Решение суда о предоставлении доступа в жилое помещение № 2-741/2017 ~ М-355/2017

Дело № 2-741/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 марта 2017 года Советский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего судьи А.О. Семенцова, при секретаре Е.Г. Зотовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Владивостока к Т.И., П.П., Д.П., П.Б. о предоставлении доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Владивостока обратилась в суд с иском к Т.И., П.П., Д.П., П.Б. о предоставлении доступа в жилое помещение. В обоснование иска указала, что в администрацию г. Владивостока поступило обращение ООО УК «Трудовое» о незаконной перепланировке в квартире по адресу: <адрес>. При проверке данного жилого помещения был установлен факт самовольных перепланировки и переустройства. В отношении ответчиков было вынесено предписание от <дата> № <номер> о приведении жилого помещения в прежнее состояние.

При проведении проверок исполнения предписания от <дата> № <номер> о приведении вышеуказанной квартиры в прежнее состояние, состоявшихся <дата> и <дата>, специалистам администрации г. Владивостока не был предоставлен доступ в жилое помещение. На основании изложенного администрация г. Владивостока просит обязать Т.И., П.П., Д.П., П.Б. предоставить специалистам администрации г. Владивостока доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для организации осмотра вышеуказанного жилого помещения на предмет исполнения предписания от <дата> № <номер>.

В судебном заседании представитель истца Р. настаивал на удовлетворении иска.

Ответчики Т.И., П.П., Д.П., П.Б. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав участников судебного заседания, оценив представленные доказательства в их совокупности, полагает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 25 Конституции РФ Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

В соответствии с п. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Как указано в п. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Судом установлено, что ответчики проживают в квартире по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения.

<дата> в Управление содержания жилищного фонда администрации г. Владивостока поступило заявление ООО УК «Трудовое» по факту перепланировки жителями квартир № <номер>, № <номер> указанного дома с присоединением к ним мест общего пользования.

<дата> администрацией г. Владивостока была проведена проверка занимаемого ответчиками жилого помещения. В ходе проверки было установлено, что между жилыми помещениями № 3 и № 4 зашит дверной проем; демонтирован шкаф в жилой комнате № 4; организован дверной проем между жилой комнатой № 4 и кухней № 5; устроена перегородка в жилой комнате № 4 с целью организации двух помещений – кухни и жилой комнаты; зашит проем между коридором № 2 и кухней № 5; устроено дополнительное сантехническое оборудование в помещении коридора № 2 (унитаз, душевая кабина) и раковина в помещении вновь оборудованной кухни; присоединена часть мест общего пользования (межквартирной лестничной площадки) к жилому помещению.

По результатам проведенной проверки администрацией г. Владивостока ответчикам выдано предписание от <дата> № <номер> об устранении выявленных нарушений в срок до 15 дней со дня вручения предписания. Указанное предписание вручено ответчику П.Б. <дата>.

О проверке исполнения предписания ответчики уведомлялись <дата> и <дата>. Однако доступ в жилое помещение в назначенное время не предоставили.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики уклоняются от предоставления специалистам истца доступа в спорное жилое помещение.

Статьями 1 и 26 ЖК РФ в целях соблюдения прав граждан на жилье и его безопасности органы местного самоуправления производят согласование переустройства и перепланировки жилого помещения. Вместе с тем п. 3 ст. 29 ЖК РФ на собственника самовольно выполнившего переустройство и перепланировку жилого помещения возложена обязанность привести жилое помещение в прежнее состояние в срок определенный органом местного самоуправления.

В случае неисполнении такой обязанности орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с требованием о возложении обязанности привести жилое помещение в прежнее состояние на основании п. 5 ст. 29 ЖК РФ. Однако для соблюдения вышеприведенных норм Жилищного кодекса РФ необходимо установить факт исполнения либо неисполнения предписания о приведении жилого помещения в прежнее состояние.

Препятствуя истцу в осмотре жилого помещения, ответчик злоупотребляет своим правом на неприкосновенность жилища лишая истца возможности осуществить полномочия по контролю за состоянием жилищного фонда.

На основании ст. 17 Конституции РФ и ст.ст. 1 и 26 ЖК РФ, в целях предотвращения нарушения прав на безопасность жилища неопределенного круга лиц, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования о возложении на ответчика обязанности предоставить специалистам администрации г. Владивостока доступ в спорное жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, ст.ст. 50, 61.1, 61.2 БК РФ с ответчиков солидарно в доход муниципального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 13, 103, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования администрации г. Владивостока удовлетворить.

Обязать Т.И., П.П., Д.П., П.Б. предоставить специалистам администрации г. Владивостока доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для организации осмотра вышеуказанного жилого помещения на предмет исполнения предписания от <дата> № <номер>.

Взыскать солидарно с Т.И., П.П., Д.П., П.Б. в доход муниципального бюджета Владивостокского городского округа государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Советский районный суд г. Владивостока.

В окончательной форме решение составлено <дата>.

Председательствующий: