Решение суда о выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения и взыскании задолженности за проживание в общежитии и коммунальные расходы № 2-6833/2017 ~ М-6343/2017

дело № 2-6833/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2017 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

с участием прокурора Изгиной К.З.,

при секретаре Шакировой А.Н.

с участием представителя истца Асадуллина Д.И.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Башкирский государственный педагогический университет им. М. Акмуллы» к Байназарову Ирандыку Наиловичу о выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения и взыскании задолженности за проживание в общежитии и коммунальные расходы,

УСТАНОВИЛ:

ФГБОУ ВО «Башкирский государственный педагогический университет им. М.Акмуллы» обратилось в суд с иском (с последующим уточнением) к Байназарову И.Н. о выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, и взыскании задолженности за проживание в общежитии и коммунальные расходы, указав в обоснование иска, что Байназаров И.Н. проживает в общежитии № 6 не заключив с истцом договор о найме жилого помещения. Факт проживания подтверждается актами от 01.01.2017 г. и 14.06.2017 г., подписанными директором студенческого городка ФИО4, заведующей сектором заселения ФИО5, заведующей общежитием № ФИО6 Также ответчик исполняет ненадлежащим образом ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате за занимаемое жилое помещение и коммунальные услуги, за Байназаровым И.Н. числится задолженность в размере 5 975,04 руб. 27.06.2017 года истец обратился к Байназарову И.Н. с уведомлением № о необходимости освободить временно занимаемое жилое помещение в общежитии № 6 по адресу: г<адрес>. Однако Байназаров И.Н. в установленный срок помещение не освободил, по сегодняшний день без оснований занимает комнату № по вышеуказанному адресу. Поскольку к категории граждан, перечисленных в ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации Акилова М.Ф. не относится, также отсутствуют обстоятельства, указанные в ч. 2 ст. 102 Кодекса, истец считает, что Байназаров И.Н. подлежат выселению из указанного жилого помещения без предоставления ФГБОУ ВО «Башкирский государственный педагогический университет им. М. Акмуллы» другого жилого помещения.

На основании изложенного, истец просит выселить Байназарова Ирандыка Наиловича из комнаты №, находящейся по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, взыскать задолженность по оплате за проживание в общежитии и коммунальные услуги, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В судебном заседании представитель истца Асадуллин Д.И. уточненные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Байназаров И.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется расписка.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п.2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) отнесены жилые помещения в общежитиях;

Согласно ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В силу ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от 19.04.2014 года, указанное общежитие находится в оперативном управлении у ФГБОУ ВПО «Башкирский государственный университет им. М.Акмуллы».

Как установлено судом, Байназаров И.Н. проживает в общежитии № не заключив с истцом договор о найме жилого помещения. Факт проживания подтверждается актами от 01.01.2017 г. и 14.06.2017 г., подписанными директором студенческого городка ФИО4, заведующей сектором заселения ФИО5, заведующей общежитием № ФИО6

27.06.2017 года истец обратился к Байназарову И.Н. с уведомлением № 1550-09-03о необходимости освободить временно занимаемое жилое помещение в общежитии № по адресу: г. <адрес>, и оплате задолженности за проживание в жилом помещении и коммунальные услуги.

Байназаров И.Н. в установленный срок помещение не освободил, по сегодняшний день ответчик без оснований занимают комнату №240 по вышеуказанному адресу.

Согласно ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик к категории лиц указанных в приведенных статьях не относятся. К категории граждан перечисленных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ также не относится, также отсутствуют обстоятельства, указанные в ч. 2 ст. 102 ЖК РФ

Таким образом, Байназаров И.Н. подлежит выселению без предоставления ему истцом другого жилого помещения.

Как установлено судом, при фактическом проживании ответчика в общежитии, за ним образовалась задолженность за проживание в общежитии и коммунальные услуги за период с 01.06.2017 г. по 01.09.2017 г. в размере 5 975,04 руб. Следовательно, с Байназарова И.Н. подлежит ко взысканию задолженность за проживание и коммунальные услуги в размере 5 975,04 руб.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, с ответчика Байназарова И.Н. в пользу истца подлежит ко взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Башкирский государственный педагогический университет им. М. Акмуллы» к Байназарову Ирандыку Наиловичу о выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения и взыскании задолженности за проживание в общежитии и коммунальные расходы, удовлетворить.

Выселить Байназарова Ирандыка Наиловича из комнаты №, находящейся по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Байназарова Ирандыка Наиловича в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Башкирский государственный педагогический университет им. М.Акмуллы» задолженность за проживание и коммунальные расходы в размере 5 975,04 руб.

Взыскать с Байназарова Ирандыка Наиловича в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Башкирский государственный педагогический университет им. М. Акмуллы» расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Судья Т.А. Мухина