Решение суда о возложении обязанности № 2-6552/2017 ~ М-3818/2017

дело У

копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 23 октября 2017 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Ерохиной А.Л.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Шарабаева А.И.,

при секретаре Краузе А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокурора Октябрьского района г. Красноярска в интересах муниципального образования г. Красноярск к индивидуальному предпринимателю А1 о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Октябрьского района г. Красноярска обратился в суд с иском к ИП Эскину А.В. о признании размещения временных сооружений – двух павильонов (киосков), расположенных на земельном участке с учетным номером У по адресу: Х, Х» незаконным и возложении обязанности освободить земельный участок, площадью 97,33 кв.м., занимаемый временными сооружениями – двумя павильонами (киосками), расположенными на земельном участке с учетным номером У, по адресу: Х, Х», путем сноса за счет собственных средств в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Требования мотивирует тем, земельный участок с учетным номером У, по адресу: Х, Х», площадью 97,33 кв.м., принадлежит на праве собственности г. Красноярска. 18 августа 2014 года между Департаментом градостроительства администрации г. Красноярска и ИП Эскиным А.В. был заключен договор № Т/5376 на размещение временного сооружения - павильонов (киосков), расположенных по адресу: Х, Х», 22.05.2015 года между Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска и ответчиком заключен договор аренды № 708 в отношении земельного участка с учетным номером У, общей площадью 97,33 кв. м., расположенный по адресу: Х, Х». 14.04.2017 года администрацией г. Красноярска в адрес ИП Эскина А.В. были направлены уведомления № 11-2432, № 11-2433 о расторжении договора от 18.08.2014 года № Т/5376 на размещение временного сооружения, 16.05.2017 года Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в адрес ИП Эскина А.В. были направлены уведомления о прекращении действия договора аренды от 22.05.2015 года № 708 в отношении вышеуказанного земельного участка с 17.07.2017 года, однако до настоящего времени временные сооружения не демонтированы, самовольно размещены без правоустанавливающих документов.

В судебном заседании помощник прокурора Октябрьского района г. Красноярска Шарабаев А.И. исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ИП Эскин А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил.

Представители третьих лиц Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, Департамента социально-экономического развития администрации г. Красноярска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав помощника прокурора и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Как указано в п. 1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно ч. 2 ст. 22 ЗК РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В силу ст. 3 Земельного кодекса РФ отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством.

Согласно ч. 10 ст. 2 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137 – ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до разграничения государственной собственности на землю распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности осуществляется органами местного самоуправления в пределах полномочий, если законодательством не предусмотрено иное.

Согласно ст. 5 Земельного кодекса РФ участниками земельных отношений являются собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы (субарендаторы), обладатели сервитута.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Порядок размещения временных сооружений урегулирован Положением о порядке размещения временных сооружений на территории города Красноярска, утвержденным постановление администрации г. Красноярска от 28.11.2014 года № 809 (далее – Положение).

В силу п. 7 Положения, органом, уполномоченным на принятие заявлений о размещении временных сооружений и принятии решений об отказе в размещении временных сооружений, заключение и расторжение договоров на размещение временных сооружений является Департамент социально-экономического развития администрации г. Красноярска.

Согласно пп. 1,2,4 п. 20 Положения основаниями для досрочного расторжения договора на размещение временного сооружения являются: наличие у иного лица в отношении земельного участка, на котором размещается временное сооружение, заключенного договора аренды, договора безвозмездного пользования земельным участком, либо иных прав на земельный участок, предусмотренных земельным и гражданским законодательством; размещение временного сооружения в границах земельного участка (в границах производства работ), в отношении которого издан правовой акт о строительстве либо реконструкции объектов, признанных муниципальной или государственной нуждой. Выявленные Уполномоченный орган уведомляет владельца временного сооружения в письменной форме о досрочном расторжении договора на размещение временного сооружения не менее чем за девяносто календарных дней до даты расторжения договора

Как установлено в судебном заседании 18 августа 2014 года между Департаментом градостроительства администрации г. Красноярска и ИП Эскиным А.В. был заключен договор № Т/5376 на размещение временных сооружений – двух павильонов (киосков), расположенных по адресу: Х, Х» (л.д. 20-24).

22.05.2015 года между Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска и ответчиком заключен договор аренды У в отношении земельного участка с учетным номером У, общей площадью 97,33 кв. м., расположенный по адресу: Х, Х». (л.д. 17-19).

14.04.2017 года администрацией г. Красноярска в адрес ИП Эскина А.В. были направлены уведомление № 11-2432, № 11-2433 о расторжении договора от 18.08.2014 года № Т/5376 на размещение временного сооружения (л.д. 14,16).

16.05.2017 года Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в адрес ИП Эскина А.В. были направлены уведомления о прекращении действия договора аренды от 22.05.2015 года № 708 в отношении вышеуказанного земельного участка с 17.07.2017 года (л.д. 15). Не смотря на уведомление о расторжении договора указанное временное сооружение не демонтировано.

Учитывая факт самовольного занятия земельного участка, принадлежащего на праве собственности г. Красноярску, суд находит требований прокурора подлежащими удовлетворению.

При разрешении вопроса о сроке суд находит, что испрашиваемый истцом месячный срок для сноса павильонов, исчисляемый с даты вступления решения в законную силу, является разумным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Х удовлетворить.

Признать размещение временных сооружений – двух павильонов (киосков), расположенных на земельном участке с учетным номером У, по адресу: Х, Х», принадлежащих индивидуальному предпринимателю А1, незаконным.

Возложить на индивидуального предпринимателя А1 обязанность освободить земельный участок, площадью 97,33 кв.м., занимаемый временными сооружениями – двумя павильонами (киосками), расположенными на земельном участке с учетным номером У, по адресу: Х, Х путем сноса указанных павильонов за счет собственных средств в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Красноярска заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья Ерохина А.Л.