Решение суда о признании права собственности на земельный участок № 2-2563/2017 ~ М-1606/2017

Дело № 2-2563/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ    

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Силонина В.В., при секретаре Саловой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой О.Н. к администрации г.Н.Новгорода о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Предметом спора является земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.

Новикова О.Н. обратилась в суд с иском к администрации г.Н.Новгорода о признании права собственности на земельный участок, указывая, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является членом садоводческого товарищества «Красный кожевник». Истец владеет и пользуется земельным участком с кадастровым номером №. В ДД.ММ.ГГГГ года истец обратилась в администрацию г.Н.Новгорода с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ г. истцу отказано в удовлетворении ее заявления. Считая отказ незаконным, истец просила признать за ней право собственности на спорный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца Климов С.Г. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель администрации г.Н.Новгорода Кокинова Е.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в иске отказать по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Представитель садоводческого товарищества «Красный кожевник» в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав доводы Климова С.Г., изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно п.2 ст. 15 ЗК РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно абзацу второму п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ г. главы администрации г.Н.Новгорода садоводческому товариществу «Красный кожевник» для ведения садоводства и огородничества предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га.

В соответствии с заключением от ДД.ММ.ГГГГ г. истец является членом садоводческого товарищества «Красный кожевник» и за ней закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №.

В соответствии с членским билетом членство истца в садоводческом товариществе «Красный кожевник» возникло в ДД.ММ.ГГГГ.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ г. с кадастровым №.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ г. истцу отказано в удовлетворении заявления о предоставлении спорного земельного участка в собственность.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что до 31 декабря 2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу названного федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со статьями 12,56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая из которых должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на них не ссылались.

Однако ответчик, указывая в своем отзыве, что спорный земельный участок расположен в санитарно - защитной зоне в силу действующего законодательства доказательств в обоснование своих утверждений не представил и в материалах дела не имеется.

Поскольку спорный земельный участок предоставлен истцу для ведения садоводства как члену садоводческого товарищества, он участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, то Новикова О.Н. имеет право на его приобретение в собственность бесплатно.

Руководствуясь ст.ст.12,56,197,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Новиковой О.Н. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через районный суд в течение 1 месяца.

Федеральный судья В.В. Силонин