Решение суда о признании права собственности в порядке приватизации № 2-476/2015 (2-6590/2014;) ~ М-6401/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2015 года

Головинский районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Тиханской А.В.

при секретаре Завьяловой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-476/15 по иску ФИО2 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику Департаменту жилищной политики и жилищного фонда <адрес>, в котором просит признать за ним в порядке приватизации право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, Кронштадтский б-р., <адрес>, 99, обосновывая требования тем, что занимает указанную площадь по договору социального найма, однако ответчик отказывает ему в передачи квартиры в собственности.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес>, действующая на основании доверенности ФИО6, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представила.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истца, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшей на момент выдачи ордера, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда ( действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо ( наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину ( нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено судом и следует из материалов дела, однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, Кронштадтский б-р., предоставлена ФИО2 на основании распоряжения Префекта САО <адрес> от <дата> № года, с ним заключен договор социального найма жилого помещения № от <дата> года(л.д. 8).

Согласно выписке из домовой книги и копии финансово-лицевого счета, истец ФИО2 является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, Кронштадтский б-р., 43, <адрес>, в которой зарегистрирован по месту жительства ( л.д.21-22) Совместно с истцом зарегистрирована дочь ФИО8

<дата> ФИО2 обратился в «Службу одного окна» с заявлением о подготовке документов для приватизации вышеуказанного жилого помещения(л.д. 10).

<дата> Департаментом жилищной политики и жилищного фонда <адрес> направлен ответ ФИО2, в котором отказал в передаче занимаемого жилого помещения в собственность, обосновывая тем, что отсутствует информация, подтверждающая регистрацию в период с <дата> по <дата> года(л.д. 9).

Как усматривается из полученного ответа на запрос суда из Росрестра право собственности на жилое помещение зарегистрировано за городом Москвой.

В судебном заседании истец пояснял, что в 1979 году прибыл в Москву из <адрес>, проживал в общежитии по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, затем ему по ордеру были представлена служебная площадь по адресу: <адрес>, Кронштадтский б-р., <адрес>. Впоследствии квартира из статуса служебной перешла в статус муниципальных и на основании распоряжения Префекта была предоставлена ему в бессрочное пользование, на указанную площадь заключен договор социального найма.

Согласно представленных сведений из Управления Росреестра по <адрес> ФИО2 участия в приватизации не принимал.

Оценивая вышеизложенное, суд считает, что право истца приобрести в собственность занимаемое им по договору социального найма жилое помещение в порядке приватизации, при том, что истец ранее в бесплатной приватизации не участвовал, основано на законе и не может быть ограничено. Занимаемое истцом жилое помещение не подпадает под категорию жилых помещений, не подлежащих приватизации. Для реализации права истца приватизировать занимаемое жилое помещение требуется лишь его волеизъявление, а поэтому суд считает иск подлежащим удовлетворению. Поскольку ФИО9 отказались от участия в приватизации, за истцом ФИО3 следует признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Кронштадтский б-р., <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, Кронштадтский б-р., <адрес>, общей площадью 34 кв.м., с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда <адрес>.

Судья: