Решение суда об определении порядка долей по оплате жилищно-коммунальных услуг № 2- 2371/2015 ~ М-1760/2015

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Черемушкинский районный суд гор. Москвы в составе председательствующего судьи Егоровой Ю.Г., при секретаре Магомедовой П.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Воронковой ФИО8 к Криворотову ФИО9, Рудский ФИО10, ГБУ «<адрес> Коньково» об определении порядка долей по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Воронкова Ю.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Криворотову С.А., Рудский С.Г., ГБУ г. Москвы «Жилищник района Коньково» об определении порядка долей по оплате жилищно-коммунальных услуг

В обоснование заявленных требований, истица указала, что она является собственником 4/9 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Ответчик Криворотов С.А. является собственником 4/9 долей, а Рудский С.Г. – 1/9 долей в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Оплату за коммунальные платежи производят истец Воронкова Ю.А. и ответчик Рудский С.Г. в равных долях. Между истцом и ответчиками не подписано соглашение о размере участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, порядок пользования жилым помещением не определен. Истец стеснена в денежных средствах, и хотела отдельно от ответчиков оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Истец просит определить долю Воронковой Ю.А. по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и отопления в квартире по адресу: <адрес> размере 4/9.

В судебное заседание истица не явилась, извещена.

Представитель истца Долина Л.В. в судебное заседание явилась, требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Рудский С.Г. в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения заявленных требований. Просил доли в платежах сособственников Криворотова С.А. и Рудский С.Г. оставить как 5/9 доли.

Ответчик Криворотов С.А. не явился, извещен.

Представитель ответчика ГБУ г. Москвы «Жилищник района Коньково» не явился, извещен.

Исследовав в совокупности, пояснения представителя истицы, ответчика, материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Криворотову С.А., Рудский С.Г. и Воронковой Ю.А. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Криворотову С.А. принадлежат 4/9 долей в праве собственности, Рудский С.Г. принадлежит 1/9 доля, истице Воронковой Ю.А. принадлежат 4/9 долей в праве собственности на указанную квартиру (л.д.20).

Согласно единому жилищному документу, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован Криворотов С.А.. Сособственники Воронкова Ю.А., Рудский С.Г. в указанном жилом помещении не зарегистрированы.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

При установленных обстоятельствах суд считает возможным определить порядок и размер участия сособственников в расходах на общее имущество путем раздела лицевого счета по оплате расходов по содержанию спорного жилого помещения и коммунальные услуги следующим образом: определить долю Воронковой ФИО11 по оплате за содержание и ремонт и отопления жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере 4/9 долей, за ответчиками Криворотовым ФИО14 и Рудский ФИО12 в размере 5/9 долей, с учетом их позиции.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок участия в оплате жилищно-коммунальных и других услуг Воронковой ФИО17 в размере 4/9 долей, причитающихся ежемесячных платежей, Криворотова ФИО15 и Рудский ФИО16 в размере 5/9 долей, причитающихся ежемесячных платежей по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, посредством формирования отдельных единых платежных документов, с зачислением платежей на один финансово-лицевой счет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.Г. Егорова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>