Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта № 2-2856/2017 ~ М-2337/2017

дело № 2-2856/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2017 года г. Казань                                

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хуснутдинова А.И.,

при секретаре Мифтахутдиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, по адресу: <адрес>, в обоснование иска указав, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 31.07. 2013 года. Ответчик приходится истцу бывшим супругом, брак с ним был прекращен 05.04. 2014 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака Серия I-КБ №.

Спорная квартира приобретена истцом в период брака, однако между сторонами был составлен брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>5, удостоверенный ФИО5, временно исполняющей обязанности нотариусом <адрес> РТ ФИО6, в соответствии с которым спорная квартира является собственностью на чье имя оно приобретено.

После расторжения брака, ответчик, забрав все свое имущество, добровольно выехал из принадлежащей истцу квартиры на другое место жительства в <адрес>. Ответчик неоднократно обещал добровольно сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию в квартире истца.

Таким образом, ответчик перестал быть членом семьи истца, в квартире истца не проживает, однако продолжает быть зарегистрированным в квартире, принадлежащей истцу, что создает неудобства. На основании изложенного, просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица на судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик на судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку ответчика в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего истец не возражает.

Выслушав пояснения истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник, в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 г. № 5292-1, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцу на основании договора купли-продажи квартиры ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит квартира по адресу: <адрес>, Спартаковская, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года №.

Согласно выписке из домовой книги по <адрес>, в данной квартире зарегистрирована, помимо истицы, ответчик ФИО2.

Спорная квартира приобретена истцом в период брака, однако между сторонами был составлен брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>5, удостоверенный ФИО5, временно исполняющей обязанности нотариусом г. Казани РТ ФИО6, в соответствии с пунктом 1.1. данного брачного договора, имущество нажитое супругами до брака, а также нажитое супругами во время брака, является как в период брака, так и в случае его расторжения собственностью того из супругов, на чье имя оно приобретено, за исключением случаев, предусмотренных в настоящем договоре.

Из пояснений истца следует, что после расторжения брака, ответчик, забрав все свое имущество, добровольно выехал из принадлежащей истцу квартиры на другое место жительства в <адрес>. Ответчик неоднократно обещал добровольно сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию в квартире истца.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, обладающим правом пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Сведений о наличии между сторонами каких-либо гражданско-правовых отношений, на основании которых ответчик обладал бы правом пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежит также взысканию оплаченная государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 234-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ

Исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд города Казани.

Судья      А.И. Хуснутдинов