Решение суда о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации № 2-245/2015 (2-5864/2014;) ~ М-5635/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2015 года г.Москва

Головинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при секретаре Алексеевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-245/15

по иску ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО2 в лице его законного представителя ФИО3 к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующий за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО2, обратился в суд с иском, в котором просит признать за ними в порядке приватизации право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на квартиру по адресу: <адрес>, мотивируя это тем, что ответчики отказали в оформлении договора передачи жилья в собственность.

Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО6 в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска, указав, что истцы имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ДЖО Министерства обороны РФ и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, своих возражений по иску не представили.

Представители 3-их лиц ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом МО и Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, своих возражений не представили.

3-е лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена, представила письменное заявление о согласии с иском.

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения , находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как установлено судом из объяснений представителя истцов и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, собственником которой является ФИО1, правообладателем в форме оперативного управления - ФКГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ( л.д.21). Указанное жилое помещение предоставлено ФИО3решением Департамента жилищного обеспечения МО РФ № от <дата> ( л.д.6об), на основании которого между Министерством обороны Российской Федерации и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения № 5781/Д в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ( л.д.7), согласно пункта 1 которого наймодатель передает указанное жилое помещение в бессрочное владение и пользование нанимателю и его сыну ФИО2

Данные обстоятельства не оспорены ответчиками и объективно подтверждаются копией финансово-лицевого счета и выпиской из домовой книги, из которого следует, что квартиросъемщиком жилого помещения в квартиры по адресу: <адрес>, является ФИО8, который зарегистрирован по месту жительства в этом жилом помещении, в качестве основания заселения указан договор социального найма № 5781/Д.

Утверждения истцов о том, что они ранее не принимали участия в приватизации жилых помещений объективно подтверждены копией послужного списка, уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах истцов на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества.

Таким образом, установлено, что истцы занимают спорное жилое помещение по договору социального найма, ранее не принимали участия в приватизации жилых помещений, а потому в силу ст. 2,4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» суд приходит к выводу о том, что истцы имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению с учетом количества лиц, изъявивших желание участвовать в приватизации, то есть по 1\2 доле за каждым из истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за ФИО3 и ФИО2 право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о праве собственности Российской Федерации и правообладателе в форме оперативного управления Федерального государственного казенного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и внесения в реестр записи о праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2, по 1/2 доле за каждым, на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через подачу апелляционной жалобы в канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда <адрес>.

Судья: