Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением № 2-1724/2017 ~ М-1462/2017

дело №2-1724/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        04 мая 2017 года                                    город Краснодар

        Судья Октябрьского районного суда                    Старикова М.А.

        при секретаре                                                 Цукановой З.В.

с участием представителя прокуратуры ЦО г. Краснодара           Эркаевой Н.А.

        рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Белан Н.Л. к Белан А.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Белан Н.Л. обратилась в суд с иском к Белан А.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности № от 07.02.2008г. В данной квартире в настоящее время зарегистрированы Белан Н.Л., её муж Белан Ю.В., и дети Белан Я.Ю. и Белан А.Ю. (ответчик).

На протяжении длительного времени Белан А.Ю. в данной квартире не проживает, приезжал изредка на короткое время. В марте 2016 года он окончательно добровольно выехал из данной квартиры и переехал на постоянное место жительства в г. Москву, адрес им не известен, какое-либо общение с ним фактически прекратилось.

При выезде из квартиры ответчик сообщил, что уезжает навсегда и не желает сохранения за собой права пользования данной квартирой, и с этого времени он не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением, не смотря на то что никто никаких препятствий для проживания по месту регистрации не чинил.

Выехав из спорной квартиры, Белан А.Ю. забрал все свои вещи, что свидетельствует о его намерении больше не возвращаться. На протяжении всего времени, с которого Белан А.Ю. был зарегистрирован в этой квартире, он не нес обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимал участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несли исключительно Белан Н.Л. и её супруг.

В связи с чем, вынуждена обратиться в суд, просит суд признать Белан А.Ю. прекратившим право пользования квартирой <адрес>.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик в зал судебного заседания не явился, о времени и месте слушания дела был извещен должным образом по последнему известному суду месту жительства.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Белан Н.Л. является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности 23-АД № от 07.02.2008г. В данной квартире в настоящее время зарегистрированы Белан Н.Л., её муж Белан Ю.В., и дети Белан Я.Ю. и Белан А.Ю. (ответчик).

Согласно акта о не проживании зарегистрированного по месту жительства от 30.03.2017 года Белан А.Ю. по адресу: <адрес>, не проживает. Все коммунальные платежи производятся собственником Белан Н.Л.

Белан Ю.В. вызванный в зал судебного заседания в качестве свидетеля показал, что он проживает по адресу: <адрес> вместе со своей супругой - Белан Н.Л. и сыном - Белан Я.Ю.. Белан А.Ю. – его сын уехал на заработки в Москву в марте 2016 года. Более он не приезжал в квартиру, вещей последнего в квартире не осталось и какое-либо общение с ним фактически прекратилось. Бремя расходов по содержанию спорного жилья ответчик не несет.

Свидетель вызванный в зал судебного заседания в качестве свидетеля показал, что он является соседом семьи Белан и проживает по адресу: <адрес>. Он может подтвердить факт того, что Белан А.Ю. длительное время не проживает в <адрес> указанном доме. Коммунальные услуги и платежи за ремонтные и прочие расходы оплачивает собственник квартиры - Белан Н.Л..

Как установлено в судебном заседании, ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает и бремя содержания жилья не несет.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Согласно ст. 288 ГК он вправе использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи.

Данные положения отражены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственниками общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Учитывая обстоятельства дела, суд считает возможным признать ответчика Белан А.Ю. прекратившим право пользования квартирой <адрес>.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Белан Н.Л. к Белан А.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Белан А.Ю. прекратившим право пользования квартирой <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Белан А.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено: 04.05.2017 г.

Судья