Решение суда о признании движимого имущества бесхозяйным № 2-2748/2020 ~ М-1844/2020

№ 2-2748/20                                                                 16 июля 2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Дугиной Н.В.,

При секретаре Калинкиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Василеостровской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местного отделения Всероссийского общества Автомобилистов о признании движимого имущества бесхозяйным,

УСТАНОВИЛ:

Василеостровская районная общественная организация – местное отделение Всероссийского общества Автомобилистов обратилась в Василеостровский районный суд гор. Санкт-Петербурга с заявлением, в котором просит признать гараж под номером 229, находящийся на территории ПО-«Шторм», расположенной по адресу: Санкт-Петербург, муниципальный округ Остров Декабристов, Морская набережная, участок 132 бесхозяйным имуществом и передать в собственность Василеостровской районной общественной организации – местного отделения Всероссийского общества Автомобилистов.

     В обоснование заявленного требования указано на то, что Василеостровская районная общественная организация – местное отделение Всероссийского общества Автомобилистов и Комитет по Управлению городским имуществом договор аренды земельного участка XXX от 03 мая 2017 г., в соответствии с которым в аренду передавался земельный участок, общей площадью 29627 кв.м., кадастровый номер XXX находящийся по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, муниципальный округ Остров Декабристов, Морская набережная, участок 132. Заявитель является законным владельцем данного земельного участка. На территории вышеуказанного земельного участка располагается гаражная стоянка ПО «Шторм», эксплуатируемая заявителем. Гараж XXX «ижорского» типа, стены металлические, крыша металлическая, ворота трёхстворчатые металлические без калитки, полы деревянные, без фундамента, без смотровой ямы, размерами 3*6*2,4 метра, является бесхозяйной вещью в соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации. По данным учета собственником гаража является Говзман И.П. 07.02.1932 года рождения, по неподтверждённым данным умершая 23.06.2014 года, проживавшая по адресу: .... В настоящее время собственник гаражом не пользуется, гараж не посещает, за его состоянием не следит, сохранность гаража, поддержание его в надлежащем состоянии обеспечивается усилиями штатно-исполнительного аппарата первичной организации за счёт собственных средств Заявителя. Никто не оплачивает эксплуатационные взносы за гараж в период с 2014 года по 2019 год включительно, арендная плата за земельный участок, на котором расположен гараж, вносится заявителем. На данный момент задолженность составляет 69000 рублей. Самостоятельно найти собственника заявителю не удается, в связи с чем, заявитель обратился в суд с настоящим заявлением ( л.д. 7-8).

Заявитель Общественная организация, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, при подаче иска заявлено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие своего представителя.

Заинтересованное лицо в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного разбирательства судебной повесткой по последнему известному суду адресу проживания, которая возвращена в суд.

В соответствии с положениям статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении или судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно статье 118 ГПК РФ участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу статьи 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

На основании изложенного, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие заинтересованного лица, извещавшегося о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту нахождения.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Из статьи 226 ГК РФ следует, что движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Статьей 236 ГК РФ предусмотрено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В силу статьи 291 ГПК РФ в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение этой вещью. В заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Частью 1 статьи 293 ГПК РФ предусмотрено, что суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Василеостровская районная общественная организация – местное отделение Всероссийского общества Автомобилистов и Комитет по Управлению городским имуществом договор аренды земельного участка №XXX от 03 мая 2017 г., в соответствии с которым в аренду передавался земельный участок, общей площадью 29627 кв.м., кадастровый номер XXX, находящийся по адресу: гор. Санкт-Петербург, муниципальный округ Остров Декабристов, Морская набережная, участок 132 (л.д.14-20).

Согласно пункту 1.2. данного договора участок предоставляется для хранения транспортных средств некоммерческим организациям автовладельцев.

В соответствии с карточкой учета спорный гараж находиться в пользовании Говзман И.П. <данные изъяты> ( л.д.10).

Согласно данным Отдела ЗАГС Василеостровского района Говзман И.П., <данные изъяты>. ( л.д. 39).

По данным Единой Информационной Системы нотариата РФ, наследственное дело № 60/2014 после умершей Говзман И.П., <данные изъяты> заведено нотариусом Санкт-Петербурга ЛялькинымА.Н. ( л.д. 41).

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Пунктом 1 ст. 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законом, от права собственности на которую собственник отказался.

Статьей 226 ГК РФ предусмотрено, что движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи (п. 1).

Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными (п. 2)

В соответствии с ч. 1 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

При рассмотрении дела по существу суд должен установить, действительно ли поведение собственника имущества свидетельствует об отказе от прав на него, либо фактически заявителем оспаривается чужое право собственности, и этот вопрос подлежит разрешению с учетом позиции собственника, привлекаемого в качестве заинтересованного лица.

Из расчета задолженности по уплате взносов следует, что за период с 2014 года по 2019 год включительно, арендная плата за земельный участок, на котором расположен гараж, вносится заявителем, на данный момент задолженность составляет 69 000 рублей.(л.д. 23).

Согласно акту осмотра, гаражом XXX никто не пользуется, за состоянием гаража никто не следит, членские и эксплуатационные взносы не оплачивает, сохранность гаража обеспечивается усилиями штатно-исполнительного аппарата первичной организации. Установлено, что крыша гаража находится в ветхом состоянии, допускающем попадание атмосферных осадков внутрь гаража, более половины площади крыши гаража покрыта ржавчиной, краска на воротах и стенах гаража выцвела и растрескалась, боковые стены гаража заржавели, в стенах гаража имеются сквозные отверстия, верхний косяк ворот гаража заржавел по все площади, створки ворот покосились и заржавели по всей площади, в нижней части, примыкающей к земле, проржавели насквозь, петли ворот заржавели, крепления створок ворот заржавели, крепление замка на воротах заржавело, порог гаража разрушен, гараж отключён от электроэнергии. В соответствии с решением совета первичной организации ВРОО мо BOA №1 от 05.02.2020 года для предотвращения доступа к гаражу третьих лиц на гараж был навешен замок. Председатель первичной организации и сотрудники контрольно-пропускного режима свидетельствуют о непосещении гаража в течении длительного времени ( л.д. 12).

Таким образом, оценивая представленные в материалы дела доказательства, учитывая, что доказательств, свидетельствующих об обратном в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

В ходе судебного разбирательства в материалы дела не представлено доказательств того, что наследники заинтересованного лица фактически пользуются гаражом, обеспечивают сохранность данного имущества, содержат и оплачивают взносы за гараж под номером 229, находящийся на территории ПО-«Шторм», расположенной по адресу: Санкт-Петербург, муниципальный округ Остров Декабристов, Морская набережная, участок 132.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что заявитель вступил во владение гаражом под номером XXX, находящийся на территории ПО-«Шторм», расположенной по адресу: Санкт-Петербург, муниципальный округ Остров Декабристов, Морская набережная, участок 132, несет бремя его содержания, суд считает заявление Общественной организации о признании движимой вещи (гаража) бесхозяйным имуществом и передаче ей в собственность, подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Заявление Василеостровской районной общественной организации – местного отделения Всероссийского общества Автомобилистов удовлетворить.

Признать гараж под номером XXX находящийся на территории ПО-«Шторм», расположенной по адресу: Санкт-Петербург, муниципальный округ Остров Декабристов, Морская набережная, участок XXX бесхозяйным имуществом и передать его в собственность Василеостровской районной общественной организации – местного отделения Всероссийского общества Автомобилистов (ИНН 7801034685, юридический адрес: Санкт-петербург, Малый проспект В.О., д. 5).

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 22 июля 2020 года.