Решение суда о признании действий (бездействия) незаконными, понуждении ответчика произвести перерасчет по квартирной плате № 2а-5502/2017 ~ М-4423/2017

Дело № 2а-5502/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2017 г. г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе:

председательствующего судьи Фаршатовой И.И.,

при секретаре судебного заседания Мухаметшиной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное исковое заявление Петрушин П.А. к ОАО «УЖХ <адрес>» о признании действий (бездействия) незаконными, понуждении ответчика произвести перерасчет по квартирной плате,

УСТАНОВИЛ:

Петрушин П.А. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что Петрушин П.А. в июне ДД.ММ.ГГГГ года вступил в наследственные права на <адрес> по адресу <адрес> по заочному решению от ДД.ММ.ГГГГ № Орджоникидзевского районного суда <адрес>. Свидетельство о регистрации права на квартиру в общей долевой собственности (доля в праве 2/3) получил ДД.ММ.ГГГГ По квартире по данному адресу имелась задолженность по квартплате на момент вступления в права, в связи с чем были отключены электричество и канализация. Кто, когда и на каком основании произвёл отключение коммунальных услуг директор <данные изъяты> которое закреплено за домом № по <адрес>, не сообщил, по словам соседей <адрес> отключение воды выполнено в ДД.ММ.ГГГГ г., перекрытие канализационного слива с чердачного помещения в декабре 2016 г., что является противоправным без предварительного письменного извещения и соответствующего решения суда согласно ст. 153, 155 ЖК РФ. Электроэнергия в квартире была отключена ДД.ММ.ГГГГ (согласно найденным актам отключения), но, не смотря на это, квартплата за электроэнергию начислялась по нормативу каждый месяц, вплоть до передачи <адрес> в договорные отношения с ресурсоснабжающей организацией ЭСКБ в ноябре ДД.ММ.ГГГГ г. На момент передачи <адрес> по квартире имелся начисленный по нормативу долг в размере <данные изъяты>., пени <данные изъяты>. (в том числе разов. <данные изъяты>.) за отсутствующую в квартире электроэнергию. Со слов мастера <данные изъяты> должен погасить задолженность <данные изъяты>. и пени <данные изъяты> руб. по квартплате в течение 3 мес., после чего в квартиру за отдельную плату подключат ранее отключенные коммунальные услуги. По проблеме отключения коммунальных услуг ДД.ММ.ГГГГ истец обращался в <адрес>, те в свою очередь его обращение- жалобу отправили в ГЖИ <адрес>, но обращение так и не дошло до адресата. На его обращение в адрес ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» №с от ДД.ММ.ГГГГ и вопросом о подключении ранее отключенных коммунальных услуг: водоснабжения, электричества и перекрытия канализационного трубопровода, ему было сказано (ответ письмо от ДД.ММ.ГГГГ №), что ОАО«УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» не производит отключений коммунальных услуг». Отключение коммунальных услуг в кВ. № осуществлялось в разрез п. 117 Постановления Правительства РФ №, ежемесячно начисляется квартплата, не учитывая тот факт, что коммунальные услуги (электричество, канализационный слив), за которые начисляется плата в кВ. 143 в <адрес> отсутствуют, начисления по нижеследующим статьям следует пересмотреть и списать, поскольку данные услуги в квартире отключены. Факт отключения ущемляет права истца как собственника на основании ч. 3 ст. 36 ЖК РФ, На сегодняшний день истец ежемесячно оплачивает начисленную квартплату с переплатой. С стороны ОАО«УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» сроки пропущены, тем самым утрачено право требования. На основании вышесказанного, истцом было составлено заявление (ДД.ММ.ГГГГ № А) в адрес ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» с просьбой о перерасчёте суммы долга по квартирной плате (МУП ЕРКЦ, Баш РТС) на квартиру с учётом срока исковой давности не более 3 лет ст. 196 ГК РФ, однако, ответа на него не было. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с уточненным иском, согласно которому начисления по нижеследующим статьям следует пересмотреть и списать, поскольку данные услуги в квартире отключены: ком.обсл. ТА 6889,44 руб. (отключение эл.энергии с ДД.ММ.ГГГГ г.), электроэнергия <данные изъяты>. (пени) = 10 <данные изъяты> руб. (сумма), <данные изъяты>., произведен расчёт задолженности согласно п. 1 ст. 317 ГК РФ. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с уточненным иском, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Петрушин А.П. После смерти отца в наследство истец не вступил, вступили только дед П.П.Р и бабушка П.М.А. ДД.ММ.ГГГГ умер его дед П.П.Р. После его смерти открылось наследство по завещанию на Арасланову С.П и ее сына Арасланова В.В. . Петрушин П.А. вступил в права собственности на кВ. № в <адрес>. по Определению Орджоникидзевского районного суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ период образования долга за коммунальные услуги по квартире должен исчисляться с момента вступления в право собственности, а именно с момента вступления в силу судебного решения (определения) № от ДД.ММ.ГГГГ В квартире отключены коммунальные услуги, что является нарушением подпунктов а) и б) п. 119 ПП РФ №, п.40 постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. В связи с чем с учетом уточненного иска просит признать действия ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» по отключению коммунальных услуг в <адрес> незаконными, обязать подключить электроэнергию, восстановить функционирование канализации в квартире, обязать ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» произвести перерасчет по квартирной плате со списанием долга в размере <данные изъяты>. (с учётом пени), начиная с мая ДД.ММ.ГГГГ. (ст. 196 ЖК РФ), а также произвести списание суммы <данные изъяты> руб. за отключенные коммунальные услуги, обязать произвести перерасчет квартплаты с образованием долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ с момента вступления в силу определения Орджоникидзевского районного суда <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ

В суде истец Петрушин П.А. и его представитель Вавилова Г.Л. административное исковое заявление поддержали, просили удовлетворить. Представитель ответчика ОАО «УЖХ <адрес>» Зарипова З.Д. возражала против удовлетворения иска, так как ответчик не верно рассчитывает долг по ЖКУ, не понимает закон.

Изучив и исследовав материалы дела, выслушав стороны и представителей, обсудив их доводы и возражения, доводы иска, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в части.

Судом установлено, что Петрушин П.А. является собственником <адрес> по адресу <адрес> согласно заочного решения от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (Орджоникидзевский районный суд <адрес>), свидетельства о регистрации права общей долевой собственности (2/3) от ДД.ММ.ГГГГ.

По квартире имелась задолженность по квартплате, в связи с чем были отключены электричество и канализация., что подтверждается актом ООО ЖЭУ № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно копии лицевого счета по квартире по <адрес> задолженность составляет на ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты>.

Согласно доводам истца, электроэнергия в квартире была отключена ДД.ММ.ГГГГ, но, не смотря на это, квартплата за электроэнергию начислялась по нормативу каждый месяц, вплоть до передачи <адрес> в договорные отношения с ресурсоснабжающей организацией ЭСКБ в ДД.ММ.ГГГГ г. На момент передачи <адрес> по квартире имелся начисленный по нормативу долг в размере <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты>. (в том числе разов. <данные изъяты>.) за отсутствующую в квартире электроэнергию.

На обращение истца в адрес ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» за №с от ДД.ММ.ГГГГ с вопросом о подключении ранее отключенных коммунальных услуг водоснабжения, электричества и перекрытия канализационного трубопровода, ему был дан ответ от ДД.ММ.ГГГГ за №, что ОАО«УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» не производит отключений коммунальных услуг».

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Из материалов дела № следует, что в квартире зарегистрированы Петрушина М.А., Арасланов В.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Петрушин П.Р. (справка о регистрации МУП ЕРКЦ от ДД.ММ.ГГГГ).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику по делу Управлением ЖХ <адрес> начислена задолженность за ЖКУ - <данные изъяты>., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>.

Оснований сомневаться в правильности расчетов управляющей компании и органа ЕРКЦ о сумме задолженности Петрушина П.А. за ЖКУ не имеется. Иных расчетов долга и письменных доказательств уплаты задолженности за ЖКУ в полном объеме за время владения жилым помещением на праве собственности Петрушиным П.А. и его представителем по устному ходатайству суду не представлено.

Факт отключения (в том числе и незаконности такого отключения) в квартире истца электричества и канализации ответчик в суде не оспаривал.

При таком положении суд административный иск Петрушин П.А. к ОАО «УЖХ <адрес>» о признании действий незаконными, понуждении ответчика произвести перерасчет по квартирной плате удовлетворяет в части, обязывает ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» подключить электроэнергию в <адрес> восстановить функционирование канализации в этой квартире, так как ответчик суду не представил доказательств наличия у истца задолженности по электроэнергии, доказательств уважительных причин отключения и соблюдения установленного законом порядка такого отключения электричества и канализации в квартире.

Однако из материалов дела и показаний сторон не установлено судом, что именно по указанию ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» и по его вине были отключены электричество и канализации в квартире истца. Поэтому суд отказывает в удовлетворении иска Петрушин П.А. к ОАО «УЖХ <адрес>» о признании незаконными действий (бездействия) по отключению электричества и канализации в квартире.

Далее. Суд отказывает в удовлетворении иска об обязании ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» произвести перерасчет по квартирной плате со списанием долга в размере <данные изъяты> (с учётом пени), начиная с мая ДД.ММ.ГГГГст. 196 ЖК РФ), а также произвести списание суммы 17 664,13 руб. за отключенные коммунальные услуги, обязать произвести перерасчет квартплаты с образованием долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ с момента вступления в силу определения Орджоникидзевского районного суда <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ

Определением Орджоникидзевского районного суда <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ была исправлена описка в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ Фактически же Петрушин П.А. вступил в наследственные права на <адрес> согласно заочного решения от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Орджоникидзевского районного суда <адрес>. Поэтому Управлением ЖХ <адрес> правильно исчислен долг за ЖКУ именно за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Как было уже указано выше, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЖХ <адрес> рассчитана в соответствии с действующими правилами и нормами в области жилищного права начислена задолженность ответчика за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>. Оснований сомневаться в правильности расчетов управляющей компании и органа ЕРКЦ о сумме задолженности Петрушина П.А. за ЖКУ не имеется. Иных расчетов долга и письменных доказательств уплаты задолженности за ЖКУ в полном объеме за время владения жилым помещением на праве собственности Петрушиным П.А. и его представителем по устному ходатайству суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ

Административный иск Петрушин П.А. к ОАО «УЖХ <адрес>» о признании действий (бездействия) ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» по отключению коммунальных услуг в <адрес> незаконными, обязании подключить электроэнергию, восстановить функционирование канализации в квартире, обязании ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» произвести перерасчет по квартирной плате со списанием долга в размере <данные изъяты> (с учётом пени), начиная с мая ДД.ММ.ГГГГ г., произвести списание суммы <данные изъяты> руб. за отключенные коммунальные услуги, перерасчет квартплаты с образованием долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ с момента вступления в силу определения Орджоникидзевского районного суда <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворить в части.

Обязать ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» подключить электроэнергию в <адрес>, собственником 2/3 доли которой является Петрушин П.А., обязать ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» восстановить функционирование канализации в этой квартире.

Отказать в удовлетворении административного иска Петрушин П.А. к ОАО «УЖХ <адрес>» о признании действий (бездействия) ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» по отключению коммунальных услуг в <адрес> незаконными, обязании произвести перерасчет по квартирной плате со списанием долга в размере <данные изъяты>. (с учётом пени), начиная с ДД.ММ.ГГГГ г., произвести списание суммы <данные изъяты>. за отключенные коммунальные услуги, перерасчет квартплаты с образованием долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ с момента вступления в силу определения Орджоникидзевского районного суда <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, принявший решение.

Решение в окончательной форме принимается в течении пяти дней.

Председательствующий судья:              И.И. Фаршатова

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ