Решение суда о признании права собственности на земельный участок № 2-3252/2017 ~ М-2811/2017

Дело № 2-3252/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 сентября 2017 года г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Волуйских И.И.,

при секретаре Апликаевой И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Николаевой И.П. к Администрации города Челябинска, СНТ «Ручеек» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Николаева И.П. обратилась в Советский районный суд города Челябинска с иском к Администрации города Челябинска, СНТ «Ручеек» о признании права собственности на земельный участок общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указала, что является членом СНТ «Ручеёк». Постановлением главы администрации г.Челябинска был выдан государственный акт на право собственности на землю в размере №. На основании чего председателем товарищества истцу был выделен земельный участок по <адрес>. После проведения межевания земельного участка истца, установлена его общая площадь– № кв.м. При обращении в Управление Росреестра по Челябинской области с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, получила отказ.

Истец Николаева И.П. и её представитель Куринцев А.И., действующий на основании доверенности №, от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в иске.

Представители ответчиков Администрация г.Челябинск, СНТ «Ручеек» не явились, извещены надлежащим образом, сведений о причине неявки в суд не представили.

Заслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно статье 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу статей 244, 246 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу пункта 1 статьи 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

При рассмотрении дела судом установлено, что на основании Постановления главы администрации города Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «Ручеёк» предоставлен земельный участок в постоянное пользование общей площадью № Га для эксплуатации садов, в том числе: № Га в собственность членам товарищества, № Га земель общего пользования.

На основании вышеуказанного Постановления СНТ «Жилищник» был выдан Государственный акт на право бессрочного пользования землей №, зарегистрированный в книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за № (л.д.23).

Истцу была выдана справка СНТ «Ручеёк» от ДД.ММ.ГГГГ, по которой усматривается, что Николаева И.П. является членом товарищества и собственником садового <адрес>.

Из представленного кадастрового паспорта следует, что земельный участок, площадью № кв.м., поставлен на учет и ему присвоен соответствующий номер – № (л.д.37).

Из заключения кадастрового инженера ООО «Землеустроительное бюро «Мост» следует, что площадь спорного земельного участка составила № кв.м., кроме того, спорный объект недвижимости находится в границах отведенного земельного участка СНТ «Ручеёк» с кадастровым номером № (л.д. 48).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено по соглашению между всеми участниками долевой собственности, т.е членами СНТ «Ручеёк». Соглашение должно быть подписано всеми членами СНТ «Ручеёк». В настоящее время получить согласие всех участников общей долевой собственности не представляется возможным, поэтому следует за истцом признать право собственности на спорный земельный участок в судебном порядке.

Право истца на земельный участок возникло на законных основаниях, земельный участок изначально был предоставлен членам дачного садоводческого объединения внесшим паевый взнос за дачный, садовый участок, которые имеет право впоследствии оформить в собственность свой садовый участок.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Николаевой И.П. удовлетворить.

Признать за Николаевой И.П. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка Базлыкского сельсовета <адрес>, паспорт: №) право собственности на земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд г. Челябинска в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Волуйских И.И.