Решение суда об определении долей в оплате за коммунальные услуги № 2- 1612/2015 ~ М-851/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ дело №

Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Чурсиной С.С., при секретаре Джагарян П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трифонова А.П. к Трифоновой Т.И., Фоминой М.А., Фоминой С.С., ГБУ МФЦ района Коньково об определении долей в оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Трифонов А.П. обратился в суд с иском к ответчикам об определении долей оплаты за жилье и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что он и ответчики Трифонова Т.И., Фомина М.А., Фомина С.С., зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире, по адресу: <адрес> Стороны проживают отдельными семьями, общего хозяйства не ведут, договориться во внесудебном порядке не удалось. Просит суд, определить доли сторон по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире и прочие жилищно-коммунальные услуги каждой семье, проживающей в квартире по адресу: <адрес>, в следующих размерах: семье, в составе Трифонова А.П, в размере № доли оплаты, семье, в составе Трифоновой Т.И., Фоминой М.А., Фоминой ФИО15 в размере № доли оплаты, путем формирования разных платежных документов, с начислениями за соответствующую долю, с учетом, имеющихся льгот.

Истец в судебное заседание явился, требования поддержал.

Ответчики Фомина М.А., Фомина С.С., в судебное заседание не явились, извещены, иск признали.

Ответчик Трифонова Т.И., в судебное заседание не явилась, извещена о причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила.

Представитель ГБУ МФЦ района Коньково в судебное заседание не явился, извещались судом.

Представитель 3 лица в судебное заседание не явился, извещались судом.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Как было установлено в судебном заседании, истец и ответчики Трифонова Т.И., Фомина М.А., Фомина С.С., зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире, по адресу: <адрес> Стороны проживают отдельными семьями, общего хозяйства не ведут, договориться во внесудебном порядке не удалось.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 19 Закона города Москвы от 11.03.1998 года № 6 «Основы жилищной политики города Москвы» в квартирах, планировка которых в соответствии с законодательством не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при не достижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье.

Положения ч. 4 ст. 19 Закона города Москвы от 11.03.1998 года № 6 «Основы жилищной политики города Москвы» не противоречат нормам Жилищного Кодекса РФ, а следовательно, указанный Закон г. Москвы, допускающий определение долей оплаты за жилое помещение каждой семье, подлежит применению.

Таким образом, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается в равных долях на всех лиц проживающих (зарегистрированных) в данном жилом помещении.

Поскольку, с наличием права пользования жилым помещением связано право пользования не только коммунальными, но и прочими услугами, например, радио, антенной, запирающим устройством и другими услугами, расчет оплаты которых производится ЕИРЦ, каждой семье подлежит определению доля оплаты не только за жилое помещение, но также и за коммунальные и прочие услуги, учитываемые ЕИРЦ для начисления платежей.

Согласно Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Учитывая, что действующее законодательство позволяет определить доли оплаты за жилое помещение каждой семье, проживающей в квартире по адресу: Москва, <адрес>, в следующих размерах: семье, в составе Трифонова А.П. в размере № доли оплаты, семье, в составе Трифоновой Т.И., Фоминой М.А., Фоминой С.С. в размере № доли оплаты, путем формирования разных платежных документов, с начислениями за соответствующую долю, с учетом, имеющихся льгот.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

    Определить доли оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги и прочие жилищно-коммунальные услуги каждой семье, проживающей в квартире по адресу: Москва, <адрес>, в следующих размерах: семье, в составе Трифонова А.П. в размере № доли оплаты, семье, в составе Трифоновой Т.И., Фоминой М.А , Фоминой С.С. в размере № доли оплаты, путем формирования разных платежных документов, с начислениями за соответствующую долю, с учетом, имеющихся льгот.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца дней после вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья: С.С. Чурсина

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ