Решение суда о расторжении договора ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением, возврате недвижимого имущества № 2- 2330/2015 ~ М-1711/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Москва

Черемушкинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Егоровой Ю.Г., с участием адвоката Васильевой Л.Н., при секретаре Магомедовой П.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ясновой ФИО13 к Чикиневу ФИО14 о расторжении договора ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением, возврате недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Спорная жилая площадь представляет собой трехкомнатную квартиру № размером жилой площади № расположенную по адресу: г<адрес>

Собственником данной квартиры являлась Яснова Н.Н., которой на основании справки ЖСК о выплаченном пае от ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права № от №

ДД.ММ.ГГГГ Яснова Н.Н. произвела отчуждение принадлежащей ей спорной квартиры, заключив с ответчиком Чикиневым Д.А. договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением. Который был зарегистрирован в установленном порядке в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве ДД.ММ.ГГГГ

Яснова Н.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Чикиневу Д.А. о расторжении вышеуказанного договора ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением, возврате в собственность <данные изъяты> доли спорной квартиры, мотивируя свои требования тем, что истица состояла в браке с Ясновым А.Е. с ДД.ММ.ГГГГ года. Будучи в браке супруги приобрели спорную квартиру. Пай за спорное жилое помещение выплачен ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года ФИО15. Истица оформила право собственности на спорную квартиру после смерти супруга. Позже ДД.ММ.ГГГГ истица заключила с ответчиком оспариваемый договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением. Наследниками после смерти Яснова А.Е. являются: истица и две дочери наследодателя Яснова А.А. и Чикинева Н.А. Решением Останкинского районного суда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ определены доли в общем совместном имуществе супругов Яснова А.Е. и истицы Ясновой Н.Н. в квартире <адрес> расположенной по адресу: <адрес> Доли супругов признаны равными. Также судом частично признан недействительным договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ доли спорного жилого помещения. <данные изъяты> доля спорной квартиры включена в наследственную массу после смерти Яснова А.Е. и за Ясновой А.А. признано право собственности на 1/6 долю спорного жилого помещения. Решением Черемушкинского районного суда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ года за истицей Ясновой Н.Н. признано право собственности на 1/6 долю спорного жилого помещения в порядке наследования. Также право собственности на 1/6 долю жилого помещения признано за Чикиневой Н.А. Более того, в обоснование своих требований истица ссылается на то обстоятельство, что ответчик не исполняет условия договора, а именно, не обеспечивает Яснову Н.Н. питанием и одеждой, не осуществляет уход в связи с состоянием здоровья, не оказывает различные бытовые услуги. От расторжения в добровольном порядке ответчик Чикинев Д.А. отказался.

В судебное заседание истица Яснова Н.Н. явилась, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В судебном заседании представитель истицы Васильева Л.Н., действующая по доверенности, поддержала заявленные требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Чикинев Д.А. в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания ответчиком иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ Чикиневу Д.А. известны и понятны.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус города Москвы Валуева С.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, с учетом признания иска ответчиком Чикиневым Д.А., находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Спорная жилая площадь представляет собой трехкомнатную квартиру № <адрес> размером жилой площади <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

Собственником данной ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.9).

В ходе рассмотрения дела Яснова Н.Н. и ее представитель Васильева Л.Н. пояснили, что истица состояла в браке с Ясновым А.Е. с ДД.ММ.ГГГГ года. Будучи в браке супруги приобрели спорную квартиру. Пай за спорное жилое помещение выплачен ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО19 умер. Истица Яснова Н.Н. оформила право собственности на спорную квартиру после смерти супруга, а ДД.ММ.ГГГГ года заключила с ответчиком оспариваемый договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением.

Наследниками после смерти Яснова А.Е. являются: истица и две дочери наследодателя Яснова А.А. и Чикинева Н.А. Решением Останкинского районного суда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, определены доли в общем совместном имуществе супругов Яснова А.Е. и истицы Ясновой Н.Н. в квартире <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> Доли супругов признаны равными. Также судом частично признан недействительным договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ доли спорного жилого помещения<данные изъяты> доля спорной квартиры включена в наследственную массу после смерти Яснова А.Е. и за Ясновой А.А. признано право собственности на 1/6 долю спорного жилого помещения <данные изъяты>

Решением Черемушкинского районного суда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ года за истицей Ясновой Н.Н. признано право собственности на 1/6 долю спорного жилого помещения в порядке наследования. Также право собственности на 1/6 долю жилого помещения признано за Чикиневой Н.А. <данные изъяты>

Более того, в обоснование своих требований истица ссылается также на то обстоятельство, что ответчик не исполняет условия договора, а именно, не обеспечивает Яснову Н.Н. питанием и одеждой, не осуществляет уход в связи с состоянием здоровья, не оказывает различные бытовые услуги. В связи с чем, Ясновой Н.Н. ответчику Чикиневу Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года направлено предложение о расторжении договора ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением <данные изъяты>

От расторжения в добровольном порядке ответчик Чикинев Д.А. отказался.

обратилась в суд с иском к ответчику Чикиневу Д.А. о расторжении вышеуказанного договора ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением, возврате в собственность <данные изъяты> доли спорной квартиры,

Между тем, в ходе рассмотрения дела ответчик Чикинев Д.А. заявил о признании исковых требований Ясновой Н.Н. в полном объеме.

Порядок и последствия признания иска и принятия признания иска судом, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ ответчику Чикиневу Д.А. разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу положений ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиком Чикиневым Д.А. не противоречит закону и не затрагивает интересы и права других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет заявленные истцом требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Удовлетворить исковые требования Ясновой Нины Николаевны к Чикиневу Дмитрию Александровичу о расторжении договора ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением, возврате недвижимого имущества.

Расторгнуть договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением от <данные изъяты>, заключенный между Ясновой ФИО16 и Чикиневым ФИО17 удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города Москвы ФИО18 (реестровый номер №), зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ года в Росреестре по Москве (кадастровый номер №) в части передачи <данные изъяты> доли квартиры № <адрес> расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца через Черемушкинский районный суд г.Москвы.

Судья Ю.Г. Егорова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

РЕШЕНИЯ СУДОВ ПО НЕДВИЖИМОСТИ:

Решение суда о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, применении последствий недействительности сделки

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, применении последствий недействительности сделки, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по а...

Решение суда о признании недействительным договора пожизненной ренты

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании недействительным договора пожизненной ренты. В обоснование своих требований истец указал, что дд.мм.гггг ФИО1 обратился к нотариусу <адрес> ФИО5 с заявлением о принятии наследства, открыв...