Решение суда о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации № 2-1072/2015 ~ М-6909/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2015 года г.Москва

Головинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при секретаре Алексеевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1072/15

по иску ФИО9 в лице их законного представителя ФИО10 к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Несовершеннолетние Бабкина А. С., Бабкин А. С. и Бабкин М. С. в лице своего законного представителя Бабкина С. В. обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними в порядке приватизации право общей долевой собственности, по 1/3 доле за каждым, на квартиру по адресу: <адрес>, мотивируя это тем, что ответчик отказал в оформлении договора передачи жилья в собственность.

Представитель законного представителя истцов Бабкина С.В. по доверенности Лепихов А.И. в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска, указав, что истцы имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений по иску не представил.

Представители 3-их лиц Управления Росреестра по г.Москве и ФГКУ Министерства обороны РФ «Специальное территориальное управление имущественных отношений » в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, своих возражений не представили.

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения , находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как установлено судом из объяснений представителя истцов и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес> собственником которой является Российская Федерация, правообладателем в форме оперативного управления – ФКГУ Министерства обороны РФ «Специальное территориальное управление имущественных отношений », что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Указанное жилое помещение предоставлено Бабкину С.В. по договору социального найма жилого помещения № 03-20/1379/2015 от 01 октября 2015 года ( л.д.7), согласно пункта 1 которого наймодатель передает указанное жилое помещение в бессрочное владение и пользование нанимателю и членам его семьи - детям Бабкиной А. С., Бабкину А. С. и Бабкину М. С.

Данные обстоятельства не оспорены ответчиком и объективно подтверждаются копией финансово-лицевого счета и выпиской из домовой книги, из которых следует, что квартиросъемщиком жилого помещения в квартир по адресу: <адрес> является Бабкин С.В., который зарегистрирован по месту жительства в этом жилом помещении совместно с членами своей семьи - детьми, в качестве основания заселения истцов указан договор социального найма № 03-20/1379/2015 от 01 октября 2015 года ( л.д.20).

Утверждения истцов о том, что они ранее не принимали участия в приватизации жилых помещений объективно подтверждены сообщениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах истцов на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества.

Таким образом, установлено, что истцы занимают спорное жилое помещение по договору социального найма, ранее не принимали участия в приватизации жилых помещений, а потому, принимая во внимание положения ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которой граждане Российской Федерации имеют право на приватизацию жилого помещения вне зависимости от того, в чьем хозяйственном ведении находится жилой дом, учитывая соответствие квартир требованиям ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению с учетом количества лиц, изъявивших желание участвовать в приватизации, то есть по 1\3 доле за каждым из истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за ФИО11 в порядке приватизации право общей долевой собственности, по 1/3 доле за каждым, на жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Российской Федерации и записи о правообладателе в форме оперативного управления ФГКУ Министерства обороны РФ «Специальное территориальное управление имущественных отношений » в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и является основанием для внесения в реестр записи о праве общей долевой собственности ФИО12, по 1/3 доле за каждым, на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через подачу апелляционной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда г. Москвы.

Судья: