Решение суда о включении 1/3 доли квартиры в состав наследства, признании факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования № 2-4444/2014 ~ М-3226/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 сентября 2015 года Никулинский районный суд г. Москвы

в составе судьи Самороковской Н.В.,

при секретаре Цветковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 4444/14

по иску Богдан Г.А. к Бирюковой Ю.Ю., ДЖП и ЖФ г. Москвы о включении 1/3 доли квартиры в состав наследства, признании факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Богдан Г.А. обратилась в суд с иском к Бирюковой Ю.Ю., ДЖП и ЖФ г. Москвы о включении 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО9.

    Исковые требования мотивировала тем, что Истец Богдан Г.А., её <данные изъяты> ФИО9, и её <данные изъяты> Богдан Е.А. проживали в 2-х комнатной квартире расположенной по адресу: <адрес>.

    ДД.ММ.ГГГГ они втроем обратились в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы с заявлением о передаче им в собственность в порядке приватизации данной квартиры.

    ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором передачи № Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы передал им троим в общую долевую собственность (по 1/3 доли каждому) квартиру по вышеуказанному адресу.

    После подписания договора передачи истец, ее <данные изъяты> и <данные изъяты> выдали доверенности сотрудникам Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы для регистрации договора передачи и регистрации наших прав собственности, а также получения свидетельства о регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

    ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> истца – ФИО9 умерла.

    ДД.ММ.ГГГГ была произведена государственная регистрация права общей долевой собственности на квартиру (каждому доля в праве 1/3) истца, <данные изъяты> истца и <данные изъяты> истца.

    Соответственно, государственная регистрация права собственности <данные изъяты> истца на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру и выдача свидетельства о регистрации этого права произошла после её смерти.

    Таким образом, после смерти <данные изъяты> истца осталось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по вышеуказанному адресу.

    Единственными наследниками первой очереди по закону в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются истец и её <данные изъяты> Бирюкова Ю.Ю.. Как <данные изъяты> умершей наследодательницы.

    В течение установленного законом 6-месячного срока истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. <данные изъяты> истца Бирюкова Ю.Ю. не стала обращаться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство, но и писать заявление об отказе от своей доли наследства в пользу истца не стала.

    Однако, когда по истечение 6-месячного срока истец пришла к нотариусу за свидетельством о праве на наследство, нотариус Серова М.В. выдала постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство. Свое решение нотариус аргументировала тем, что на день смерти ФИО9, квартира юридически не находилась в её собственности, поскольку право собственности было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. – только после смерти, поэтому не является наследственным имуществом.

    Без свидетельства о праве на наследство истец не может зарегистрировать свое право собственности на наследуемую после смерти <данные изъяты> 1/3 долю в праве собственность на вышеуказанную квартиру. Это нарушает право истца – наследника 1 очереди по закону.

    Истец считает, что фактически приняла наследственное имущество <данные изъяты>, поскольку зарегистрирована в данной квартире, проживала в ней и пользовалась ею вместе с <данные изъяты> и <данные изъяты>, как до смерти <данные изъяты>, так и после её смерти не только в течение срока для принятия наследства, но и после этого. В настоящее время истец проживает в комнате <данные изъяты>, т.е. вступила во владение. Истец оплачивает коммунальные платежи за всю квартиру, сделала ремонт в <данные изъяты> комнате, принимает все меры к сохранению данного имущества.

    Установления факта принятия наследства необходимо истцу для получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство и регистрации права собственности на свое имя принадлежащей её <данные изъяты> 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Установление данного факта возможно только в судебном порядке.

    В судебном заседании истец явилась, исковые требования полностью поддержала, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

    Ответчик Бирюкова Ю.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дне слушания дела, представила суду заявление в котором просила рассматривать дело в свое отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

    Представитель ответчика ДЖПиЖФ г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне слушания дела.

    Третье лицо Богдан Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.

    Третье лицо нотариус г. Москвы Серова М.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дне слушания дела.

    Представитель третьего лица Управление Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне слушания дела.

    Суд, счел возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям:ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство к имуществу умершей ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при жизни проживавшей в квартире расположенной по адресу: <адрес>

ФИО9 при жизни однозначно выразила волю о признании за ней право собственности в порядке приватизации квартиры расположенной по адресу: <адрес> в собственность, в которой проживала со своей <данные изъяты> Богдан Г.А. и <данные изъяты> Богдан Е.А. на условиях договора социального найма жилого помещения за № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Данная квартира была предоставлена ФИО9 на основании распоряжения Главы районной Управы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

    На основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ квартира расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена в порядке приватизации ФИО9, Богдан Г.А. и Богдан Е.А. в общую долевую в 1/3 доле каждому.

    Договор передачи № от ДД.ММ.ГГГГ был сдан в Управление Росреестра по Москве на регистрацию ДД.ММ.ГГГГ.

    Таким образом, все указанные действия свидетельствуют о реальном намерении ФИО9 оформить свои права на квартиру, в которой она проживала.

    Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передачи жилым помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым с органом государственной власти или местного самоуправления.

    Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Как следует из обстоятельств по делу, в данном случае ФИО9 обратилась в ДЖПиЖФ г. Москвы с заявлением о передаче в общую долевую собственность квартиру ДД.ММ.ГГГГ.

    Факт того, что право собственности на жилое помещение в виде <адрес> было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти ФИО9 не может является основанием для отказа в реализации права собственности на квартиру.

    Право собственности возникло у ФИО9 в силу договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Умершая наследодатель ФИО9 не успела при жизни произвести в установленном порядке государственную регистрацию права собственности.

    Как усматривается из наследственного дела к имуществу умершей ФИО9 открыто у нотариуса г. Москвы Серовой М.В. в установленные законом сроки, истец Богдан Г.А. – <данные изъяты> умершей обратилась к нотариусу г. Москвы о принятии наследства, предоставив соответствующие документы подтверждающие факт родственных отношений.

    На данный момент Богдан Г.А. не может оформить своих прав в нотариальном порядке в связи с тем, что не является возможным произвести государственную указанного права по причине того, что умер субъект права. Единственным способом вступления в наследство для истца является оформление своих прав в судебном порядке.

    Наследственное имущество принадлежит наследнику со дня открытия наследства не зависимо от дня регистрации права (ст. 1152 ч. 4 ГК РФ). Однако для подтверждения своих прав собственности регистрация права необходима (ст. 131 ГК РФ и ст. 2 «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним»).

     ФИО9 изъявила свое желание оформить квартиру путем заключения договора передачи квартиры в собственность, однако государственная регистрация права была произведена после смерти ФИО9

    Истец, как наследник по закону вправе просить суд включить 1/3 долю квартиры в наследственную массу и признать за собой право собственности.

    Другие лица о своих правах на наследство не заявляют, что подтверждается копией наследственного дела.

    При таких обстоятельствах суд заявленные требования удовлетворяет в полном объеме.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 209, 218, 131, 1110-1115, 1118-1126, 1152, 1153 ГК РФ, ст. 35, 30 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Исковые требования удовлетворить.

    Включить 1/3 долю <адрес> в наследственную массу после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Признать за Богдан Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти <данные изъяты> ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 (одну третью) доли <адрес>.

    <адрес> состоит из двух комнат, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>.

    На основании данного решения Богдан Г.А. является собственником 2/3 доли <адрес>

    Право собственности Богдан Г.А. на квартиру подлежит государственной регистрации на основании данного решения суда и возникает с момента государственной регистрации права.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Никулинский районный суд г. Москвы.

Судья: