Решение суда о выселении без предоставления другого жилого помещения № 2-11888/2017 ~ М-8147/2017

Дело № 2-11888\2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2017 года Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Васильковой О.М., при секретаре Завьяловой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Главного управления МЧС России по <данные изъяты> области к Казаряну В. А., Акопян Л. Г., Казаряну А. В., Казаряну М. В., Казаряну Л. В., Казарян В. В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Главное управление МЧС России по <данные изъяты> области обратилось в суд с иском к Казаряну В.А., Акопян Л.Г., Казаряну А.В., Казаряну М.В., Казаряну Л.В., Казарян В.В. о выселении ответчиков из специализированного (служебного) жилого помещения – квартиры <данные изъяты>

В обоснование заявленного иска указано, что спорное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении истца. <данные изъяты> <данные изъяты> в связи с прохождением службы Казаряну В.А., с учетом членов его семьи была предоставленная указанная квартира на условиях найма жилого помещения специализированного жилищного фонда как служебное, с заключением договора найма от <данные изъяты> Приказом начальника ФГКУ «<данные изъяты> ОФПС МЧС России по <данные изъяты> области» <данные изъяты> Казарян В.А. уволен со службы из Государственной противопожарной службы МЧС России. Таким образом, ответчики должны освободить спорное жилое помещение, поскольку в силу положений и жилищного законодательства и условий договора найма прекращение трудовых отношений является основанием для выселения нанимателя и членов его семьи.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал.

В судебном заседании прокурор указал на возможность удовлетворения иска при наличии предусмотренных законом оснований.

В судебное заседание не явились ответчики, а также представитель органа опеки и попечительства, о рассмотрении дела извещены в соответствии с требованиями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом мнения явившихся участников процесса суд определил рассмотреть спор при установленной явке, с вынесением заочного решения.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, а также оценив представленные доказательства в их совокупности, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Согласно ст. ст. 3, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.ст. 92, 94, 99 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся, в том числе служебные жилые помещения.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.

Квартира <адрес> является федеральной собственностью, находится в оперативном управлении истца и используется в качестве специализированного жилищного фонда.

<данные изъяты> между истцом и ответчиком Казаряном В.А., с учетом членов его семьи – Акопян Л.Г., Казарян а А.В., Казаряна М.В., Казаряна Л.В., Казарян В.В., был заключен договор найма специализированного (служебного) жилого помещения <данные изъяты> в отношении спорной квартиры, в связи с прохождением нанимателем службы в Государственной противопожарной службе МЧС России.

Приказом начальника ФГКУ «<данные изъяты> ОФПС МЧС России по <данные изъяты> области» <данные изъяты> Казарян В.А. уволен со службы из Государственной противопожарной службы МЧС России.

Согласно п. 1 договора жилое помещение предоставлено ответчикам на время прохождения службы.

В силу п. 7 договора договор может быть расторгнут в случае увольнения военнослужащего мс военной службы.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Таким образом, стороны, следуя своей воле и в собственных интересах заключили договор найма спорного жилого помещения именно на период прохождения службы Казаряна В.А. При этом ответчик был ознакомлен с условиями договора и согласился с ними, в том числе с основаниями и сроком действия договора, который на момент разрешения иска не оспорен.

В соответствии со ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Указанные основания, по которым ответчики не могут быть выселены из спорной комнаты судом по итогам оценки представленных суду доказательств не установлены.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

По данному делу указанные положения не нарушены.

Поскольку суд удовлетворяет исковые требования истца о выселении ответчиков в связи с прекращением договора найма жилого помещения, соответственно в силу требований Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подлежит прекращению регистрация ответчиков по спорному жилому помещению.

По основаниям ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков Казаряна В.А., Акопян Л.Г., Казаряна А.В., Казаряна М.В. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, которая ранее не была уплачена истцом – 6000 рублей солидарно.

Иных требований, равно как иных оснований по заявленным требованиям, на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь ст.ст.12,194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Выселить Казаряна В. А., Акопян Л. Г., Казаряна А. В., Казаряна М. В., Казаряна Л. В., Казарян В. В. из жилого помещения, находящегося <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Казаряна В. А., Акопян Л. Г., Казаряна А. В., Казаряна М. В. в доход местного бюджета государственную пошлину 6000 рублей 00 коп. солидарно.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Казаряна В. А., Акопян Л. Г., Казаряна А. В., Казаряна М. В., Казаряна Л. В., Казарян В. В. по жилому помещению, находящемуся <адрес>

Ответчик вправе в течение 07 дней с даты получения копии настоящего заочного решения обратиться в Ленинский районный суд г.Екатеринбурга Свердловской области с заявлением об его отмене.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а также в случае подачи такого заявления – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья: подпись О.М.Василькова

Копия верна

Судья:

Секретарь: