Решение суда о взыскании компенсации морального вреда № 2-2449/2017 ~ М-2261/2017

Дело №2-2449/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20.07.2017 Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Ткач Г.А.,

при секретаре Бахтиновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кощеева С. В. к Товариществу собственников жилья «Войкова» (некоммерческая организация) о защите прав потребителя, об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, о взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Кощеев С.В. обратился в суд с иском к Товариществу собственников жилья «Войкова» (некоммерческая организация) о защите прав потребителя, об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги на общедомовое потребление водоснабжения и водоотведения за период с января 2017 г. по настоящее время, признать незаконными начисления суммы в размере 64840,79 руб., о взыскании компенсации морального вреда в размере 60000,00 руб.

В обоснование требований истец указал, что проживает с семьей в многоквартирном доме, расположенном по адресу: < адрес >. Управление указанным домом осуществляет Товарищество собственников жилья «Войкова» (некоммерческая организация). Жилищно-коммунальные услуги истец оплачивает в полном объеме и в установленные сроки. В квартире установлены приборы учета (счетчики) горячего и холодного водоснабжения. 29.12.2016 ответчик обратился к истцу с требованием объяснить, почему счетчики холодной воды показывают маленькое потребление. Однако, потребляемый объем воды соответствует показаниям счетчиков. Отдельно питьевую бутилированную воду истец привозит со скважины. Ответчик необоснованно предъявил требование оплатить задолженность по квартплате в сумме 64840,79 руб., якобы за несанкционированное подключение к инженерным сетям. Факт несанкционированного подключения к сетям отсутствует. Кроме указанной суммы, ответчик начисляет истцу суммы в повышенном размере за общедомовое потребление водоснабжения и водоотведения с учетом задолженности. Ответчик предупреждает истца об отключении в квартире электроэнергии. В квартире несколько раз были обследованы приборы учета ХВС, ГВС. По результатам обследований составлены акты от 21.12.2016, 29.12.2016, 17.01.2017 и 02.02.2017. Все перечисленные акты составлялись не в момент осмотра, а через несколько дней и с другим содержанием. В актах делается упор на то обстоятельство, что при постоянном проживании пяти человек, расход холодной воды маленький. В актах от 29.12.2016 и 02.02.2017 говорится о несанкционированном подключении, но доказательств, подтверждающих такие доводы, не имеется. Фотографии счетчиков, приложенные к иску, подтверждают отсутствие каких-либо устройств незаконного подключения к инженерным сетям. 15.02.2017 проведены работы по проверке двух водосчетчиков истца. Работа счетчиков оказалась исправной. Ответчик, в нарушение норм жилищного законодательства Российской Федерации, выставляет счета не на основании показаний приборов учета. 22.03.2017 на имя ответчика было отправлено заявление с просьбой предоставить подробный арифметический расчет оплаты за содержание, ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг, и произвести перерасчет на основании показаний приборов учета. Ответчик в своем ответе от 29.03.2017 ссылается на несанкционированное подключение к сетям, и требует оплатить задолженность. Включение в платежный документ за февраль 2017 года доначисления на сумму 64840,79 руб. за холодное водоснабжение и водоотведение не на основании приборов учета воды, является нарушением законных прав и интересов потребителя. Истец считает действия ответчика по начислению указанной суммы, а также суммы в повышенном размере за общедомовое потребление водоснабжения и водоотведения незаконными и необоснованными. Истец считает, что ответчик причинил и причиняет ему своими противоправными действиями моральный вред. С декабря 2016 г. по февраль 2017 г. ответчик проводит обследования приборов учета в квартире, систематически отправляет уведомления с требованиями оплатить задолженность, в противном случае обещает отключить электроэнергию. Размер причиненного морального вреда истец оценивает в 60000 руб.

В судебном заседании Кощеев С.В. исковые требования поддержал. Представил дополнительное обоснование своей позиции, в котором пояснил, что сособственником квартиры < № > в доме < адрес > является Лапехин А.С., который приходится истцу родственником. Он предоставил истцу квартиру на безвозмездной основе без составления договора. Осуществляя доначисление коммунальных платежей в размере 64840,79 руб., ответчик ссылается лишь на несанкционированное подключение к сетям. Расчет данной суммы ответчик истцу не представил. Доказательствами отсутствия несанкционированной врезки в трубу холодного водоснабжения и исправности приборов учета по адресу: < адрес >, являются следующие документы: фотографии счетчиков воды со стояками водоснабжения, акт выполненных работ от 15.02.2017 об исправности счетчиков; акты обследования приборов учета, которые составлены ответчиком с нарушением п. 85 (1) Постановления. С января 2017 г. в платежном документе появилась статья «общедомовое потребление». Ранее этой статьи не было. ТСЖ не представил объяснение данных начислений. Семья истца не проживает в квартире постоянно. Холодную воду Кощеев С.В. привозит, а горячая вода в квартире отключена.

Представитель ответчика ТСЖ «Войкова» (некоммерческая организация) Подкина Т.Е. исковые требования не признала, представила письменный отзыв на иск. Дополнительно суду пояснила, что исключить статью на общедомовые нужды из квитанции невозможно. До настоящего времени истец является потребителем коммунальных услуг. Ресурсы истец потребляет активно. Ответчик действует в рамках законодательства, собственники приняли решение о доначислении коммунальных платежей. У собственника прибор учета неверно фиксирует потребляемые ресурсы. С 2014 г. произведены доначисления, поскольку акты подтверждают, что врезка в инженерные системы была.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Лапехин А.С. исковые требования поддержал. Суду пояснил, что право собственности третьего лица на квартиру зарегистрировано в марте 2016 г. Собственник в квартире не проживает. В квартире проживает только Кощеев С.В. с семьей по договору безвозмездного пользования жилым помещением.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Кощеева Ф.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, уважительные причины неявки суду не известны, заявления и ходатайства в адрес суда не поступали.

Суд, учитывая мнение истца, представителя ответчика, третьего лица, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело по существу при данной явке.

Заслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч.ч. 9.1, 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

На основании ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что третье лицо Лапехин А.С. является собственником квартиры < № > в доме < адрес >, на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использование кредитных средств от 29.02.2016 (л.д. 48-50, 52).

В вышеуказанной квартире с 17.03.2016 зарегистрированы Кощеев С.В., < дд.мм.гггг > г.р., Г., < дд.мм.гггг > г.р., К., < дд.мм.гггг > г.р., К., < дд.мм.гггг > г.р. (л.д. 43).

Истец Кощеев С.В. и третье лицо Лапехин А.С. суду пояснили, что между сторонами сложились отношения по безвозмездному пользованию квартирой < № > в < адрес > в г. Екатеринбурге. Собственник в данном жилом помещении не проживает. Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг несет истец в полном объеме.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, закреплено следующее понятие потребителя коммунальной услуги - это собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги (абз. 15 п. 2 настоящих Правил).

Стороны не оспаривают законность пользования истцом жилым помещением по адресу: < адрес >. Следовательно, Кощеев С.В. является потребителем коммунальных услуг в многоквартирном доме < № > в квартире < адрес >. Как на потребителя коммунальных услуг, на Кощеева С.В. распространяются нормы закона Российской Федерации от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей».

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится исполнителем после получения письменного заявления потребителя (п. 91 вышеуказанных Правил). Поскольку суд пришел к выводу, что истец является потребителем коммунальных услуг, он имеет право заявлять требования о перерасчете платы за коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: < адрес >. Третье лицо Лапехин А.С., собственник данной квартиры, исковые требования Кощеева С.В. поддержал.

Ответчик ТСЖ «Войкова» (некоммерческая организация) осуществляет управление многоквартирным домом < № > по < адрес > в г. Екатеринбурге на основании решения общего собрания застройщиков жилья, оформленного протоколом от 15.10.1997, а также Устава ТСЖ «Войкова» (некоммерческая организация) (л.д. 95-132).

В платежном документе за февраль 2017 г. истцу была доначислена плата по коммунальным услугам: холодное водоснабжение на сумму 27046,39 руб., водоотведение на сумму 24114,72 руб., горячее водоснабжение подача на сумму 13679,56 руб. Общая сумма 64840,79 руб. (л.д. 8).

Как следует из отзыва ответчика ТСЖ «Войкова» (некоммерческая организация), представленном в судебном заседании 28.06.2017, начисления на сумму 64840,79 руб. сделаны за период с 2011 г. по 2016 г. на основании решения правления товарищества собственников жилья. В протоколе < № > заседания членов правления ТСЖ «Войкова» от 20.02.2017, изложено, что большинством собственников жилья (34 квартиры) решено выставить Кощееву С.В. доначисления по ХВС, водоотведению и ГВС по нормативу на количество проживающих в данной квартире с 2011 г. за минусом произведенных оплат кв. № < № > (л.д. 60-62, 133-134).

Надлежащим образом оформленное решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, о котором идет речь в вышеизложенном протоколе, ответчиком суду не представлено. Расчет начислений на сумму 64840,79 руб. также не представлен.

В 2011 г. в квартире №< № > в доме < адрес > введены в эксплуатацию индивидуальные приборы учета холодного и горячего водоснабжения (л.д. 151). В феврале 2017 г. счетчики воды прошли поверку (л.д. 15). Показания индивидуальных приборов учета истец ежемесячно передает ответчику, что следует из материалов дела (л.д. 79-81, 152-156).

Представитель ответчика ТСЖ «Войкова» (некоммерческая организация) Подкина Т.Е. в обоснование своей позиции указала, что истец допустил нарушение норм действующего законодательства Российской Федерации в части добросовестного, своевременного предоставления актуальных, а главное реальных данных потребления коммунальных ресурсов. Истец предоставлял и предоставляет не достоверные данные по фактическому потреблению ресурсов. Кощеев С.В. не санкционировано осуществил подключение к системе водоснабжения с целью пользования ресурсом без учета.

Актом от 29.12.2016 ответчик установил факт незаконного подключения истца к системам водоснабжения дома. При закрытых вентилях ХВС и ГВС в квартиру поступала вода в полном объеме с хорошим давлением (л.д. 12).

Актом от 17.01.2017 при повторной проверке установлено, что вентили (шаровые краны) находятся в рабочем состоянии. На вентиле ХВС присутствует повреждение в виде сточенной нарезки. Доступ к стоякам ХВС и ГВС (являющимся общедомовым имуществом) отсутствует (закрыт коробом с керамической плиткой). При поверхностном осмотре стояка наблюдаются посторонние врезки (л.д. 13).

Актом от 02.02.2017 зафиксировано наличие несанкционированной врезки в трубу ХВС в виде тройника, подключенного до приборов учета потребления воды в квартире. Один из отводов заглушен, второй уходит в стену, замурован, выявить его расположение в стене и дальнейшее подключение не представляется возможным. Все приборы водопотребления в санузлах подключены через скрытые в стенах и полах трубы (л.д. 14).

Согласно п. 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами. На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги. Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования, доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Материалами дела подтверждается, что все проверки, устанавливающие несанкционированное подключение истца к трубе ХВС, осуществлялись без привлечения ресурсоснабжающей организации, акты проверок составлены в одностороннем порядке. Доначисление платы за коммунальные услуги произведено за срок более трех месяцев, с 2011 г. по 2016 г.

Довод представителя ответчика о том, что решение о доначислении платы принято общим собранием, которое до настоящего времени не оспорено, суд считает несостоятельным. Действующее законодательство, а также устав ТСЖ «Войкова» (некоммерческая организация) не наделяет общее собрание или правление Товарищества полномочиями по доначислению платы за коммунальные услуги. Принятие подобного решения общим собранием ведет к его ничтожности в соответствии с ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное, суд не может признать законным доначисление платы за коммунальные услуги холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение подача в сумме 64840,79 руб., за период с 2011 г. по 2016 г., отраженное в платежном документе за февраль 2017 г.

Иных оснований для проведения доначислений платы за коммунальные услуги ответчиком не представлено, законность начислений на сумму 64840,79 руб., за период с 2011 г. по 2016 г. не подтверждена.

Таким образом, исковые требования Кощеева С.В. в части признания начисления на сумму в размере 64840,79 руб. незаконными, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Истец Кощеев С.В. просит произвести перерасчет платы за коммунальные услуги на общедомовое потребление водоснабжения и водоотведения за период с января 2017 г. по настоящее время. Как следует из пояснений истца, в январе 2017 г. в квитанции появились новые сроки «общедомовое потребление». ТСЖ «Войкова» (некоммерческая организация) не представило истцу обоснования выставления новых сумм.

В январе 2017 г. в платежном документе в разделе «обязательные платежи и взносы» отражены начисления по услугам: ХВС содержание общего имущества на сумму 99,90 руб., ГВС подача содержание общего имущества на сумму 40,62 руб., ГВС нагрев содержание общего имущества на сумму 121,15 руб. Во всех платежных документах, на момент подачи иска, присутствуют данные начисления в разном количестве. За период с января по апрель 2017 г. общая сумма начислений по коммунальным услугам равна 281,04 руб. (ХВС содержание общего имущества), 120,22 руб. (ГВС подача содержание общего имущества на сумму), 358,55 руб. (ГВС нагрев содержание общего имущества).

Представитель ответчика ТСЖ «Войкова» (некоммерческая организация) суду пояснил, что с 01.01.2017 в размер платы за содержание жилого помещения включаются расходы на холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, из расчета нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды. Согласно п. 88 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, не подлежит перерасчету размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды, согласно чему потребитель не имеет права отказаться от оплаты расходов на общедомовые нужды.

На основании п.п. 9, 10 ст. 12 Федерального закона от 29.06.2015 №176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», положения п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 01.01.2017. При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 01.11.2016. Для первоначального включения расходов, указанных в части 9 настоящей статьи, в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения, в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, с 01.01.2017 в расходы за содержание жилого помещения также включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг). При первоначальном включении указанных расходов на оплату коммунальных ресурсов для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 01.11.2016. Размер платы за содержание жилого помещения в части оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду ресурсов.

Нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды куб. метр в месяц на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в спорный период были утверждены постановлением РЭК Свердловской области от 27.08.2012 №132-ПК.

В силу п.п. 6, 7 вышеуказанных Правил, в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы, обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами. Собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу, а наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда - к наймодателю. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации.

На основании п.п. 15, 16 настоящих Правил факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения. Акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ составляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

Таким образом, включение в платежные документы с января 2017 г. коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению на содержание общедомового имущества, соответствует действующему законодательству. Расчеты проводились в соответствии с тарифами и нормативами, установленными для муниципального образования «город Екатеринбург». Доказательства оказания данных коммунальных услуг ненадлежащего качества истцом не представлены. Акт нарушения качества сторонами не составлялся, следовательно, отсутствуют основания для проведения перерасчета платы за коммунальные услуги холодное и горячее водоснабжение на содержание общедомового имущества.

В платежных документах за период с января по апрель 2017 г., представленных истцом, отсутствуют сведения о начислении платы за водоотведение на содержание общедомового имущества. Истом не представлены доказательства, что такая плата выставляется потребителю и оплачивается им.

Учитывая изложенное, исковые требования Кощеева СВ. в части обязания произвести перерасчет платы за коммунальные услуги на общедомовое потребление водоснабжения и водоотведения за период с января 2017 г. по настоящее время, необоснованны и удовлетворению не подлежат.

Разрешая требования истца о компенсации морального вреда, суд приходит к следующему.

В соответствии с ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Согласно п. 45 постановления Пленума Верховного суда Российской от 28.06.2012 №17, при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Оценивая в совокупности, объем и характер причиненных истцу моральных и нравственных страданий; степень вины ответчика, нарушившего права потребителя, исходя из требований разумности и справедливости, суд считает требование истца о компенсации морального вреда подлежащим удовлетворению в части и взыскивает в счет компенсации морального вреда 1000 руб.

Согласно ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Пунктом 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 №17 разъяснено, что суд взыскивает с ответчика указанный штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей»), в пользу потребителя.

По смыслу вышеназванных правовых норм при определении размера штрафа должны учитываться все виды ответственности, которую продавец (исполнитель, изготовитель) несет перед потребителем, в том числе суммы возмещения вреда (убытков), неустойки (пени) и компенсации морального вреда.

Поэтому размер штрафа подлежит определению судом исходя из удовлетворенной части исковых требований, общий размер которой составляет 1000 руб., а 50% от этой суммы - 500 руб. Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит штраф в общем размере 500 руб.

Руководствуясь ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину, от уплаты которой истец освобожден при подаче иска, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в размере 300 руб., исчисленной в соответствии с ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Кощеева С. В. к Товариществу собственников жилья «Войкова» (некоммерческая организация) о защите прав потребителя, об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, о взыскании компенсации морального вреда, удовлетворить в части.

Признать незаконным доначисления суммы по коммунальным услугам «холодное водоснабжение», «водоотведение», «горячее водоснабжение подача» в размере 64840,79 рублей, отраженной в платежном документе за февраль 2017 г., в отношении жилого помещения по адресу: < адрес >.

Исключить доначисленные суммы по коммунальным услугам «холодное водоснабжение», «водоотведение», «горячее водоснабжение подача» в размере 64840,79 рублей, из платежного документа за февраль 2017 г., в отношении жилого помещения по адресу: < адрес >.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Войкова» (некоммерческая организация) в пользу Кощеева С. В. компенсацию морального вреда в размере 1000,00 рублей, штраф в размере 500,00 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Кощееву С. В. отказать.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Войкова» (некоммерческая организация) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в месячный срок со дня составления мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга.

Мотивированное решение изготовлено 02.08.2017.

Судья