Решение суда о выселении без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности № 2-1501/2017 ~ М-1273/2017

Дело № 2-1501/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15мая 2017 года                 город Омск

Октябрьский районный суд г. Омска в составе председательствующего Диких О.М., при секретаре судебного заседания Нуркиной Е.А., с участием старшего помощника военного прокурора Омского гарнизона Паргоненко С.Г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Министерство обороны Российской Федерации обратился в суд с указанным иском, в обоснование указав, что действующий приказ Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 года № 1280 «О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений» регулирует вопросы жилищного обеспечения исключительно военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, и не затрагивает вопросов обеспечения жильем граждан, не имеющих отношения к военной службе, а также не имеющих трудовых отношений с Министерством обороны Российской Федерации и созданными им учреждениями.

Спорное жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, - было незаконно предоставлено сыну ответчика –ФИО8 на время его работы в ОАО «Славянка». Исходя из объяснений, данных помощнику военного прокурора Омского гарнизона, договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № был оформлен на ответчика, так как ФИО1 хотела жить одна.

ОАО «Славянка» являются самостоятельными юридическими лицами, не имеют с Министерством обороны Российской Федерации каких-либо договоров, о предоставлении сотрудникам и работникам Министерства внутренних дел Российской Федерации жилых помещений служебного жилого фонда Министерства обороны Российской Федерации. Следовательно, каких-либо обязательств у Министерства обороны Российской Федерации по обеспечению служебными жилыми помещениями для проживания сотрудников указанного министерства не имеется.

Таким образом, у Министерства обороны Российской Федерации нет обязанности по обеспечению ответчика жилым помещением.

В связи с тем, что ФИО1 никогда не состояла в трудовых отношениях с Министерством обороны Российской Федерации, военнослужащим Вооруженных сил Российской Федерации ответчик не является, ФИО1 следует считать, не приобретшим права пользования жилым помещением в общежитии, ответчик подлежит выселению из служебного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

В настоящее время ответчик незаконно удерживает и проживает в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> которое является собственностью Российской Федерации. Ответчик подлежит выселению из занимаемого им жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку незаконное удержание спорного жилого помещения нарушает права собственника – Российской Федерации, как равноправного субъекта гражданских правоотношений, на свободное пользование и распоряжение ведомственным жилищным фондом, а также создает препятствие для исполнения предусмотренных законом обязательств по обеспечению других военнослужащих жилыми помещениями на период прохождения военной службы.

Просит суд выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.Обязать ФИО1 сдать в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по акту с передачей ключей от указанного жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру, в ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще. Предоставил в адрес суда пояснения, согласно которым просил исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о выселении из незаконно удерживаемого служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – удовлетворить в полном объеме. Рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель отделения (территориальное, г. Омск) ФГКУ «Центррегионжилье» Минобороны России, ФГКУ «Центррегионжилье» Минобороны России по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что ФИО1 очевидно не являлась работником ОАО «Славянка», если у неё отсутствуют документы, подтверждающие факт трудовых отношений. В структуре Вооруженных Сил РФ ответчик ФИО1 никогда не работала. На дату заключения договора ФГУ «Омская КЭЧ» не имела право распоряжаться имуществом и заключать договоры найма. ФИО1 не приобрела законных оснований для проживания в жилом помещении. Здание общежития было передано на баланс ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ. Просила удовлетворить исковые требования.

Старший помощник военного прокурора Омского гарнизона ФИО4 в своем заключении полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика, в порядке заочного производства, относительно чего не возражали участники процесса.

Выслушав представителя третьего лица, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

Согласно п.1 ст. 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения наймодатель (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления, или уполномоченное им лицо) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Как следует из ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу п. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

В ходе рассмотрения дела установлено, что решением исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ «О приемке в эксплуатацию <адрес> после предварительной реконструкции под общежитие для малосемейных на 56 мест» Омской КЭЧ разрешено заселение и прописка граждан в данном общежитии.

Данное общежитие находится в реестре федерального имущества и до ДД.ММ.ГГГГ находилось в оперативном управлении Омской КЭЧ Сибирского Военного округа, что подтверждается выпиской из реестра федерального имущества.

По передаточному акту от 01.04.2011 ФГУ «Омская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны России передало имущество, в том числе здание указанного общежития, на баланс ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России.

В судебном заседании также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Омская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны России, в лице начальника ФИО6, то есть неуполномоченным должностным лицом, и ФИО7 заключен договор № найма служебного жилого помещения в общежитии, согласно которому ФИО1 приобрела право на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно п.19 названного договора настоящий договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора, с окончанием срока службы..

Согласно копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «ГУЖФ» обособленное подразделение «Новосибирский», в <адрес> зарегистрированы основной наниматель ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состоит.

В материалы дела представлены акты установления фактического проживания граждан в жилом помещении.

Согласно представленных в материалы дела объяснений, данных ФИО1, она является санитаркой буфетчицей в Областной клинической больнице, расположенной на <адрес> с 2013 года по настоящее время. В Омской КЭЧ района никогда не работала. В 2011 году ее сын ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратился в Омскую КЭЧ района, где он работал, с просьбой рассмотреть вопрос о предоставлении жилья. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено ее сыну в связи с работой в Омской КЭЧ района в 2011 году. Однако договор найма служебного жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ заключен с ней потому, что она хотела жить отдельно от сына и его семьи, в связи с чем хотела получить отдельное жилое помещение. Сыну было предоставлено указанное жилое помещение, куда она переехала. Таким образом, в связи с работой в Омской КЭЧ района ее сын был обеспечен служебным жилым помещением, расположенным, по адресу: <адрес>, однако проживает и зарегистрирована в нем она.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящему времени ФИО8 работает в ООО «НордЭнерго» водителем.

ФИО1 имеет в собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> АО, СНТ Энергетик-5/3, аллея 7, уч. 71.

Истцом в адрес ФИО1 направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении служебного жилого помещения Министерства обороны РФ в двухнедельный срок. Требование ответчиком выполнено не было.

Доказательств законности предоставления спорного жилого помещения Министерством обороны РФ ФИО1 ответчиком не представлено, требования о добровольном освобождении незаконно занятого ею жилого помещения ФИО1 не исполнила, жилое помещение не освободила.

Судом установлено, что спорное помещение было предоставлено сыну ФИО1 в качестве служебного жилого помещении не уполномоченным на то лицом, что также подтверждается пояснением представителя отделения (территориальное, г. Омск) ФГКУ «Центррегионжилье» Минобороны России, ФГКУ «Центррегионжилье» Минобороны России по доверенности ФИО5.

Установлено, что ФИО1 не состояла в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ, военнослужащим Вооруженных сил РФ ответчик не является, ФИО1

При таких обстоятельствах, ФИО1 не приобрела права пользования жилым помещением и подлежит выселению без предоставления другого помещения.

На наличие обстоятельств, перечисленных в ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ ответчики в суде не ссылались и по материалам дела они не усматриваются.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства, тем самым ответчик ФИО1подлежит снятию с регистрационного учета в спорной комнате.

Согласно подпункту «к» пункта 14 Правил пользования жилыми помещениями, утв. постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25, в качестве пользователя специализированным жилым помещением наниматель обязан при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Удовлетворение требований истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения влечет за собой обязанность ответчика сдать в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по акту с передачей ключей от жилого помещения и закрытием лицевого счета.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО1 подлежит взысканию <данные изъяты> рублей государственной пошлины в доход местного бюджета.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ

    Выселить ФИО1 из жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

    Возложить на ФИО1 обязанность сдать в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по акту, с передачей ключей от указанного жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру, начальнику отделения (территориальное, г. Омск) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации.

    Взыскать с ФИО1 в бюджет города Омска государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.

        Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения.

        Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья              О.М. Диких

Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2017 года.

Решение вступило в законную силу 11 июля 2017 года.