Решение суда о взыскании задолженности по арендной плате № 2-1898/2017 ~ М-964/2017

Дело ...    КОПИЯ

Поступило 07.03.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2017г.                         ...

Дзержинский районный суд ... в составе:

председательствующего                     судьи Сулима Р.Н.,

при секретаре                             Степановой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокопчук В.В. к индивидуальному предпринимателю Прокопчук В.В. о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с иском о взыскании с ИП Прокопчук В.В. задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере ... руб.

В обоснование исковых требований истец указывает на то, что он является собственником нежилого помещения по адресу: ... ... С ДД.ММ.ГГГГ он сдавал в аренду указанное помещение ответчику Прокопчук В.В., который является индивидуальным предпринимателем, письменный договор аренды не был заключен. ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили письменный договор аренды, арендная плата составила .... в месяц. Плата должна была вноситься до ... числа соответствующего месяца. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик арендную плату не вносил, в результате образовалась задолженность в размере ... руб. Прокопчук В.В. написал расписку от ДД.ММ.ГГГГ, в которой подтвердил наличие задолженности и обязался ее погасить в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время долг не оплачен, поэтому истец обратился в суд, просит взыскать задолженность по арендной плате и расходы по оплате государственной пошлины.

Истец в суд не явился, его представитель Гарковенко В.В. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик Прокопчук В.В. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по месту регистрации по месту жительства, письмо с извещением возвращено в суд по истечении срока хранения. Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Свидетельством о регистрации права подтверждается, что Прокопчук В.В. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилого помещения общей площадью ... кв.м по ..., номера на поэтажном плане ...

Из договора аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Прокопчук В.В. передал в аренду Прокопчук В.В. нежилое помещение общей площадью ... кв.м, расположенное по адресу: ... ... срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, арендная плата составила ... кв.м, в сего т... руб. в месяц, арендатор обязался вносить арендную плату ежемесячно не позднее ... числа текущего месяца (л.д. ...

Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Прокопчук В.В. подтверждает задолженность по аренде по адресу: ... ... с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... руб. Обязуется оплачивать частями по согласованию с арендодателем, обязуется оплатить ... руб. до ДД.ММ.ГГГГ, и оставшуюся часть ... руб. оплатить до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ...

На основании ст. 606 ГК РФ между сторонами возникли правоотношения из договора аренды нежилого помещения.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Договор аренды заключен ДД.ММ.ГГГГ, однако распиской Прокопчук В.В. от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что фактически Прокопчук В.В. пользовался нежилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ за плату, поэтому требование о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ подлежит удовлетворению.

    На основании ст. 98 ГПК РФ понесенные истцом судебные расходы подлежат взысканию с ответчика.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.    

    Взыскать с Прокопчук В.В. в пользу Прокопчук В.В. задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб., расходы по оплате государственной пошлины ...., всего ...

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                подпись                        Р.Н. Сулима

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела ... в Дзержинском районном суде ....

Судья