Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением № 2-1276/2017 ~ М-906/2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Владивосток

Первомайский районный суд в составе:

председательствующего судьи Долженко Е.А.

при секретаре ФИО

с участием:

представителя истицы ФИО

ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.

уд. №

помощника прокурора Первомайского

района г. Владивостока ФИО

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ФИО – двоюродный брат ФИО

ФИО обратилась в суд с иском к ФИО о прекращении права пользования названным жилым помещением, указывая, что его регистрация по месту жительства в спорной квартире носит формальный характер, поскольку была необходима ответчику для трудоустройства, последний в спорное жилое помещение не вселялся, членом её семьи не является, принадлежащего ему имущества в квартире не имеется, соглашение о порядке пользования квартирой с ответчиком отсутствует, место его пребывания неизвестно, связи с ответчиком не имеется, регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает её права собственника.

В судебном заседании представитель истицы поддержал исковые требования в полном объёме, пояснил, что ответчик в спорную квартиру не вселялся и не проживал в ней, связи с родственниками не поддерживает, место нахождения ответчика неизвестно, какие-либо соглашения о пользовании квартирой между сторонами отсутствуют.

Стороны в судебное заседание не явились, судебное извещение, направленное истице по месту жительства, возвращено в суд за истечением срока хранения и неявкой адресата, указанное обстоятельство суд расценивает как отказ истицы от получения судебного извещения, и в силу положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, считает последнюю надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства; судебное извещение направленное ответчику заказной почтой по адресу регистрации по месту жительства, возвращено оператором связи в суд за истечением срока хранения и неявкой адресата, из показаний в судебном заседании представителя истицы и свидетелей ФИО, ФИО и ФИО следует, что ответчик в спорной квартире не проживает, место его жительства неизвестно.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о неизвестности места пребывания ответчика, в связи с чем, с учётом положений ст. 119 ГПК РФ, требований ст.ст. 117, 167 ГПК РФ, и согласия участников судебного разбирательства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Свидетель ФИО в судебном заседании показал, что является супругом истицы и проживает в <адрес>. Пояснил, что спорная квартира принадлежит его супруге на праве собственности по договору купли-продажи, ответчик ФИО в спорное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал в нём, личных вещей последнего в квартире не имеется, регистрация по месту жительства ответчику нужна была только для трудоустройства, где он фактически проживает, никому неизвестно, на связь с истицей он перестал выходить уже очень давно, членом семьи истицы ФИО не является. (протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ).

Свидетель ФИО в судебном заседании показал, что является знакомым истицы и ее супруга, часто бывает у них в <адрес>, со слов истицы ему известно, что в спорной квартире зарегистрирован её двоюродный брат - ФИО, которому регистрация по месту жительства необходима была для трудоустройства, при этом в квартиру он никогда не вселялся, где он в настоящее время находится, никому неизвестно, самого ответчика и его вещей в квартире истицы он не видел. (протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ).

Свидетель ФИО в судебном заседании показал, что является знакомым истицы и ее супруга, часто бывает у них в гостях в <адрес>, с их слов знает, что в спорной квартире зарегистрирован родственник ФИО –ФИО приехавший из деревни для трудоустройства в г. Владивостоке, для чего ему необходима была регистрация, при этом ответчик обещал ФИО после трудоустройства сразу сняться с регистрационного учета. Пояснил, что в квартиру ответчик никогда не вселялся, где находится и проживает ФИО никому неизвестно, вещей его в квартире он не видел. (протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ).

Выслушав представителя истицы, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, просившего суд удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО

В соответствии с требованиями ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Статьёй 31 ЖК РФ установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, указанные права и обязанности, в том числе право пользования жилым помещением, принадлежат членам семьи собственника жилого помещения, при этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, не проживает в нём, членом семьи истицы не является, доказательств обратного и доказательств наличия между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением в порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ суду не представлено, истица факт наличия подобного соглашения в исковом заявлении отрицает.

При указанных обстоятельствах право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в соответствии с которой, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ или другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), при этом суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в избранной истицей форме защиты прав путём признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ФИО в пользу истицы уплаченную при обращении в суд государственную пошлину в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

ФИО признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.

Взыскать с ФИО в пользу ФИО возврат госпошлины 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: