Решение суда об истребовании имущества из чужого незаконного владения, прекращении права пользования жилым помещением, выселении № 2-91/2017 (2-1366/2016;) ~ М-1312/2016

Дело № 2-91/17                                                 17 апреля 2017 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Тарновской В.А.,

при секретаре Гаршановой Л.И.,

с участием прокурора Герасимовой Н.В.,

представителя истца Зверевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к Бурковой Ю.А., Кузнецову М.Ю. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском (уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ) к Кузнецову М.Ю., Бурковой Ю.А. об истребовании имущества в виде однокомнатной квартиры адресу: Санкт-Петербург, <адрес>) из чужого незаконного владения, прекращении права пользования, выселении ответчиков из спорного жилого помещения, указав, что указанное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. 15.08.2014 между Кузнецовым М.Ю. и ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации заключен договор найма служебного жилого помещения <№>, в отношении спорной квартиры в связи с прохождением ответчиком военной службы в войсковой части <№>. Служебное жилое помещение предоставлялось Кузнецову М.Ю. с учетом супруги Бурковой Ю.А. 02.10.2015 ответчик Кузнецов М.Ю. уволен с военной службы в запас в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта. Приказом командира войсковой части <№> от 16.11.2015 <№> (по строевой части) Кузнецов М.Ю. исключен из списков личного состава воинской части в связи с увольнением с военной службы. Кузнецов М.Ю. права на обеспечение постоянным жилым помещением по нормам жилищного законодательства по линии Министерства обороны Российской Федерации не имеет. Однако ответчики по настоящее время удерживают вышеуказанное жилое помещение, отказываясь его освободить.

Представитель истца по доверенности Зверева О.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Кузнецов М.Ю., Буркова Ю.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении в их отсутствие не просили, в связи с чем, с учетом мнения истца, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке гл. 22 ГПК РФ.

Третье лицо ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено, о причинах неявки суду не сообщило.

Третье лицо ФГКУ «Западное региональное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено, заявленный иск поддержало по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

В соответствии со ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Положением части 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ч. 5 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации, к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные ч. 2 - 4 ст. 31, ст. 65 и ч. 3 и 4 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что 15.08.2014 между Кузнецовым М.Ю. и ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации заключен договор найма служебного жилого помещения <№> по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> в связи с прохождением ответчиком военной службы в войсковой части <№>. Служебное жилое помещение предоставлено Кузнецову М.Ю. с учетом супруги Бурковой Ю.А.

Спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру площадью 39, 5кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> указанная квартира является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. Ответчики регистрации по указанному адресу не имеют.

Согласно представленным в материалы дела копиями паспортов Кузнецова М.Ю., Бурковой Ю.А., ответчики с 18.09.2013 были зарегистрированы по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

По сведениям отдела вселения и регистрационного учета СПб ГКУ «Жилищное агентство Кронштадтского района Санкт-Петербурга» д.48 по Кронштадтскому шоссе в г. Кронштадте в базе данных отдела вселения и регистрационного учета не значится.

В соответствие с ч. 3. ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

По правилам абз. 13. п.1 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения. Условия и порядок заключения такого договора определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Согласно пп. «ж» п. 18 договора найма служебного жилого помещения от 15.08.2014 <№> настоящий договор прекращается в связи с увольнением нанимателя с военной службы.

В соответствие с п.19 договора найма служебного жилого помещения случае расторжения или прекращения настоящего договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение.

Согласно выписки из приказа командующего 6 армией Военно-Воздушных <данные изъяты> от 02.10.2015 <№> ответчик Кузнецов М.Ю. уволен с военной службы в запас в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта (пп. «в» п. 2 ст. 51 ФЗ «О воинской обязанности и военной службе»).

Приказом командира войсковой части <№> от 16.11.2015 № <№> (по строевой части) Кузнецов М.Ю. исключен из списков личного состава воинской части в связи с увольнением с военной службы.

Согласно адресной справке Управления Федеральной миграционной службы по г. Санкт-Петербургу, Кузнецов М.Ю. снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>. 27.06.2016, убыл по адресу: <адрес>.

По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления Федеральной миграционной службы России по Липецкой области Кузнецов М.Ю. с 27.07.2016 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Разрешая спор по существу, суд исходит из того, что Кузнецов М.Ю. 16.11.2015 уволен с военной службы, права на обеспечения постоянным жилым помещением по нормам жилищного законодательства по линии Министерства обороны Российской Федерации не имеет, его выезд из спорного жилого помещения носит постоянный характер.

Кроме того, в соответствие с ч. 5 ст. 100 и ч. 2 - 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи нанимателя служебного жилого помещения имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Таким образом, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ответчиками Кузнецовым М.Ю., Бурковой Ю.А. права пользования служебным жилым помещением не имеется, а, следовательно, ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения Кузнецова М.Ю., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, Бурковой Ю.А., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> и прекратить право пользования им.

Выселить Кузнецова М.Ю., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения из однокомнатной квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Выселить Буркову Ю.А., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения из однокомнатной квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчики вправе подать в Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                         В.А. Тарновская