Решение суда о признании права собственности № 2-3306/2013 ~ М-2974/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2015 года г. Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре А.В. Пожидаевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3306/2015 по иску Евтушенко имя и отчество, Евтушенко имя и отчество и в интересах несовершеннолетних имя и отчество, имя и отчество к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истцы Евтушенко С.М., Евтушенко И.А. и в интересах несовершеннолетних имя и отчество, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имя и отчество, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратились в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, о признании права равной долевой собственности по 1/4 доли каждого на жилое помещение в виде отдельной <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, кв. №, мотивируя тем, что указанное жилое помещение предоставлено на основании распоряжения начальника управления по реализации жилищных программ Министерства обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между Хользуновской квартирно-эксплуатационной частью района КЭУ г. Москвы Министерства обороны Российской Федерации и Евтушенко С.М. заключен договор социального найма № на указанное жилое помещение. С ДД.ММ.ГГГГ истцы, зарегистрированы проживающими по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, кв. №. Истцы, ранее не участвовавшие в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, обратились в ДЖПиЖФ по г. Москве с заявлением о передачи квартиры в собственность в порядке приватизации. Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы письмом № от ДД.ММ.ГГГГ сообщил, жилое помещение приобретена Управлением контрактного строительства и инвестиций Министерства обороны Российской Федерации (УКСИ МО РФ). В соответствии с действующим законодательством, оформление и передача жилых помещений в собственность граждан находится в компетенции собственника этого имущества. Регистрационные действия по оформлению прав собственности города Москвы на указанную квартиру могут быть возможны только после поступления в Департамент от Министерства обороны РФ полного комплекта правоустанавливающих документов, в том числе распоряжения Федерального агентства по управлению государственным имуществом, а также акта приема-передачи данной квартиры в собственность города Москвы. Истцы, в связи с отсутствием прав на указанное жилое помещение, просят признать за ними право равной долевой собственности по 1/4 доли каждого на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, кв. № ( л.д. №-№).

Истцы Евтушенко С.М., Евтушенко И.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом. Представитель истцов в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объёме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя, решение по заявленным требованиям оставил на усмотрение суда, мотивируя тем, что спорное жилое помещение было передано Министерству обороны Российской Федерации для дальнейшего обеспечении жилой площадью военнослужащих МО РФ.

Представитель ответчика - Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета - Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истцов, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей ответчиков, представителей третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истцов, представленных письменных доказательств установлено, спорное жилое помещение представляет собой отдельную <данные изъяты> квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположено по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, кв. №.

Указанное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, кв. № было предоставлено Евтушенко С.М. и членам его семьи: Евтушенко С.М. (наниматель), Евтушенко И.А. (жена), имя и отчество (дочь) на основании распоряжения начальника управления по реализации жилищных программ Министерства обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. №).

На основании распоряжения начальника управления по реализации жилищных программ Министерства обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ между Хользуновской КЭЧ района КЭУ г. Москвы и Евтушенко С.М. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым, наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из <данные изъяты> комнат в виде отдельной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, кв. №, которое будет использоваться для проживания нанимателя и членов его семьи: Евтушенко С.М. (наниматель), Евтушенко И.А. (жена), имя и отчество (дочь) (л.д. №-№).

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истцов, судом установлено, что до настоящего времени распоряжение начальника управления по реализации жилищных программ Министерства обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении Евтушенко С.М. жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, кв. № и договор социального найма жилого помещения, заключенный на основании указанного распоряжения никем не оспариваются, указанные распоряжение и договор социального найма не отменялись, не расторгались, не изменялись, не признавались недействительными, и в настоящее время не имеется какого-либо судебного спора в отношении указанного жилого помещения, в котором оспаривалось правомерность предоставления Евтушенко С.М. жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, кв. №.

ДД.ММ.ГГГГ Евтушенко С.М., Евтушенко И.А., имя и отчество, ДД.ММ.ГГГГ Евтушенко К.С. постоянно зарегистрированы проживающими по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, кв. № (л.д. №).

Истцы, ранее не участвовавших в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, обратились в Министерство обороны РФ с заявлением о передачи квартиры в собственность в порядке приватизации.

Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы письмом № от ДД.ММ.ГГГГ сообщил, жилое помещение приобретена Управлением контрактного строительства и инвестиций Министерства обороны Российской Федерации (УКСИ МО РФ). В соответствии с действующим законодательством, оформление и передача жилых помещений в собственность граждан находится в компетенции собственника этого имущества. Регистрационные действия по оформлению прав собственности города Москвы на указанную квартиру могут быть возможны только после поступления в Департамент от Министерства обороны РФ полного комплекта правоустанавливающих документов, в том числе распоряжения Федерального агентства по управлению государственным имуществом, а также акта приема-передачи данной квартиры в собственность города Москвы.

Статьей 4 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истцов, представленных письменных доказательств, судом установлено, что истцы, а также несовершеннолетние имя и отчество, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имя и отчество, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ранее не использовали право на приватизацию, не имеют в собственности жилые помещения, переданные на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, распоряжение начальника управления по реализации жилищных программ Министерства обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении Евтушенко С.М. жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, кв. №, договор социального найма жилого помещения, заключенный на основании указанного распоряжения никем не оспариваются, указанные распоряжение и договор социального найма не отменялись, не расторгались, не изменялись, не признавались недействительными, и в настоящее время не имеется какого-либо судебного спора в отношении указанного жилого помещения, в котором оспаривалось правомерность предоставления Евтушенко С.М. жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, кв. №, учитывая, что истцы, а также несовершеннолетние имя и отчество, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имя и отчество, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ранее не участвовали в приватизации занимаемых жилых помещений, не имеют на праве собственности жилых помещений, переданных в порядке приватизации, и имеются все основания для признания права равной долевой собственности по 1/4 доли каждого на жилое помещение, в виде отдельной <данные изъяты> квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, кв. № за Евтушенко имя и отчество, Евтушенко имя и отчество, несовершеннолетними имя и отчество, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имя и отчество, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ

Признать право равной долевой собственности Евтушенко имя и отчество, Евтушенко имя и отчество, несовершеннолетними имя и отчество, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имя и отчество, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по 1/4 доли каждого на жилое помещение, в виде отдельной <данные изъяты> квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, кв. №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца.

Судья: