Решение суда об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг № 2- 6380/2014 ~ М-6339/2014

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                              <адрес>

Черемушкинский районный суд <адрес> в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре Абалымовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6380/14 по иску Железнова В.М. к Железновым М.В., Е.В., Майоровой О.М., действующей также в интересах несовершеннолетней Майоровой Д.Н., об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

       Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит определить порядок участия в оплате коммунальных услуг соразмерно их долям в праве собственности.

     В обоснование своих исковых требований истец указывает, что является собственником 1/5 доли <адрес> в <адрес>, ответчики также являются собственниками указанной квартиры в размере 1/5 доли каждый, ведут отдельное друг от друга хозяйство, имеют раздельный бюджет. В связи с чем, истец полагает, что каждый из собственников обязан самостоятельно отвечать по своим обязательствам, связанным с оплатой коммунальных услуг.

                    Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

       Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, иск признал.

    Ответчик ФИО5, действующая также в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО1, в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

       Представитель третьего лица – МФЦ р-на Коньково <адрес> в судебное заседание не явился.

      Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

            Как установлено в судебном заседании    и следует из материалов дела, спорная жилая площадь представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>1-76. Собственником 1/5 доли указанной квартиры является истец, ответчики, а также несовершеннолетняя ФИО1, также являются собственниками квартиры по 1/5 доли каждый.

      В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

     Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности может быть установлен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

     В связи с тем, что ЖК РФ не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 ст. 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила ГК РФ. Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам вытекающими из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена ч. 3 ст. 31 ЖК РФ.

       Таким образом, суд полагает, возможным определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них доли в праве собственности, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым из них соответствующее соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения.

      При таких обстоятельствах, учитывая, что все собственники квартиры имеют равные права и обязанности по пользованию жилым помещением, что истец и ответчики не являются членами одной семьи, следовательно, имеют право самостоятельно вносить плату за коммунальные услуги, суд находит исковые требования об определении порядка оплаты коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению. Так доля истца в праве собственности на квартиру составляет 1/5, следовательно и доля его участия в оплате коммунальных услуг составит 1/5 часть от всей суммы коммунальных платежей. Учитывая, что ответчики ведут отдельное от истца и от друг друга хозяйство, не являясь членами ее семьи, в связи с чем обязаны самостоятельно нести расходы по оплате коммунальных платежей, то их доля в оплате коммунальных услуг составит по 1/5 доли для ответчиков ФИО4 и М.В. и 2/5 доли для ФИО5 и ее несовершеннолетней дочери.

       На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

               Определить порядок участия в оплате коммунальных услуг Железнова ФИО8 в размере 1/5 доли всех причитающихся платежей, Железнова ФИО12 в размере 1/5 доли всех причитающихся платежей, Железновой ФИО9 в размере 1/5 доли всех причитающихся платежей, Майоровой ФИО11, действующей также в интересах несовершеннолетней дочери Майоровой ФИО10, в размере 2/5 долей всех причитающихся платежей по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 1, к.в 76, посредством формирования отдельных единых платежных документов, с зачислением платежей на один финансово-лицевой счет.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд <адрес> в течение одного месяца.

Судья: