Решение суда о признании права собственности № 2-7/2017 (2-285/2016;) ~ М-257/2016

Дело № 2-7/2017                           06.03.2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Зеленогорский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Заведеевой И.Л.

с участием помощника прокурора Плаксиной Ю.В.

при секретаре Березовском А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Санаторий «Северная Ривьера» к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение, судебных расходов; по иску ФИО3 к Закрытому акционерному обществу «Санаторий «Северная Ривьера» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Санаторий «Северная Ривьера» после уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ обратился в суд с иском о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> со снятием с регистрационного учета ФИО3; о признании ФИО5 неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> со снятием с регистрационного учета; взыскании с ответчиков солидарно в пользу истца задолженности по внесению платы за жилое помещение в размере 60 754 рубля 44 копейки, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ФИО2 была вселена в качестве члена семьи ФИО10, который находился в трудовых отношениях с истцом, был принят на работу в качестве слесаря-сантехника 22.07.1986г. на основании приказа №-к от 23.07.1986г. В связи с этим ФИО10 была предоставлена комната 9 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Решением жилищной комиссии от 07.08.1995г. семье ФИО10 была предоставлена комната площадью 18,0 кв.м. в этой же квартире. 11.02.1989г. в спорном помещении была зарегистрирована ФИО9 23.01.2001г. в спорном помещении был зарегистрирован ФИО5 ФИО10 с января 2000г. в трудовых отношениях с истцом не состоит и в настоящее время в спорном жилом помещении не зарегистрирован. Брак между ФИО10 и ФИО2 расторгнут. ФИО10 добровольно снялся с регистрационного учета в спорном помещении. Ответчики длительное время не проживают в спорном помещении, не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. Жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, находится в собственности истца. ЗАО «Санаторий «Северная Ривьера» не может надлежащим образом распорядиться принадлежащей ему на праве собственности недвижимостью, т.к. ответчики, по мнению истца, незаконно занимают спорное помещение.

ФИО4 после уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ обратилась в суд с иском к ЗАО «Санаторий «Северная Ривьера» о признании права собственности на 19/25 доли в <адрес>-Петербурга, указывая на то, что спорное жилое помещение она занимает на законных основаниях, в связи с чем приобрела право собственности в порядке приватизации.

Истец ЗАО «Санаторий «Северная Ривьера» в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований, против удовлетворения встречного иска возражал.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела в соответствии с правилами ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом извещен, сведений об уважительности причин отсутствия не представил, не ходатайствовал об отложении слушания дела, в связи с чем суд признает причины неявки ответчика неуважительными и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие согласно ст. 167 п.3 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещен.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещен, доверила представлять свои интересы в суде представителю.

Представитель ответчика ФИО3, действующий по доверенности, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещен, сведений об уважительности причин отсутствия не представил, не ходатайствовал об отложении слушания дела, в связи с чем суд признает причины неявки ответчика неуважительными и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие согласно ст. 167 п.3 ГПК РФ.

Третьи лица <адрес> Санкт-Петербурга, Управление Росреестра по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещены.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и <адрес> в судебное заседание не явилось, о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещено, возражений по иску не представило, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, заслушав свидетелей ФИО11, ФИО12, ФИО13, заключение прокурора, проанализировав в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к следующему:

Материалами дела доказано, что жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> находится в собственности ЗАО «Санаторий «Северная Ривьера», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 78-АВ № от 23.01.2007 года, выданным повторно взамен свидетельства серия 78-АБ №от 07.05. 2004г. (л.д.12 т.1).

В силу п.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же

лица.

Решением Зеленогорского районного суда Санкт-Петербурга от 09.10.2007г. по делу № по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО14; ФИО10, ФИО4 к ЗАО «Санаторий «Северная Ривьера» установлено:

Согласно акту полной приемки нового здания жилого <адрес> от 05.07.1976г., заказчиком строительства данного дома выступало Управление капитального строительства <адрес> Совета Профессиональных Союзов.

Управление капитального строительства <адрес> Совета профессиональных союзов по завершению строительства указанного дома передало его на баланс Ленинградскому территориальному Совету по управлению курортами профсоюзов для зачисления в основные средства Санатория «Северная Ривьера».

В ноябре 1991г. Ленинградским территориальным Советом по управлению курортами профсоюзов было принято решение об учреждении на базе Санатория «Северная Ривьера» ТОО «Санаторий «Северная Ривьера» и указанный дом на основании акта приема-передачи от 30.04.1992г. был передан в собственность ТОО «Санаторий «Северная Ривьера» в качестве уставного капитала.

В дальнейшем происходили преобразования из ТОО «Санаторий «Северная Ривьера» в ОАО «Санаторий «Северная Ривьера» и в ЗАО «Санаторий «Северная Ривьера».

Право собственности ЗАО «Санаторий «Северная Ривьера» на жилой <адрес> в <адрес> было в установленном порядке зарегистрировано в ГУЮ ГБР СПб 22.02.2001г., о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права 78 - ВЛ №, в котором объект поименован как «общежитие».

В соответствии со ст. 2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 10-ФЗ «О профессиональных союзах, их правах и гарантиях деятельности» профсоюз является общественным объединением. Такое положение закреплено в действовавшем на момент строительства дома Законе СССР «О профессиональных союзах, их правах и гарантиях деятельности». Таким образом,<адрес> в <адрес>, в котором расположена <адрес>, был создан как собственность профсоюзной организации, был передан в уставной капитал ТОО «Санаторий «Северная Ривьера» и никогда не являлся государственной или муниципальной собственностью.

В соответствии с положениями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору найма или аренды в домах государственного и муниципального жилищного фонда, реализуемое в порядке, утверждаемом органами исполнительной власти.

С ФИО4 договор социального найма жилого помещения никогда не заключался, ордера установленного образца <адрес> Санкт-Петербурга на жилое помещение не выдавалось.

Разделение дома при реорганизации ТОО «Санаторий «Северная Ривьера» на вторичные объекты-квартиры, не свидетельствуют о праве ответчиков, а в данном случае ФИО4 на заключение договора приватизации.

Решением Зеленогорского районного суда <адрес> от 18.11.2003г. установлено, что ФИО2 была вселена в качестве члена семьи ФИО10, который получил комнату 9 кв.м. по адресу: <адрес> связи с трудовыми отношениями; принят на работу в качестве слесаря-сантехника 22.07.1986г. на основании приказа №-к от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ семье ФИО10 была предоставлена комната большей площади - 18 кв.м. в этой же квартире.

11.02.1989г. в спорном жилом помещении была зарегистрирована ФИО4

23.01.2001г. в спорном жилом помещении был зарегистрирован племянник ФИО2 - ФИО5

Решением Зеленогорского районного суда <адрес> от 18.11.2003г. в иске ОАО «Санаторий «Северная Ривьера» к ФИО10 о выселении из комнаты 18 кв.м. <адрес>.570 (общежитие) по <адрес> в <адрес> в комнату 10 кв.м. <адрес>.570 (общежитие) по <адрес> в <адрес> отказано. В иске ОАО «Санаторий «Северная Ривьера» к ФИО2, ФИО5 о выселении из комнаты 18 кв.м. в <адрес>.570 (общежитие) по <адрес> Зеленогорска в комнату 3 площадью 12,43 кв.м. <адрес> (общежитие) отказано. Ордер 5 серии «А», выданный 18.10.1999г., на комнату № <адрес>.570 (общежитие) по <адрес> в Зеленогорске признан недействительным. В иске ФИО10, ФИО2 к ОАО «Санаторий «Северная Ривьера» о признании решения жилищной комиссии санатория от 16.11.2001г. незаконным и о признании права на проживание в отдельной <адрес> корпус 6 <адрес> (общежитие) по <адрес> в <адрес> отказано. Решение вступило в законную силу, имеет преюдициальное значение.

Как видно из резолютивной части данного судебного акта, никакого решения в отношении ФИО4 судом не принималось, дополнительное решение также не выносилось.

Судом в ходе рассмотрения настоящего дела установлено, что ФИО2 в 2000г. добровольно прекратила трудовые отношения с ЗАО «Санаторий «Северная Ривьера»; с 2000г. совместно с ФИО10 не проживает; в 2001г. брак с ФИО10 расторгла; в 2013г. приобрела в собственность квартиру, находящуюся в <адрес>); в апреле 2015 года добровольно снялась с регистрационного учета по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> зарегистрирована по адресу: <адрес>; плата за пользование жилым помещением, находящимся по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> начислялась ФИО2 по ДД.ММ.ГГГГг., и более бухгалтерией ЗАО «Санаторий «Северная Ривьера» не начисляется, в связи с тем, что ФИО2 в жилом помещении не проживает.

В отношении ФИО4 в ходе рассмотрения настоящего дела установлено, что с 2000г. членом семьи ФИО10 не является, совместное хозяйство с ним не ведет; с апреля 2015г. членом семьи ФИО2 не является, совместное хозяйство с ней не ведет и иных правоотношенийс ЗАО «Санаторий «Северная Ривьера», подтверждающих ее право на пользование жилым помещением, находящимся по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, не возникло; в жилом помещении не проживает, в подтверждение чего истцом представлено: отчет об осмотрах жилого помещения от 12.01.2017г. и акт осмотра жилого помещения от 13.01.2017г (л.д.211-213 т.2). Представленные доказательства подтверждают, что ФИО4 жилым помещением с целью постоянного проживания не пользуется, бывает в жилом помещении, по словам соседей, изредко; личных вещей всесезонного характера в жилом помещении не имеется; плату за спорное жилое помещение не производит.

Исходя из справочной информации, выданной ЗАО «Санаторий «Северная Ривьера», плата за пользование такими ресурсами, как газ и вода, бухгалтерией истца на имя ФИО4 не начисляется, в связи с тем, что в жилом помещение никто не проживает, начисление производится только лишь исходя из нормативов на 1 человека из расчета за 1 кв.м., и только лишь в отношении зарегистрированных в спорном жилом помещении лиц ФИО5 и ФИО4 (л.д. 204 т.2).

Судом установлено, что ФИО5 никогда не являлся членом семьи ФИО10, ФИО2, ФИО4 и со слов ответчиков, зарегистрирован по адресу Санкт-Петербург, <адрес>, по неизвестным им основаниям; в спорное жилое помещение никогда не вселялся; в указанном выше жилом помещении никогда не проживал; плату за указанное выше жилое помещение никогда не вносил.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. ЗАО «Санаторий «Северная Ривьера» не может надлежащим образом распоряжаться принадлежащей ему на праве собственности недвижимостью, так как до настоящего времени ответчики незаконно занимают спорное помещение.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Право ответчиков пользоваться помещением производно от волеизъявления ЗАО «Санаторий «Северная Ривьера», который в соответствии со ст. 209 ГК РФ вправе по своему усмотрению распоряжаться своими правами собственника.

Наличие регистрации по месту жительства в жилом помещении не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у ответчиков жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

В соответствии со справкой № от 18.11.2016г., выданной ГУ МВД РФ по <адрес> и <адрес> по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, значатся зарегистрированными: ФИО4, ФИО5 (л.д.122 т.2).

ФИО2 снята с регистрационного учета по спорному адресу в добровольном порядке 16.04.2015г., в связи с чем оснований для удовлетворения требований истца о признании ее утратившей право пользования жилым помещением не имеется.

В силу Определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5-В08-98 для удовлетворения иска в судебном порядке потребуется подтвердить, что вещей всесезонного характера, принадлежащих зарегистрированным, но не живущим лицам, в жилом помещении не имеется, в несении расходов по коммунальным платежам они не принимают участия, жилым помещением на протяжении длительного времени не пользуются, следовательно, регистрация таких лиц, носит формальный/фиктивный характер.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ истцом представлены доказательства, что зарегистрированные ФИО4 и ФИО5, в жилом помещении не проживают, более того, ФИО5 никогда не вселялся и не проживал, и их регистрация носит формальный характер.

В связи с чем, ФИО4 утратила право пользования спорным жилым помещением; ФИО5 право пользования спорным жилым помещением не приобрел.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ФИО4 и ФИО5 подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Исковые требования ФИО3 к ЗАО «Санаторий «Северная Ривьера» о признании права собственности на 19/25 доли в спорном жилом помещении удовлетворению не подлежат по изложенным выше обстоятельствам.

Режим регистрации граждан по месту жительства порождает не только административно-правовые последствия, но и последствия в сфере частного права.

Стоимость большинства коммунальных услуг исчисляется по количеству зарегистрированных в жилом помещении лиц. В случае образования задолженности по оплате коммунальных платежей коммунальные кредиторы подают в суд иск к этим лицам.

Не проживающие по месту регистрации граждане оплачивают те коммунальные услуги, которые рассчитываются по нормативу на 1 человека из расчета за 1 кв.метр.

В случае взыскания задолженности в судебном порядке, все зарегистрированные в жилом помещении лица несут солидарную ответственность.

Бухгалтерией ЗАО «Санаторий «Северная Ривьера» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подготовлена и предоставлена информация, касающаяся задолженности, которая числится за зарегистрированными лицами (л.д.204 т.2):

-по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг по оплате за жилое помещение составлял 126 210 рублей 90 копеек.

-после произведенного перерасчета с учетом срока исковой давности, плата за жилое помещение с июня 2013г. по декабрь 2016г. начислена в размере 91 530 рублей 93копейки.

-после произведенного перерасчета в связи с тем, что в спорном жилом помещении никто не проживает и ресурсами: газ, вода, электроэнергия не пользуется, плата за жилое помещение с июня 2013 г. по декабрь 2016 г. начислена в размере 84 754 рубля 44 копейки.

-должниками за период с сентября 2013г. по март 2016г. произведены 4 платежа в счет погашения текущих задолженностей за жилое помещение, а именно: 4 000,00 рублей в сентябре 2013 г.; 6 000,00 рублей в декабре 2014 г.; 6 000,00 рублей в январе 2016 г.; 8 000,00 рублей в марте 2016 г.; итого 24 000,00 рублей. Доказательств осуществления иных платежей ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено, а судом не добыто.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств или злоупотребление им (ч.1 ст. 35, ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, п.2 ст. 10 ГК РФ) влечет соответствующие процессуальные последствия- в том числе и постановление решения только на тех доказательствах, которые представлены в материалы дела другой стороной.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В материалах дела имеется расчет, подтверждающий исковые требования истца. Задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состояниюна ДД.ММ.ГГГГ (период с июня 2013г. по декабрь 2016г.) составляет 60 754 рубля 44 копейки (л.д.204 т.2).

Ответчиками расчет задолженности по уточненным требованиям (л.д.204-236 т.2) не оспорен и не представлено доказательств внесения иных платежей за период задолженности.

Вместе с тем, суд не может согласиться с позицией истца о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за указанный период в изложенной редакции, поскольку, как указывает сам истец, и установлено судом, плата за жилое помещение начислялась с учетом ФИО2 по апрель 2015г. Соответственно, за период по апрель 2015г. подлежит взысканию задолженность в пользу истца с ответчиков ФИО2, ФИО5, ФИО4 солидарно, а затем в период с 01.05.2015г. с ФИО5 и ФИО4 солидарно.

ФИО3 в ходе рассмотрения дела заявлено о применении сроков исковой давности к заявленным требованиям.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Соответственно, взыскание задолженности с учетом сроков исковой давности должно производиться за период с 01.01.2014г. по 31.12.2016г.

Взыскание должно производиться с ФИО4, ФИО15, ФИО16 солидарно за период с 01.01.2014г. по 30.04.2015г. Так, за данный период было начислено:

Январь 2014г.          2267,14 руб.

Февраль 2014г.        2233,03 руб.

Март 2014г.             2237,62 руб.

Апрель 2014г.         2237,62 руб.

Май 2014г.              1033,70 руб.

Июнь 2014г.            1027,78 руб.

Июль 2014г.            1063,47 руб.

Август 2014г.          1019,73 руб.

Сентябрь 2014г.      2214,29 руб.

Октябрь 2014г.        2215,05 руб.

Ноябрь 2014г.         2247,33 руб.

Декабрь 2014г.       2160,81 руб.

Январь 2015г.         2726,29 руб.

Февраль 2015г.       2726,29 руб.

Март 2015г.            2759,91 руб.

Апрель 2015г.        2775,00 руб.

Итого:                    32945,06 руб.

Судом установлено, что 6000 рублей было оплачено ответчиками в декабре 2014г. Сумма задолженности ФИО4, ФИО2, ФИО5 за период с 01.01.2014г. по 30.04.2015г. составила 26 945,06 рублей (32 945,06 руб.-6 000,00 руб.=26 945,06 руб.). Данная сумма подлежит взысканию с ФИО4, ФИО2, ФИО5 солидарно в пользу истца.

Взыскание должно производиться с ФИО4, ФИО5 солидарно за период с 01.05.2015г. по 31.12.2016г. Так, за данный период начислено:

Май 2015г.

2587,17руб.

Июнь 2015г.

979,75 руб.

Июль 2015г.

1013,61 руб.

Август 2015г.

991,08 руб.

Сентябрь2015г.

996,97 руб.

Октябрь2015г.

2914,87 руб.

Ноябрь 2015г.

2952,88 руб.

Декабрь 2015г.

2916,20 руб.

Январь 2016г.

2922,12 руб.

Февраль 2016г.

2921,36 руб.

Март 2016г.

2888,32 руб.

Апрель 2016г.

2842,86 руб.

Май 2016г.

938,33 руб.

Июнь 2016г.

958,20 руб.

Июль 2016г.

907,72 руб.

Август 2016г.

954,32 руб.

Сентябрь2016г.

1021,94 руб.

Октябрь 2016г.

2976,85 руб.

Ноябрь 2016г.

3017,56 руб.

Декабрь 2016г.

2907,78 руб.

Итого:

40609,89 руб.

Судом установлено, что должниками 6000 рублей было оплачено в январе 2016г., 8000 рублей было оплачено в марте 2016г., а всего 14 000 рублей.

Соответственно, сумма задолженности ФИО4, ФИО5 за период с 01.05.2015г. по ДД.ММ.ГГГГ равна 26 609, 89 рублей (40 609,89 руб.-14 000,00 руб.=26 609,89 руб.). Данная сумма подлежит взысканию с ФИО4, ФИО5 солидарно в пользу истца.

          В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить понесенные по делу расходы        пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, в состав которых в силу ст. 88 ГПК РФ входят судебные издержки, связанные с рассмотрением дела и государственная пошлина.

Таким образом, учитывая частичное удовлетворение требований ЗАО «Санаторий «Северная Ривьера», а именно 77,6% из 100%, с ФИО2, ФИО5, ФИО4 в пользу истца подлежала бы к взысканию государственная пошлина в размере 6 225 рублей 56 копеек в равных долях, по 2 075 рублей 19 копеек с каждого из ответчиков. Вместе с тем, учитывая, что требования к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг заявлены с января 2014 года по апрель 2015 года, а требования к ФИО4 и ФИО17 заявлены с января 2014 года по декабрь 2016 года, с ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 245 рублей 11 копеек, а с ФИО4 и ФИО5 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 490 рублей 22 копейки с каждого.

Руководствуясь стст.12,56,57,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В иске ЗАО «Санаторий «Северная Ривьера» к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением отказать.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № корпуса №, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Признать ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой № корпуса №, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Обязать Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и <адрес> снять ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, корпус № <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО4, ФИО5 солидарно в пользу ЗАО «Санаторий «Северная Ривьера» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 26 945 рублей 06 копеек.

Взыскать с ФИО4, ФИО5 солидарно в пользу ЗАО «Санаторий «Северная Ривьера» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 26 609 рублей 89 копеек.

В иске ФИО4 к ЗАО «Санаторий «Северная Ривьера» о признании права собственности отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ЗАО «Санаторий «Северная Ривьера» государственную пошлину в размере 1 245 рублей 11 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу ЗАО «Санаторий «Северная Ривьера» государственную пошлину в размере 2 490 рублей 22 копейки.

Взыскать с ФИО5 в пользу ЗАО «Санаторий «Северная Ривьера» государственную пошлину в размере 2 490 рублей 22 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

В порядке ст. 199 ГПК РФ решение суда изготовлено 29.03.2017г.

Судья: