Решение суда о признании права отсутствующим № 2-2262/2017 ~ М-2349/2017

№ 2-2262/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2017 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Руденко А.В.,

при секретаре Киртьяновой А.С.

с участием представителя истца Олейник В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Хабаровска к Грига Анастасии Митрофановне, администрации г. Хабаровска о признании права отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Хабаровска (далее – ДАСиЗ) обратился в суд с иском о признании права собственности отсутствующим в обоснование указав, в рамках работы по предоставлению гражданам земельных участков выявлен ряд участков, обремененных правами третьих лиц, фактически отсутствующих, что препятствует предоставлению указанных земельных участков.

Так, на основании справки КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ в реестре прав имеется запись о государственной регистрации права собственности Грига Анастасии Митрофановны на жилой дом по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически дом на земельном участке отсутствует, на учет в КГУП «Хабкрайинвентаризация» указанное строение не значится.

Указанные обстоятельства послужили основанием для отказа в предоставлении земельного участка гражданину, обратившемуся в администрацию г. Хабаровска.

Просит суд признать отсутствующим право собственности Грига Анастасии Митрофановны на жилой дом по адресу: <адрес>, возникшее на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, № возложить на управление Росреестра по Хабаровскому краю обязанность исключить запись о праве собственности Грига Анастасии Митрофановны на жилой дом по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Олейник В.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители администрации г. Хабаровска, управления Росреестра по Хабаровскому краю, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, представили письменные отзывы, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Грига А.М., извещенная о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности причин неявки не представила.

В соответствии с положениями ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, а так же из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что письмом ДАСИЗ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка по <адрес> для целей индивидуального жилищного строительства в связи с тем, что в реестре регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории г. Хабаровска, и зарегистрированное до 15.05.1998 на строение по адресу: <адрес> зарегистрировано право собственности.

В соответствии с письмом КГУП «Хабкрайинвентаризация» от 05.05.2016 в реестре регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории г. Хабаровска, и зарегистрированное до 15.05.1998 на жилое дом по адресу: <адрес> зарегистрировано право собственности за Грига Анастасией Афанасьевной на основании на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, №. На учете КГУП «Хабкрайинвентаризация» данное строение с ДД.ММ.ГГГГ не значится.

Согласно адресной справке ОАСР УВМ УМВД России по Хабаровскому краю Грига Анастасия Митрофановна по учетам отдела АСР УВМ УМВД России по Хабаровскому краю не значится.

В соответствии со справкой ОЗАГС Железнодорожного района г. Хабаровск запись акта о смерти Грига Анастасии Митрофановны за период с 01.01.2000 по 04.04.2017 отсутствует.

Как разъяснено Пленумом ВС РФ и Пленумом ВАС РФ в п. 52 постановления от 09.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что право собственности ответчиков на указанные жилые дома прекратилось.

На основании ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствие с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Доказательств, опровергающих доводы истца, а также наличия иных обстоятельств, имеющих значение для дела, ответчиками суду не представлено.

При этом, судом были приняты меры к истребованию от сторон доказательств в подтверждение их доводов и возражений.

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд считает их достоверными и достаточными для определения вывода о том, что заявленное истцом требование о признании права собственности Грига А.М. отсутствующим является обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны.

Государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Если иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права или обременения, предъявлен к государственному регистратору, суд осуществляет замену ненадлежащего ответчика в соответствии с частью 1 статьи 41 ГПК РФ или частями 1, 2 статьи 47 АПК РФ.

В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ или части 1 статьи 16 АПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.

Поскольку судебный акт, признающий право собственности лица отсутствующим является основанием для государственной регистрации прекращении соответствующего права, Управление Росреестра по Хабаровскому краю ответчиком по делу не является, требование о возложении обязанности на Управление Росреестра по Хабаровскому краю исключить запись о регистрации права собственности Грига А.М. удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198, 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Исковые требования Департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Хабаровска к Грига Анастасии Митрофановне, администрации г. Хабаровска о признании права отсутствующим удовлетворить частично.

Признать отсутствующим право собственности Грига Анастасии Митрофановны на жилой дом по адресу: <адрес>, возникшее на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, №.

В удовлетворении требований к Управлению Росреестра по Хабаровскому краю отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Руденко

Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2017 года.

Судья А.В. Руденко