Решение суда об устранении нарушений прав собственности, признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-3274/2017 ~ М-2616/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года                                    <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бадьевой Н.Ю.,

при секретаре Ребик Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № по иску Прохоровой Татьяны Николаевны к Пятачкову Ивану Сергеевичу об устранении нарушений прав собственности, признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Прохорова Т.Н. обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий нарушений прав собственности, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требовании указала, что истец и третье лицо Прохорова Ю.В. являются собственниками жилого помещения – комнаты площадью 31,10 кв.м. по адресу: <адрес> на основании решения <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В июле ДД.ММ.ГГГГ. дочь истца вступила в брак с ответчиком. Ответчик был вселен в указанное жилое помещение и ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировался в нем. ДД.ММ.ГГГГ. родителя внук, который также был зарегистрирован в спорном жилом помещении. В феврале ДД.ММ.ГГГГ. ответчик добровольно забрал из помещения свои вещи и выехал на новое место жительства. с указанного времени в квартире не появляется, бремя содержания жилого помещения не несет, на жилое помещение не претендует. Препятствий ответчику в пользовании жилым помещением не имеется. Регистрация ответчика нарушает права истца. Просит признать Пятачкова и.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, устранить нарушение права собственности истца со стороны ответчика, обязав отдел по вопросам миграции снять ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

    Истец Прохорова Т.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила устранить нарушения прав собственника, снять ответчика с регистрационного учета. Дала пояснения, аналогичные установочной части решения. Также добавила, что ответчик добровольно выехал из помещения, вселиться не пытался. Просила иск удовлетворить.

    Ответчик Пятачков И.С. в судебном заседании заявленные исковые требования признал, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем в материалах дела имеется заявление. Добавил, что проживает в другом месте, выехал из жилого помещения добровольно, иск признает.

    Третье лицо ФИО2 в судебном заседании пояснила, что ответчик является ее бывшим супругом, не проживает в комнате с февраля 2017г., в настоящее время идет бракоразводный процесс. Выехал добровольно. Просила иск удовлетворить.

    Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

    В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    На основании ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц

    В соответствии с ч. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

    В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом.

    В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец Прохорова Татьяна Николаевна и ФИО2 являются собственниками жилого помещения – комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, на основании решения <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № и серии №.

В спорном жилом помещении зарегистрированы истец Прохорова Т.Н. с ДД.ММ.ГГГГ., третье лицо ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ., внук ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ., ответчик Пятачков И.С. с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается справкой №, выданной МП г.о.<адрес> «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пояснениям истца, третьего лица, ответчик добровольно выехал из жилого помещения, вселить не пытался, его вещей в помещении нет, бремя расходов по оплате за содержание жилого помещения ответчик не несет.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства ответчик исковые требования признал, пояснил, что действительно проживает в другом месте, вселяться не собирается, его вещей в комнате нет, выехал добровольно, согласно с требованиями о снятии с регистрационного учета.

В связи с этим, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и принимается судом в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Исковые требования Прохоровой Татьяны Николаевны к Пятачкову Ивану Сергеевичу об устранении нарушений прав собственности, признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Пятачкова Ивана Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>

Обязать отдел по вопросам миграции ОП № У МВД России по <адрес> снять Пятачкова Ивана Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                            Н.Ю.Бадьева