дело № 2-2932/2017
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июля 2017 года город Челябинск
Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Потехиной Н.В.,
при секретаре Тетюевой К.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шеметова Е.Б. к Шеметов В.Н., ООО УК «Ключевые люди», МУП «ПОВВ», ПАО «Челябэнергосбыт», МУП «ГорЭкоЦентр+», МУП «ЧКТС» об определении размера и порядка участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Шеметова Е.Б. просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание квартиры <адрес> между собственниками жилья, обязать ООО УК «Ключевые люди», МУП «ПОВВ», ПАО «Челябэнергосбыт», МУП «ГорЭкоЦентр+», МУП «ЧКТС» выдать сособственникам отдельные платежные документы на оплату оказываемых в спорном жилом помещении услуг пропорционально доли каждого собственника по тем основаниям, что отсутствует соглашение о порядке и размере участия в содержании жилья (л.д.6-10).
Истец и ее представитель Давыдов В.В. – в судебном заседании поддержали заявленные требования.
Представитель ответчика ООО УК «Ключевые люди» - Почуев А.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.
Представители ответчиков МУП «ПОВВ», ПАО «Челябэнергосбыт», МУП «ГорЭкоЦентр+», МУП «ЧКТС», ответчик Шеметов В.Н. в судебном заседании не участвовали, извещались своевременно.
Заслушав истца и представителей сторон, исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Шеметова Е.Б. и Шеметов В.Н. в 1/2 доли каждый являются участниками общей долевой собственности в отношении квартиры <адрес> (л.д.33-свидетельство о государственной регистрации права, л.д.46-51-выписка из ЕГРН). В спорной квартире зарегистрированы: с 16 мая 2016 года Шеметова Е.Б., с 5 сентября 2016 года – несовершеннолетний Шеметов М.В. (л.д.31-справка).
Апелляционным определением Курчатовского районного суда г.Челябинска от 3 апреля 2017 года определен порядок пользования квартирой <адрес>: в пользование Шеметова Е.Б. передана комната, площадью 16,7 кв.м, в пользование Шеметов В.Н. – комната, площадью 16,8 кв.м, вспомогательные помещения – в совместной пользование сторон (л.д.15-17).
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).
В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч.1 ст. 158 ЖК РФ).
В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № 14, суд вправе определить порядок и размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из доли в праве общей долевой собственности.
Поскольку установлено, что соглашение между участниками общей долевой собственности квартиры, расположенной по <адрес>, об оплате содержания и коммунальных услуг не достигнуто, то требования истца возможно удовлетворить, обязав каждую из организаций, оказывающих соответствующий вид услуги, заключить с собственниками квартиры отдельные соглашения на оплату жилья и коммунальных услуг с выдачей отдельного платежного документа.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Иск удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание квартиры, расположенной по <адрес>, между Шеметова Е.Б., Шеметов В.Н. в 1/2 доли каждому.
Обязать ООО УК «Ключевые люди», МУП «ПОВВ», ПАО «Челябэнергосбыт», МУП «ГорЭкоЦентр+», МУП «ЧКТС» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в квартире, расположенной по <адрес>, услуг, Шеметова Е.Б. - пропорционально ? доли начисленных ежемесячных сумм; Шеметов В.Н. – пропорционально ? доли начисленных ежемесячных сумм.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.
Председательствующий:
Решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении
Низамова Т.В. обратилась в суд с иском о признании Большакову К.Н. утратившей право пользования и выселении из квартиры по тем основаниям, что ответчик после прекращения у нее права пользования спорным жилым помещением в результате перехода к истц...
Прокурор Курчатовского района г. Челябинска в интересах Саблукова В.Р. обратился в суд с иском о выселении Лисецкой С.А., Матвееву Н.А. из двух комнат, общей площадью 29,30 кв.м, в 3-комнатной квартире без предоставления другого жилого помещения п...