Решение суда об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг № 2-2088/2017 (2-10144/2016;) ~ М-12288/2016

Дело № 2-2088/17            

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Санкт-Петербург

Невский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи В.В.Черниковой,

при секретаре А.И.Даукшис

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой В. И. к СПБ ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, в котором просит определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые на две комнаты 15,5 и 14,9 кв.м. в трехкомнатной <адрес>, а именно, на нее, Гурова Ю.А., Гурову А.Ю. по 1/3 доли расходов, с возложением обязанности на ответчика СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» заключить соответствующее соглашение и обязании выдать отдельные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что она и Гуровы Ю.А., А.Ю. зарегистрированы и проживают в вышеуказанных комнатах в <адрес> в Санкт-Петербурге, при этом она с Гуровыми Ю.А. и А.Ю. единой семьи не составляет, не ведет единого хозяйства, имеет раздельный бюджет.

Истец Семенова В.И. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика СПБ ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явился, извещен судом о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Третьи лица Гурова А.Ю., Гуров Ю.А. в судебное заседание явились, просили в удовлетворении исковых требований отказать, представили письменные возражения по иску, также просили, в случае отказа в удовлетворении исковых требований Семенной В.И., взыскать с истца в пользу Гуровой А.Ю. судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 рублей.

Суд, выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, оценив в совокупности все добытые по делу доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец Семенова В.И. и Гуровы А.Ю., Ю.А. зарегистрированы и проживают в двух комнатах 15,5 и 14,9 кв.м. в трехкомнатной <адрес>, занимаемых по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателями жилых помещений является истец и третьи лица (л.д.5-6).

Согласно ст. 69 ч. 2 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, наниматель жилого помещения и зарегистрированные вместе с ним дееспособные членным семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Поэтому наниматель вправе потребовать от наймодателя и бывших членов семьи заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Соглашение между наймодателем и нанимателем, и бывшими членами семьи не достигнуто ввиду отсутствия согласия последних. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) членов семьи заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размере участия бывших членов семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеуказанные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В ходе судебного разбирательства истец пояснила, что Гуровы Ю.А. и А.Ю. членами ее семьи не являются, общего хозяйства с ними она не ведет, совместного бюджета не имеет.

На основании изложенного, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку факт раздельного проживания лиц, зарегистрированных в названном жилом помещении, ведение раздельного хозяйства, наличие разного бюджета, судом установлен.

Суд считает возможным определить следующий размер участия истца и третьих лиц по делу по двум комнатам 15,5 и 14,9 кв.м. в трехкомнатной <адрес> – за Семеновой В.И. 1/3 доли от общей суммы ЖКУ, 1/3 за Гуровым Ю.А., 1/3 за Гуровой А.Ю.

Возражения же третьих лиц Гуровых Ю.А. и А.Ю. суд не может принять во внимание, поскольку они сводятся к тому, что разделение лицевых счетов, определение долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги приведет к нарушению их прав, однако удовлетворение исковых требований не влечёт за собой разделение договора социального найма и не влечёт за собой его изменение, а только определяет порядок оплаты коммунальных услуг, а потому права третьих лиц нарушены не будут.

В связи с удовлетворением исковых требований Семеновой В.И., требования третьего лица Гуровой А.Ю., которая просила в удовлетворении иска отказать, о взыскании судебных расходов удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Семеновой В. И. удовлетворить.

Определить размер участия в оплате жилищных и коммунальных услуг в отношении жилого помещения – двух комнатах 15,5 и 14,9 кв.м. в трехкомнатной <адрес>, в соответствии с которым доля Семеновой В. И., Гурова Ю. А., Гуровой А. Ю. составляет 1/3 часть от общей суммы оплаты для каждого.

Обязать Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» открыть отдельные лицевые счета для оплаты по 1/3 доле жилищных и коммунальных услуг в отношении двух комнат 15,5 и 14,9 кв.м. в трехкомнатной <адрес>.

В удовлетворении заявления Гурова Ю. А., Гуровой А. Ю. о взыскании судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.В. Черникова