Решение суда о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации № 2-1173/2013 ~ М-237/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2015 года г. Москва

Зюзинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Соленой Т.В.,

при секретаре Е.А. Глазковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1173/2015 по иску Сосова имя и отчество и в интересах несовершеннолетней ФИО01 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сосов С.Н. и в интересах несовершеннолетней ФИО01, ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ответчику Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права равной долевой собственности по <данные изъяты> доли каждого на жилое помещение в виде отдельной <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, корп. №, кв. №, мотивируя тем, что указанное жилое помещение предоставлено на основании распоряжения префекта Юго-Восточного административного округа г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ между Сосовым С.Н. и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы заключен договор социального найма № на указанное жилое помещение. С ДД.ММ.ГГГГ истец, несовершеннолетняя ФИО01 зарегистрированы проживающими по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, корп. №, кв. №. Истец и в интересах несовершеннолетней ФИО01, ДД.ММ.ГГГГ, ранее не участвовавшие в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, обратились в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения. Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы письмом № от ДД.ММ.ГГГГ сообщил, что оформление передачи занимаемой квартиры в Вашу собственность в порядке приватизации, не представляется возможным до устранения разногласий, возникших между всеми членами семьи, зарегистрированными по указанному адресу. Истец и в интересах несовершеннолетней ФИО01, ДД.ММ.ГГГГ просит признать право равной долевой собственности по <данные изъяты> доли каждого, на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, корп. №, кв. № (л.д. №-№).

Истец Сосов С.Н. и в интересах несовершеннолетней ФИО01, ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объёме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, администрации района Южное Бутово г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика, представителей третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, представленных письменных доказательств установлено, спорное жилое помещение представляет собой отдельную <данные изъяты> квартиру, площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., общей площадью (без летних) <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположено по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, корп. №, кв. №.

Указанное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, корп. №, кв. № было предоставлено Сосову С.Н. и членам его семьи: Сосов С.Н. (наниматель), ФИО01 (дочь) на основании распоряжения префекта Юго-Восточного административного округа г. Москвы № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

На основании распоряжения префекта Юго-Восточного административного округа г. Москвы № от ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы и Сосовым С.Н. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым, наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из <данные изъяты> комнат в виде отдельной квартиры площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., общей площадью (без летних) <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, корп. №, кв. №, для проживания в нем, которое будет использоваться для проживания нанимателя и членов его семьи: Сосов С.Н. (наниматель), ФИО01 (дочь) (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ Сосов С.Н., ФИО01, ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрированы проживающими по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, корп. №, кв. № (л.д. №).

Истец обратился с заявлением и пакетом документов в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы по вопросу заключения договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации.

Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы письмом № от ДД.ММ.ГГГГ сообщил, что оформление передачи занимаемой квартиры в Вашу собственность в порядке приватизации, не представляется возможным до устранения разногласий, возникших между всеми членами семьи, зарегистрированными по указанному адресу (л.д. №).

Брак между Сосовым С.Н. и ФИО02 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <данные изъяты> районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> отделом ЗАГС г. Москвы составлена запись акта о расторжении брака № и выдано свидетельство о расторжении брака серии № (л.д. №).

Статьей 4 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, представленных письменных доказательств, судом установлено, что истец, несовершеннолетняя ФИО01, ДД.ММ.ГГГГ ранее не использовали право на приватизацию, не имеют в собственности жилые помещения, переданные на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Также в судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, корп. №, кв. № было предоставлено истцу и его несовершеннолетней дочери ФИО01, ДД.ММ.ГГГГ. На момент предоставления жилого помещения, а также на момент решения вопроса о приватизации занимаемого жилого помещения брак между ним и ФИО02 - материю несовершеннолетней дочери имя, был прекращен. ФИО02 не является членом семьи Сосова С.Н. Истец Сосов С.Н. не лишен родительских прав в отношении дочери имя.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истец, несовершеннолетняя ФИО01, ДД.ММ.ГГГГ, ранее не участвовали в приватизации занимаемых жилых помещений, не имеют на праве собственности жилых помещений, переданных в порядке приватизации, учитывая, что истец действует в интересах несовершеннолетней дочери ФИО01, ДД.ММ.ГГГГ, возражение ФИО02, бывшей супруги Сосова С.Н. относительно приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, корп. №, кв. № не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку ст. 4 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» содержит исчерпывающий перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, и расширенному толкованию не подлежит, истец Сосов С.Н. не лишен родительских прав в отношении несовершеннолетней ФИО01, обращение в суд с иском не противоречит интересам несовершеннолетней ФИО01, ДД.ММ.ГГГГ, и имеются все основания для признания права равной долевой собственности по <данные изъяты> доли каждого на жилое помещение в виде отдельной <данные изъяты> квартиры площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., общей площадью (без летних) <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, корп. №, кв. № за Сосовым имя и отчество, несовершеннолетней ФИО01, ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ

Признать право равной долевой собственности Сосова имя и отчество, ФИО01, ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты> доли каждого на жилое помещение в виде отдельной <данные изъяты> квартиры площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., общей площадью (без летних) <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, ул. <адрес>, д. №, корп. №, кв. №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца.

Судья: