Решение суда о снятии с регистрационного учета, № 2-2081/2017 ~ М-1335/2017

Гражданское дело № 2-2079/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2017 г.                                     г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И.

с участием истца Рубаняк В.А.

с участием ответчиков Васильева Т.Е., Васильева Н.Г.

при секретаре судебного заседания Филиппенко Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рубаняк В.А. к Васильева Т.Е., Васильева Н.Г. о признании договора дарения доли жилого помещения недействительным, о признании прекратившей право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании договора дарения доли жилого помещения недействительным, о признании Васильева Н.Г. прекратившей право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец и ответчик Васильева Т.Е. состояли в зарегистрированном браке. Брак расторгнут в 2015 г. В период брака была приобретена квартира по адресу <адрес> в общую долевую собственность ( по 1/5 доле каждому) Васильева Т.Е., истца и несовершеннолетних детей Рубаняк Д.В., Рубаняк М.В., Рубаняк Е.В. После расторжения брака Васильева Т.Е. 25.08.2016 г. совершила сделку дарения 1/10 доли в праве собственности вышеуказанной квартиры в пользу второго ответчика Васильева Н.Г. По праву собственности, возникшему на основании указанного договора дарения, ответчик Васильева Н.Г. зарегистрировалась по месту постоянного проживания в данной квартире. Заключение Васильева Т.Е. договора дарения и последующее предъявление требования об определении порядка пользования квартирой    ухудшают право несовершеннолетних детей на жилище, ограничивают их право собственности, а также нарушают жилищные права истца. В связи с чем просит признать недействительным договор дарения доли в <адрес> жилом <адрес> по <адрес> от 25.078.2016 г., удостоверенный нотариусом Блохина О.А. реестровый № номер регистрации права 27№, заключенный между Васильева Т.Е. и Васильева Н.Г., прекратить право пользования Васильева Н.Г. квартирой <адрес>, снять Васильева Н.Г. с регистрационного учета.

    Определением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 26.04.2017 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены УМВД России по г.Хабаровску, нотариус Блохина О.А.

    В судебном заседании истец поддержал исковые требования, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

    В судебном заседании ответчик Васильева Т.Е. иск не признала, указав, что оспариваемая сделка не нарушает интересов истца и несовершеннолетних детей. В пользовании детей осталось две комнаты, которыми они пользовались и до оспариваемой сделки. Решением мирового судьи судебного района «Индустриальный район г.Хабаровска» на судебном участке № 10 от 23.03.2017 г. определен порядок пользования квартирой, согласно которому в пользование истца предоставлена жилая комната площадью 12, 7 кв.м, в ее пользование, а также в пользование Васильева Н.Г., несовершеннолетних детей определены комнаты площадью 12, 5 кв.м, площадью 17,0 кв.м с примыкающей лоджией. Оспариваемая сделка была совершена в связи с отказом Рубаняк В.А. зарегистрировать по месту жительства ее мать Васильева Н.Г., которая переехала в г.Хабаровск после расторжения брака между ней /Васильева Т.Е./ и истцом для помощи в уходе за детьми.

    В судебном заседании ответчик Васильева Н.Г. иск не признала, указав, что ее проживание в спорной квартире не нарушает прав истца и несовершеннолетних внуков Рубаняк Д.В., Рубаняк М.В., Рубаняк Е.В. и не ухудшает их жилищных условий.

    В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Блохина О.А., представитель УМВД России по г.Хабаровску не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

    Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с положениями п.2 ст. 166 ГК РФ оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

    Истец, предъявляя требование о признании договора дарения доли жилого помещения недействительным, ссылается на нарушение его жилищных прав и прав несовершеннолетних детей Рубаняк Д.В., Рубаняк М.В., Рубаняк Е.В.

    Согласно свидетельству о государственной регистрации права      от 11.05.2016 г. /л.д.30/ <адрес> находилась в общей долевой собственности Васильева Т.Е., Рубаняк В.А., несовершеннолетних

Рубаняк Д.В., Рубаняк М.В., Рубаняк Е.В. по 1/5 доле у каждого.

    Согласно договору дарения доли квартиры от 25.08.2016 г. /л.д.4-6/, выписке из ЕРГП от 19.01.2017 г. /л.д.4-6, 31-33/ Васильева Т.Е. безвозмездно передала в собственность Васильева Н.Г. ? долю от принадлежащей ей 1/5 доли объекта недвижимого имущества: квартиры, состоящей из трех комнат, общей площадью 76, 1 кв.м, находящейся по адрес <адрес>.

    Судом не установлено нарушения оспариваемой сделкой жилищных прав истца и несовершеннолетних Рубаняк Д.В., Рубаняк М.В., Рубаняк Е.В. Размер принадлежащих им долей в жилом помещении после совершения сделки не изменился. Несовершеннолетние Рубаняк Д.В., Рубаняк М.В., Рубаняк Е.В. не ограничены в праве пользования спорной квартирой. В случае вступления в законную силу решения мирового судьи судебного района «Индустриальный район г.Хабаровска» на судебном участке № 10 от 23.03.2017 г., оспариваемого истцом, в пользование истца будет выделена комната, жилая площадь которой превышает преподающую на него долю в праве общей долевой собственности.

    В связи с чем оснований для удовлетворения иска о признании сделки недействительной и производных требований о признании ответчика Васильева Н.Г. прекратившей право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета не имеется.

    На основании изложенного,    руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

    Рубаняк В.А. в иске к Васильева Т.Е., Васильева Н.Г. о признании договора дарения доли жилого помещения недействительным, о признании прекратившей право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета     отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

Судья                                                     Герасимова И.И.

Решение принято в окончательной форме 22 мая 2017 года