Решение суда о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации № 2-3472/2017 ~ М-2218/2017

Дело № 2-3472/2017

31 августа 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи

Моноговой Е.А.,

При секретаре

Птюшкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайсан Е.А. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Гайсан Е.А. зарегистрирована в двухкомнатной квартире ... на основании договора социального найма жилого помещения № 0 от 11.07.2013 года.

Согласно выписке из ЕГРП правообладателем указанного жилого помещения является Федеральное государственное казенное учреждение «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, за которым указанная квартира закреплена на праве оперативного управления.

Истица, обратившись в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ просила признать за ней право собственности на жилое помещение по адресу: ..., ссылаясь на полученный в этом отказ, в связи с тем, что законодательством в настоящее время не урегулирован вопрос передачи квартир Министерства Обороны РФ в собственность граждан.

Истица, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в порядке ст. 48 ГПК РФ направила в суд своего представителя, который заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, третье лицо ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились, возражений относительно заявленных требован й не представили, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица Гайсан В.Ю., Алгазина А.Ю. в судебное заседание не явились, дело просили рассмотреть в свое отсутствие, заявленные требований поддержали в полном объёме.

Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Основные принципы и условия приватизации жилищного фонда социального использования определены Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствие со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации вправе приобрести в собственность жилые помещения, которые они занимают на условиях социального найма, в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), в порядке, предусмотренном настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Таким образом, передаче в собственность граждан подлежат жилые помещения, предоставленные им по договору социального найма в установленном жилищным законодательством порядке. При этом, передаваемое жилое помещение должно находиться в государственной или муниципальной собственности, включая ведомственный фонд.

Согласно ст. 15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащих» военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами.

Спорное жилое помещение предоставлено истцам на условиях договора социального найма. В соответствии со ст. 19 ЖК РФ указанная квартира относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации. Оснований, предусмотренных ст. ст. 4 и 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и препятствующих истцам приватизировать занимаемое жилое помещение, судом не установлено.

То обстоятельство, что Министерством Обороны РФ не разработана процедура передачи квартир в собственность граждан, не может повлечь нарушения прав граждан на приобретение ими в собственность жилых помещений в соответствие с указанными выше федеральными законами. С учетом изложенного, суд признает за истицей право собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Гайсан Е.А., ... право собственности на двухкомнатную квартиру ...

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья