Решение суда о признании права собственности № 2-1534/2013 ~ М-1258/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2015 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Н.В. Рубцовой

при секретаре А.Ю.Мехтиеве

с участием истца С.Н.Балюк

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1534/2015 по иску Балюк имя и отчество к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации», Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. № корп.№ кв. №, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Балюк С.А. и Хользуновской квартирно-эксплуатационной части района КЭУ г.Москвы был заключен договор социального найма № на спорное жилое помещение. Квартира была предоставлена на основании выписки из распоряжения Начальника Управления по реализации жилищных программ Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истцом были собраны необходимые документы для заключения договора передачи квартиры в собственность, однако ответчик сообщил о невозможности оформления договора передачи указанного жилого помещения в собственность (в порядке приватизации).

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики и третьи лица-Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Министерство обороны Российской Федерации, Управление Росреестра г.Москвы, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Отзыва по иску не представили, представителя в суд не направили. Представитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы представил письменный отзыв, в котором указал, что квартира передана Министерству обороны Российской Федерации (л.д.№-№).

Третье лицо Балюк С.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что он отказывается от участия в приватизации.

Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании из представленных письменных доказательств установлено, что Балюк С.А. по линии Министерства обороны Российской Федерации жилой площадью не обеспечивался, сертификат на приобретение жилья ему не выдавался, субсидии на покупку не выплачивались.

Статьей 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» предусмотрено, обеспечение жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более и которые до 1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и совместно проживающих с ними членов их семей осуществляется за счет средств федерального бюджета по выбору гражданина, уволенного с военной службы, в форме предоставления жилого помещения в собственность бесплатно.

Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Офицеры в воинских званиях полковник, ему равном и выше, проходящие военную службу либо уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, а также командиры воинских частей, военнослужащие, имеющие почетные звания Российской Федерации, военнослужащие - преподаватели военных образовательных учреждений профессионального образования, военных кафедр при государственных образовательных учреждениях высшего профессионального образования, военнослужащие - научные работники, имеющие ученые степени и (или) ученые звания, имеют право на дополнительную общую площадь жилого помещения размером не менее 15 квадратных метров и не более 25 квадратных метров.

Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, не обеспеченные на момент увольнения с военной службы жилыми помещениями, не могут быть исключены без их согласия из списка очередников на получение жилых помещений (улучшение жилищных условий) по последнему перед увольнением месту военной службы и обеспечиваются жилыми помещениями в соответствии с настоящим Федеральным законом, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Указанный порядок обеспечения жилыми помещениями распространяется и на военнослужащих - граждан, увольняемых с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более.

Статьей 15.1 Федерального закона предусмотрено, что норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

При предоставлении в соответствии с настоящим Федеральным законом военнослужащему и гражданину, уволенному с военной службы, реализующим в соответствии с пунктом 8 статьи 15 настоящего Федерального закона право на дополнительную общую площадь жилого помещения, жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма размер общей площади жилого помещения, определенный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в пункте 1 настоящей статьи, увеличивается в пределах от 15 квадратных метров до 25 квадратных метров.

ДД.ММ.ГГГГ жилищной комиссией Главного оперативного управления Генерального штаба ВС РФ постановлено о предоставлении по договору социального найма по программе «15+15» <данные изъяты> квартиры <данные изъяты> Балюк С.А., являющемуся военнослужащим с ДД.ММ.ГГГГ, и членам его семьи- Балюк С.Н., ФИО01, для постоянного проживания.

Согласно выписке из распоряжения Начальника Управления по реализации жилищных программ Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № спорная квартира №, расположенная в доме № корп. № по ул. <адрес> г.Москвы предоставлена Балюк С.А., его жене Балюк С.Н. и дочери ФИО01 (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ между Балюк С.А. и Хользуновской Квартирно-эксплуатационной частью КЭУ г. Москвы заключен договор социального найма № на указанное жилое помещение, состоящее <данные изъяты> комнат в виде отдельной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (Л.д. №-№). Предоставленное жилое помещение отвечает требованием Федерального закона «О статусе военнослужащих».

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 6 указанного закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что на спорной жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают истец, Балюк С.А., что подтверждается выпиской из домовой книги (Л.д. №). ФИО01 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в спорном жилом помещении.

Ранее истец и члены его семьи были зарегистрированы в служебной квартире (л.д.№).

В судебном заседании установлено, что истец, имея намерение воспользоваться правом на бесплатную приватизацию, в соответствии с указанным выше законом, обратился с заявлением о приватизации. Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы отказал в заключении договора передачи, так как квартира предоставлена Министерству обороны Российской Федерации (л.д.№,№). ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации пояснило, что вопрос не относится к его компетенции (л.д.№).

Статьей 4 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

Истец ранее не участвовала в приватизации, что подтверждается справками и выписками. Балюк С.А. отказался от участия в приватизации (л.д.№). При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное истцу и членам его семьи жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истец свое право на приватизацию ранее не использовал, и имеются все основания для признания за истцом права собственности на квартиру по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. № корп. № кв. №.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Балюк имя и отчество право собственности на квартиру №, расположенную в доме № корп. № по ул. <адрес> г.Москвы в порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московской городской суд через районный суд в течении месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

СУДЬЯ