Решение суда об установлении факта принятия наследства, включении квартиры в состав наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования № 2- 89/2014 (2- 4948/2013;) ~ М-4631/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2016 года Черемушкинский районный суд г. Москвы составе председательствующего судьи Попова Б.Е., при секретаре Сероштановой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-89/14 по иску ФИО2 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы об установлении факта принятия наследства, включении квартиры в состав наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Спорная жилая площадь представляет собой однокомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Пользователем данной квартиры являлась мачеха истца ФИО2 - супруга его отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом муниципального жилья правительства Москвы и ФИО4 был заключен договор передачи квартиры в собственность последней (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4 на спорную квартиру было выдано свидетельство о собственности на жилище № (л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла л.д.15).

После ее смерти открылось наследство, в состав которого, помимо принадлежащих ей вещей, составлявших движимое имущество, также входила и спорная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти мачехи ФИО4, включении спорной квартиры в состав наследства, признании за ним права собственности на спорную квартиру в порядке наследования, мотивируя тем, что наследство после смерти последней он принял фактически, а именно: после смерти ФИО4 осуществил ее погребение, сразу же после погребения последней фактически в спорную квартиру вселился, стал в ней проживать, пользовался ею, а также находящимся в квартире имуществом ФИО4, производил в квартире ремонт, распорядился принадлежащим ей движимым имуществом, часть которого раздал на память ее друзьям и соседям, нес расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, оплачивал налоги, сдавал квартиру в аренду.

На этом основании истец ФИО2 полагает, что наследство, открывшееся после смерти ФИО4, он принял фактически, в связи с чем, приобрел право собственности на спорную квартиру.

Установление факта принятия наследства истцу необходимо для оформления наследства.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, его интересы по доверенности представляет ФИО6, который исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы ФИО7 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, мотивируя тем, что иск не доказан.

Суд, выслушав представителя истца ФИО2 – ФИО6, представителя ответчика - Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы ФИО7, допросив свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО14, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, 1.Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

2.Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

С ДД.ММ.ГГГГ была введена в действие часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 ст. 1145 ГК РФ, если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" от 26.11.01 N 147-ФЗ применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям. В этих случаях лица, которые не могли быть наследниками по закону в соответствии с правилами Гражданского кодекса РСФСР, но являются таковыми по правилам части третьей Кодекса (статьи 1142 – 1148) могут принять наследство в течение шести месяцев со дня введения в действие части третьей Кодекса.

Таким образом, положениям, содержащимся в п. 3 ст. 1145 ГК РФ, придана - при определенных условиях - обратная сила.

Исходя из вышеприведенных положений закона, истец ФИО2 входит в число наследников ФИО4 по закону и является наследником седьмой очереди, в связи с чем, на него распространяются правила части третьей ГК РФ.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении истца ФИО2; свидетельством о браке, заключенном ДД.ММ.ГГГГ между его отцом ФИО2 и его мачехой ФИО4.

Каких-либо иных, кроме истца, наследников ФИО4, в том числе наследников предшествующих очередей – не имеется.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина…

В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина…

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять...

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось…

4.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В обоснование своих требований истец ссылается на те обстоятельства, что в течение установленного для принятия наследства с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также по настоящее время он, как наследник, совершал действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства.

В частности, он, как единственный наследник ФИО4, которая при жизни фактически его воспитала и считала своим сыном, имея намерение на принятие наследства, за свой счет произвел ее погребение. Поскольку его сын ФИО8 являлся лицом, ответственным за захоронение на Щербинском кладбище, он при производстве погребения ФИО4 по его поручению оказывал помощь.

Так он, по поручению истца взял на себя техническое оформление похорон, которое выражалось в приобретении ритуальных принадлежностей, организации панихиды и т.п.. Поскольку его сын ФИО11 занимался оформлением погребения в ритуальной организации, то документы, связанные с погребением ФИО4 были оформлены на его имя. Однако фактически погребение ФИО4 было произведено за счет денежных средств истца.

После похорон ФИО4 он в спорной квартире организовал поминки, на которых присутствовали ее друзья и соседи по дому. Также он организовал ее поминки на сороковой день после ее смерти. Указанные траурные мероприятия, включая погребение, он организовал за счет своих денежных средств. Кроме того, он вступил во владение и управление наследственным имуществом в виде спорной квартиры, а также совершил действия, направленные на защиту наследственного имущества от посягательств или посяганий третьих лиц, в частности, сразу же после смерти ФИО4 он фактически вселился в спорную квартиру и стал проживать в ней. Проживая в квартире, он пользовался всем принадлежавшим ей имуществом в виде предметов домашней обстановки и обихода: посудой, электро-бытовыми приборами, телевизором, пылесосом, различными инструментами (отвертками, напильниками, стамеской, рубанком, молотком, дрелью и т.п.), которые находились в ее квартире. После сорока дней после смерти ФИО4 он вывез из квартиры, где она проживала, буфет, деревянную полутораспальную кровать, стол квадратный раскладной коричневого цвета, соковыжималку, мясорубку, инструменты и перевез это имущество по своему месту жительства. Эмалированную посуду, кувшины керамические, тарелки, стопки коньячные, шубу черную из овчины, плащ зеленый, костюм черно-красный он, в память о ней, раздал ее знакомым и соседям. Пришедшие в негодность вещи ФИО4: обувь, постельное белье, старые одеяла, старый ковер, часть ветхой мебели и ее одежды он выбросил.

Также он совершил действия, направленные на сохранение наследственного имущества и обеспечивающие его нормальное использования, в частности: после сорока дней после смерти ФИО4 в начале ДД.ММ.ГГГГ года он произвел в квартире ремонт, а именно: сменил в квартире обои, произвел побелку потолков, отциклевал и покрыл лаком полы, заменил в квартире санитарно-техническое оборудование (унитаз, ванну, раковины, трубы и т.п.), заменил старые занавески и осветительные приборы на люстры. Также он сменил в спорной квартире входную дверь, установил дополнительные запоры, оборудовал квартиру охранной сигнализацией.

При этом, при производстве ремонта он также пользовался частично оставшимися в квартире после смерти ФИО4 инструментами.

После ремонта, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, включая период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он спорную квартиру сдавал в аренду.

Также в означенный период времени он оплатил из своих средств налоги на квартиру, а также вносил и по настоящее время вносит плату за жилье и коммунальные услуги.

Суд считает, что изложенные истцом обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания и подтверждаются материалами дела и собранными по делу доказательствами, а именно.

Как усматривается из справки ГКУ «ИС района Черемушки» от ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по оплате жилого помещения в виде спорной квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеется (л.д.л.д.47, 48).

Суд считает, что данная справка является доказательством того, что истец ФИО2 с момента смерти ФИО4, включая период с ДД.ММ.ГГГГ, когда была введена в действие часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации, и по настоящее время нес расходы по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, то есть совершал действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства.

Как усматривается из показаний свидетеля ФИО8, являющегося сыном истца ФИО12, он оказывал истцу помощь в погребении ФИО4, после погребения в спорной квартире неоднократно производился ремонт и квартира постоянно сдавалась в аренду. Последний раз ремонт производился в ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость ремонта составила более <данные изъяты> рублей. Необходимость в ремонте возникла в связи с тем, что со времени предыдущего ремонта и ранее неоднократно производившихся ремонтных работ прошло много времени. На протяжении всего времени с момента смерти ФИО4 и по настоящее время квартира сдается в аренду, в частности арендатору ФИО13 и ее родственникам (л.д.л.д. 41,42).

Суд доверяет показаниям свидетеля ФИО8, поскольку они не противоречат материалам дела и собранным по делу доказательствам.

Факт производства ремонта в спорной квартире также подтверждается договором подряда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.л.д. ).

Факты проживания после смерти ФИО4 в спорной квартире истца и его семьи, сдачи спорной квартиры в аренду и производства в квартире истцом ремонта также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО9 (л.д.43), ФИО10, производившего с спорной квартире ремонт (л.д.43).

Также указанные факты подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО14, являющийся соседом истца по спорной квартире, а также подтвердил то обстоятельство, что истец содержит квартиру в надлежащем санитарно-техническом состоянии (л.д.53).

Суд также доверяет показаниям свидетелей ФИО9, ФИО10, ФИО14, поскольку их показания не противоречат материалам дела и собранным по делу доказательствам.

Оценивая все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что в ходе судебного заседания было достоверно установлено, что в периоды с момента смерти наследодателя ФИО4, включая период в течение шести месяцев со дня введения в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации, наследник ФИО4 – ФИО2 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил во владение и в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, в связи с чем, наследство принял.

При таких обстоятельствах, имеются основания для удовлетворения требований в части установления факта принятия наследства.

В соответствии с п.1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Суд считает, что поскольку спорная квартира на момент ее смерти принадлежала ФИО4, она подлежит включению в состав наследства.

При таких обстоятельствах, требования в части включения спорной квартиры в состав наследства также подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2016 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Исходя из вышеприведенных положений закона, истец ФИО2, как наследник, принявший наследство, считается собственником наследственного имущества.

При таких обстоятельствах, имеются основания для удовлетворения исковых требований и в части признания за ним права собственности на спорную квартиру в порядке наследования.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 6 Федерального закона "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" от 26.11.01 N 147-ФЗ, ст. ст. 8, 9, 10, 11, 12, 209, 218, 288, 1110—1116, 1141, 1145, 1151, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 3, 4, 6, 56, 57, 67, 192-198, 264, 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

- установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, наступившей ДД.ММ.ГГГГ;

- включить жилое помещение в виде однокомнатной квартиры размером жилой площади – 20,6 кв. м; общей – 32,6 кв. м <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, наступившей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО2 право собственности на однокомнатную квартиру размером жилой площади – 20,6 кв. м; общей – 32,6 кв. м <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Попов Б.Е.