Решение суда о признании права собственности № 2-1212/2013 ~ М-885/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2015 года г. Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Н.В.Рубцовой,

при секретаре А.Ю.Мехтиеве

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1212/2015 по иску Рзаева имя и отчество, Рзаевой имя и отчество, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО01, к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Рзаев Э.Б. и Рзаева Ю.А., также в интересах несовершеннолетнего ФИО01, обратились в суд с иском к ответчикам о признании права равнодолевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. № кв. №, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Э,Е.Рзаевым и Хользуновской квартирно-эксплуатационной части района КЭУ г.Москвы был заключен договор социального найма № на спорное жилое помещение. Квартира была предоставлена на основании выписки из распоряжения Начальника Управления по реализации жилищных программ Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истцом были собраны необходимые документы для заключения договора передачи квартиры в собственность, однако ответчик сообщил о невозможности оформления договора передачи указанного жилого помещения в собственность (в порядке приватизации).

Истцы в судебное заседание не явились. Их представитель по доверенности Е.А.Богданова в судебное заседание также не явилась, в своем письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики и третьи лица-ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерство обороны Российской Федерации, Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Управление Росреестра г.Москвы, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Отзыва по иску не представили, представителя в суд не направили. Представитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы представил письменный отзыв, в котором указал, что квартира передана Министерству обороны Российской Федерации.

Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке.

Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании из представленных письменных доказательств установлено, что Рзаев Э.Е., являющийся сотрудником войсковой части №, признав на военную службу ДД.ММ.ГГГГ, по линии Министерства обороны Российской Федерации жилой площадью не обеспечивался, сертификат на приобретение жилья ему не выдавался, субсидии на покупку не выплачивались.

Статьей 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» предусмотрено, обеспечение жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более и которые до 1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и совместно проживающих с ними членов их семей осуществляется за счет средств федерального бюджета по выбору гражданина, уволенного с военной службы, в форме предоставления жилого помещения в собственность бесплатно.

Военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Офицеры в воинских званиях полковник, ему равном и выше, проходящие военную службу либо уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, а также командиры воинских частей, военнослужащие, имеющие почетные звания Российской Федерации, военнослужащие - преподаватели военных образовательных учреждений профессионального образования, военных кафедр при государственных образовательных учреждениях высшего профессионального образования, военнослужащие - научные работники, имеющие ученые степени и (или) ученые звания, имеют право на дополнительную общую площадь жилого помещения размером не менее 15 квадратных метров и не более 25 квадратных метров.

Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более, не обеспеченные на момент увольнения с военной службы жилыми помещениями, не могут быть исключены без их согласия из списка очередников на получение жилых помещений (улучшение жилищных условий) по последнему перед увольнением месту военной службы и обеспечиваются жилыми помещениями в соответствии с настоящим Федеральным законом, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Указанный порядок обеспечения жилыми помещениями распространяется и на военнослужащих - граждан, увольняемых с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более.

Статьей 15.1 Федерального закона предусмотрено, что норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

При предоставлении в соответствии с настоящим Федеральным законом военнослужащему и гражданину, уволенному с военной службы, реализующим в соответствии с пунктом 8 статьи 15 настоящего Федерального закона право на дополнительную общую площадь жилого помещения, жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма размер общей площади жилого помещения, определенный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в пункте 1 настоящей статьи, увеличивается в пределах от 15 квадратных метров до 25 квадратных метров.

Согласно выписке из распоряжения Начальника Управления по реализации жилищных программ Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № спорная квартира №, расположенная в доме № по ул. <адрес> г.Москвы была предоставлена Рзаеву Э.Е. и членам его семьи-жене Рзаевой Ю.А. и сыну ФИО01 (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом Рзаевым Э.Е. и Хользуновской Квартирно-эксплуатационной частью КЭУ г. Москвы заключен договор социального найма № на указанное жилое помещение, состоящее из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (Л.д. №-№). Предоставленное жилое помещение отвечает требованием Федерального закона «О статусе военнослужащих».. Истец и члены его семьи ранее занимали квартиру № дома № по <адрес> г.Москвы (л.д.№).

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 6 указанного закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что на спорной жилой площади с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают истцы, что подтверждается выпиской из домовой книги (Л.д. №). Истцы прибыли из квартиры № дома № по <адрес> г.Москвы. данный дом является общежитием, истцы проживали в квартире с ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.№). Рзаев с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. проходил обучение в <данные изъяты> институте тыла, был на казарменном положении (л.д.№).

В судебном заседании установлено, что истцы, имея намерение воспользоваться правом на бесплатную приватизацию, в соответствии с указанным выше законом, обратились с заявлением о приватизации. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы сообщил о отсутствии оснований для заключения договора социального найма, так как квартира передана Министерству обороны РФ. От Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ ответа не последовало.

Статьей 4 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

Истцы ранее не участвовали в приватизации, что подтверждается справками и выписками. При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное истцу и членам его семьи жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истцы свое право на приватизацию ранее не использовали, и имеются все основания для признания за истцами права собственности на квартиру по адресу: г. Москва, ул. <адрес> д. № кв. №.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Рзаевым имя и отчество, Рзаевой имя и отчество и ФИО01 право общей равнодолевой собственности (по <данные изъяты> доли каждому) на квартиру №, расположенную в доме № по ул. <адрес> г.Москвы в порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Зюзинский районный суд г. Москвы.

Судья: Н.В.Рубцова