Решение суда о признании права собственности на квартиру № 2-1129/2017 ~ М-921/2017

Дело № .....

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе

председательствующего судьи Горбовой Е. А.

при секретаре Рожковой Е. Л.,

с участием адвоката Кадовбенко В. Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черных Л.Н. к администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Черных Л. Н. обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности на квартиру, ссылаясь при этом на то, что с ДД.ММ.ГГГГ она состояла с ФИО2 в зарегистрированном браке, совместных детей от брака не имеется. Позже брак был расторгнут, однако они продолжали вести совместную жизнь, продолжали проживать в принадлежащей истцу квартире, вести совместное хозяйство.

В обоснование ведения совместного хозяйства истец указывает, что они совместно с ФИО2 пользовались принадлежащим истцу автомобилем ........., о чём свидетельствует страховой полис от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому данный договор распространяется на Черных Л. Н. и ФИО2

У ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был открыт в АО «.........» вклад. Так как Черных Л. Н. открывали его совместно с ФИО2, Черных Л. Н. на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № ..... имела возможность самостоятельно снимать денежные средства со счета, закрывать счет и получать выписки по нему.

Черных Л. Н. указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обращался в ОП № ..... УМВД России по г. Воронежу по факту хищения его имущества из офиса. Так как были украдены ценные вещи и документы на спорную квартиру, то, чтобы обезопасить своё имущество, Черных Л. Н. с ФИО2 обратились в Управление Росреестра по Воронежской области для наложения запрета регистрационных действий на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

При жизни ФИО2 принял решение подарить Черных Л. Н. свою квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Для оформления договора дарения стороны обратились к риелтору.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Черных Л. Н. был заключен договор дарения квартиры, согласно которому ФИО2 передает Черных Л. Н. в дар квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 скоропостижно скончался, причиной смерти является производственная травма.

Так как после подписания договора дарения квартиры и неожиданной смертью ФИО2 прошло мало времени, они с Черных Л. Н. не успели зарегистрировать переход права собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

Поскольку переход права собственности на имущество по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в Управлении Росреестра, Черных Л. Н. не имеет возможности оформить право собственности на подаренную ей квартиру, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

Черных Л. Н. просит суд признать за ней право собственности по договору дарения на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Черных Л. Н., надлежащим образом извещенная о времени слушания дела, не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представителем истца адвокатом Кадовбенко В. Д. исковые требования Черных Л. Н. поддержаны в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского округа <адрес>, надлежащим образом извещенной о времени слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений по существу предъявленного иска суду не представил.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.Судом установлено, что <адрес> принадлежит ФИО2 на основании договора на передачу квартиры в собственности от ДД.ММ.ГГГГ № ....., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л. д. 9).

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие прав и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственности другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В деле имеется копия договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 передает Черных Л. Н. в дар квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л. д. 19).

В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо право (требование) к себе или третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить её от имущественной обязанности перед собой или перед третьими лицами.

В соответствии со ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно п.2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Факт смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о его смерти, справкой о смерти (л. д. 7, 9).

Согласно информации, представленной ассоциацией «Нотариальная палата Воронежской области», в Реестре наследственных дел Единой информационной системы нотариата информация о наличии наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует (л. д. 28).

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 при жизни распорядился принадлежащим ему на праве собственности имуществом, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарил <адрес> Черных Л. П., однако не успел зарегистрировать переход права собственности в Управлении Росреестра по Воронежской области по независящим от него обстоятельствам в связи со скоропостижной смертью.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Черных Л. Н. о признании права собственности на спорную квартиру обоснованы и могут быть удовлетворены.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Черных Л.Н. право собственности на <адрес> на основании договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Черных Л.Н..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд в месячный срок.

Председательствующий: Горбова Е. А.