 году, используется по назначению для целей садоводства, истец является членом садоводческого товарищества с 1981 года, земельный участок не изъят и ограничен в обороте. Указанные обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, Центральный АО, <адрес> аллея 1, площадью 505 квадратных метров.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковые требования П.А.Ю. удовлетворить.

Признать за П.А.Ю. право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, Центральный АО, <адрес> аллея 1, площадью 505 квадратных метров.

Ответчик вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                              М.Л. Жидкова

В окончательной форме решение изготовлено 06 марта 2017 года.