Решение суда о признании права собственности на гараж № 2-1836/2017 ~ М-1149/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(резолютивная часть)

17 августа 2017 года

Московский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Денисова Я.Ю.,

при секретаре Курбатовой Т.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т* к Гаражному кооперативу * Московского * г.Н.Новгорода, администрации * о признании права собственности на гараж,

Руководствуясь ст.ст.194-199, 232.4 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Т* удовлетворить в полном объеме.

Признать за Т* право собственности на гараж *, общей площадью 19,3 кв. м, расположенный в    гаражном кооперативе *, по адресу: г. Н. Новгород, *, у * на земельном участке, предоставленном на основании Решения Исполкома Горьковского Горсовета от * *.

      Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                            Я.Ю.Т*

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

*

Московский районный суд г. Н. Новгорода в составе председательствующего судьи Денисова Я.Ю.,

при секретаре Курбатовой Т.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т* к Гаражному кооперативу * Московского * г.Н.Новгорода, администрации * о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации г. Н. Новгорода, ГК *, указывая, что он является членом гаражного кооператива, ему принадлежит гараж * общей площадью 19,3 кв. метров. Земельный участок был выделен под строительство индивидуальных гаражей на основании Решения Исполкома Горьковского Горсовета от * * «Об отводе земельного участка в *, рядом с предприятиями «Стальмонтаж» и «Волгонефтехиммонтаж»    под строительство комплекса гаражей для автомашин индивидуальных владельцев. Т* является членом гаражного кооператива, полностью внес паевой взнос, что подтверждается справкой гаражного кооператива, гараж находится на территории гаражного кооператива и используется им в течение длительного времени.

      Истец просит признать за ним право собственности на гараж *, общей площадью 19,3 кв. м, расположенный    гаражного кооператива *, по адресу: г. Н. Новгород, *, у * на земельном участке, предоставленном на основании Решения Исполкома Горьковского Горсовета от * *.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Представитель администрации г. Н. Новгорода в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в возражениях представленных суду в письменном виде указывает, что земельный участок отводился Исполкому Сормовского райсовета по *, рядом с предприятиями «Стальмонтаж» и «Волгонефтехиммонтаж», под строительство гаражей для автомашин индивидуальных владельцев. Согласно решению Исполнительного комитета Горьковского городского Совета депутатов трудящихся от * * * (от кинотеатра «Москва» к б.Калининскому пос.) переименована в *. В администрации * отсутствуют границы земельного участка, занимаемого гаражным кооперативом *, а также инвентарный план БТИ гаражного кооператива * с нумерацией блоков и помещений гаражей в них. Указанные требования могут быть удовлетворены при условии предоставления доказательств нахождения спорного гаража в границах отведенного земельного участка.

Представитель «Гаражного кооператива *», председатель кооператива Г*, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее письменно просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования Т* посчитал обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Привлеченное к участию в деле качестве третьего лица привлечены Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений * в судебное заседание своего представителя не направило, о явке извещено надлежащим образом.

С согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

     Согласно ч. 4 статьи 218 ГК РФ:

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 51 Закона СССР "О кооперации" граждане могут на добровольных началах создавать жилищно-строительные, жилищные, гаражно-строительные, дачно-строительные кооперативы, товарищества индивидуальных застройщиков, иные потребительские кооперативы для удовлетворения своих жилищно-бытовых потребностей. Основным направлением деятельности этих кооперативов и товариществ является участие денежными средствами в сооружении и последующей эксплуатации объектов кооперативной собственности (жилых домов, гаражей и т.п.), а в предусмотренных уставами случаях и объектов личной собственности членов кооператива (товарищества), а также оказание членам кооператива (товарищества) услуг, соответствующих целям его создания.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Горьковского городского Совета депутатов трудящихся * от * «Об отводе земельного участка в *, рядом с предприятиями «Стальмонтаж» и «Волгонефтехиммонтаж»    под строительство комплекса гаражей для автомашин индивидуальных владельцев    исполкому Сормовского райсовета был отведен в бессрочное пользование земельный участок под размещение кооперативного гаража     Площадь отведенного земельного участка не была указана (л.д. 31).

Таким образом, гаражный кооператив был создан в соответствии с действующим законодательством, на отведенном земельном участке. Решением Исполкома Московского * Совета народных депутатов от * * «О разделении кооператива * по эксплуатации гаражей владельцами индивидуальных автомашин на два самостоятельных кооператива» выделен из кооператива * в самостоятельный кооператив, расположенный по *, с присвоением * (л.д. 42).

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица от 20.12.2001г. гаражный кооператив * поставлен на регистрационный учет с присвоением № М/335 (л.д.56). Согласно представленным сведениям ФГУ «Земельная кадастровая палата» по * данный кооператив, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, *, находится в кадастровом квартале 52:18:0200:71. (л.д.36).

* в связи с образованием Московского * Исполкомом Московского * совета принято Решение * о новой нумерации кооперативов автогаражей, находящихся в Московском *.(л.д.40)

* Инспекцией МНС по Московскому * г.Н.Новгорода выдано свидетельство о постановке на учет в налоговом органе Потребительского кооператива Гаражный кооператив *, с присвоением ИНН юридического лица 5259030756.

Согласно протоколу * заседания правления Гаражного кооператива * от *, продлены полномочия председателя кооператива Г* до *.

Из справки * от 26.12.2016г. следует, что Т* в настоящее время является членом ГК *, владеет гаражом * площадью 19,3 кв.м. Год постройки гаража 1963.    Паевой взнос за гараж выплачен полностью в сумме 4000 руб. (л.д. 5).

Доказательств тому, что ГК * создан на землях, не отведенных под строительство гаражей, в деле не имеется, не представлены они и ответчиками. Распоряжением администрации Московского * г. Н. Новгорода от * *-р присвоен зданиям гаражей ГК-27 почтовый адрес: г. Н. Новгород, * у *.

         В соответствии со статьей 1 Протокола * к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом или общими принципами международного права.

Положениями статьи 36 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Конвенционально и конституционно гарантированное право каждого гражданина РФ на владение, пользование и распоряжение принадлежащим имуществом, с учетом требований ст. 18 Конституции РФ, является непосредственно действующим и определяет смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Указанное право, в силу статьи 55 Конституции РФ, может быть ограничено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Оспаривая возникновение у истца права собственности на гараж, ответчик на протяжении длительного времени не предпринимал меры к оспариванию правомерности строительства спорного строения, фактически признавалась законность указанного объекта недвижимого имущества.

         Учитывая вышеизложенное, а также то, что спорный гараж *, расположенный в ГК* по ул. * г. Н. Новгорода, возведен в пределах предоставленного застройщику земельного участка, паевой взнос за гараж выплачен полностью, истец является членом гаражного кооператива, несет все расходы по его содержанию, оплате налогов, суд считает исковые требования Т* о признании за ним права собственности на гараж подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что истец Т* является членом ГК * паевой взнос выплачен полностью, что подтверждается справкой гаражного кооператива. При этом ему принадлежит гараж под * в указанном гаражном кооперативе площадью 19,3 кв. м.

Гаражный кооператив образован и зарегистрирован в установленном законом порядке.

     Таким образом, истец полностью выплатил паевой взнос за гараж в ГК *, зарегистрированном в установленном порядке, в силу закона он приобрел право собственности на указанный гараж.

Доводы представителя администрации г. Н. Новгорода о том, что земельный участок под гаражами ГК * не был предоставлен в установленном порядке и не оформлен актами уполномоченных органов, материалами дела не подтверждаются. Гараж находится в границах предоставленного земельного участка. Это подтверждается и планом гаражей, предоставленным ОТИ Московского *, а также кадастровым паспортом, схемой расположения гаражей. Доказательств обратного в дело не представлено.

Факт того, что спорный гараж, расположен в границах земельного участка, предоставленного в бессрочное пользование также подтверждаются имеющимися в материалах дела схемой расположения гаражей в ГК *, исполнительной съемкой, техническим и кадастровым паспортами помещения, из которых следует, что гараж * расположен в ГК *.

Исковые требования А* подтверждаются также письменными материалами дела: техническим паспортом нежилого помещения, выпиской ЕГРП, планом расположения помещения, схемой, расположения гаражей ГК *, Решением исполкома * от 14.06.1963г., Решением Исполкома * от 1978г., Решением Исполкома * от 07.12.1978г., Решением Исполкома Горсовета * от 27.05.1977г., протоколом * от 10.04.2016г., выпиской из протокола *, Распоряжением Администрации г.Н.Новгорода от 22.03.2010г. *-р, планом территории гаражного кооператива *, свидетельством о государственной регистрации, уставом ГК *, справкой ГК *, кадастровым паспортом, паспортом земельного участка и другими материалами дела.

Учитывая вышеизложенное, а также, что спорный гараж *, расположенный в Гаражном кооперативе * по * г.Н.Новгорода, возведен в пределах предоставленного застройщику земельного участка, паевой взнос за гараж выплачен полностью, истец является членом гаражного кооператива, несет все расходы по его содержанию, суд удовлетворяет исковые требования Т* о признании за ним право собственности на гараж *, расположенный в ГК * по адресу: *, г. Н. Новгорода у *, и исковое заявление подлежит удовлетворению.

      Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Т* удовлетворить в полном объеме.

Признать за Т* право собственности на гараж *, общей площадью 19,3 кв. м, расположенный в    гаражном кооперативе *, по адресу: г. Н. Новгород, *, у * на земельном участке, предоставленном на основании Решения Исполкома Горьковского Горсовета от * *.

      Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                Я.Ю. Т*