Решение суда о признании права собственности № 2-3440/2017 ~ М-2306/2017

Дело №...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2017 г.                        г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области

в составе:

Председательствующего - судьи                    Сафроновой Е. Н.

При секретаре                                Кошелевой К. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ладновой С. Д., Ладнова С. М. к Администрации Плотниковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Ладнова С. Д. и Ладнов С. М. обратились в суд с иском к Администрации Плотниковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.

Свои требования истцы мотивировали тем, что они проживают в квартире, расположенной по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Плотниковский сельсовет, <адрес>, на условиях социального найма жилого помещения.

Администрацией Плотниковского сельсовета им отказано в заключении договора приватизации, поскольку квартира включена в реестр муниципальной собственности, однако право муниципальной собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах истицы лишены возможности приватизировать квартиру, в связи с чем, обратились с данным иском в суд.

В судебное заседание истцы не явились, были извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов Илюхина А. О. в судебном заседании доводы, изложенные в иске, поддержала, настаивала на удовлетворении заявленного истцами требования.

Представитель ответчика – администрации Плотниковского сельсовета Новосибирского района - в суд не явился, был извещен, возражений по заявленному требованию не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица – Ладнов А. С., Ладнова А. С. – в судебном заседании заявили об отказе от участия в приватизации квартиры, не возражали против признания права собственности на квартиру за истцами. Представили суду письменные заявления, которые приобщены к материалам дела.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ – каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Согласно ст. 218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании, истцы проживают и зарегистрированы в квартире по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Плотниковский сельсовет, <адрес>, на условиях социального найма. Право муниципальной собственности на квартиру не зарегистрировано.

Как указано в ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования только один раз.

Из представленных суду письменных доказательств следует, что истцы не использовали ранее право на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации – каждый вправе иметь имущество в собственности.

Таким образом, истцы обладают правом на приобретение жилого помещения – спорной квартиры, в собственность, в порядке приватизации, в соответствии со ст. 2 вышеназванного Закона, поскольку проживают в ней по договору социального найма.

Статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливается, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Каких-либо доказательств о том, что спорное жилое помещение относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, является специализированным жилым помещением, со стороны ответчика суду не представлено, следовательно, исковые требования о признании права собственности на квартиру являются законными и обоснованными.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (ст. 244 ГК РФ).

Истцы пришли к соглашению об определении равных долей в праве собственности на квартиру – по ? доле каждому.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Ладновой С. Д., Ладнова С. М. к Администрации Плотниковского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Ладновой С. Д. и Ладновым С. М. право собственности, по ? (одной второй) доле за каждым, в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 65,9 кв.м., расположенную по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья        /подпись/