Решение суда о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, судебных расходов № 02-8053/2016

Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2016 года Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи Самороковской Н.В., при секретаре Цветковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-8053/16

по иску Филипповой И.Г. к ООО «Апрелевка Таун-2» о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

Истец Филиппова И.Г. обратилась в суд с иском к ответчику ООО «Апрелевка Таун-2» о взыскании неосновательного обогащения в размере *., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме *., компенсации морального вреда в размере *., взыскании расходов на оплату юридических услуг в сумме *., расходов по оплате госпошлины в размере *.

Исковые требования мотивированы тем, что * года истец Филиппова (Алдохина) И.Г. заключила с ООО «Апрелевка Таун-2» предварительный договор № *, в соответствии с которым продавец и покупатель обязуются на условиях, предусмотренных предварительным договором заключить в будущем договор купли-продажи объекта недвижимого имущества, данные и характеристики которого указаны в Приложении № 1 к предварительному договору.

В соответствии с приложением к предварительному договору объектом недвижимого имущества является * доля в праве собственности на придомовой земельный участок общей площадью * кв.м. с кадастровым номером *, расположенный по адресу: *, категория земель - земли населенных пунктов.

В силу п. 1.2. предварительного договора стороны обязуются заключить основной договор в срок не позднее * месяца с момента подписания предварительного договора, то есть до * года.

В силу п. 2.3. предварительного договора по соглашению сторон объект продается за * рублей. Соглашение о цене является существенным условием основного договора.

* года истец оплатила по предварительному договору № * от * года * рублей, что подтверждается заявлением физического лица на перевод денежных средств, а также выпиской из лицевого счета по вкладу.

В нарушение п. 1.2. предварительного договора в указанный срок заключен не был. В связи с тем, что ответчик не исполнил своих обязательств по договору, переход права собственности на земельный участок зарегистрирован не был, право собственности на недвижимое имущество истцом не получено, на основании соглашения о расторжении Предварительного договора № * купли-продажи объекта недвижимого имущества от * года, заключенного * года, предварительный договор был расторгнут.

В силу п. 4 соглашения ответчик должен возвратить денежные в размере * путем перечисления в банк получателя в счет оплаты по договору № * купли-продажи недвижимого имущества от * года, заключенного между истцом и ООО «Апрелевка Таун».

В силу п. 5 соглашения ответчик должен возвратить денежные в размере * путем перечисления в банк получателя в счет оплаты паевого взноса по договору № * (AT) об условиях членства в Потребительском управленческо-эксплуатационном специализированном кооперативе «Апрелевка Таун» от * года, заключенного между истцом и ПУЭСК «Апрелевка Таун».

Денежные средства в размере * рублей являются неосновательным обогащением ответчика и должны быть возвращены.

В данном случае ответчик неосновательно приобрел денежные средства истца и извлек (должен был извлечь) из них доходы. Таким образом, ответчик должен выплатить в пользу проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами. Сумма процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами составляет *.

Действиями ответчика, истцу были причинены нравственные страдания.

Компенсацию причиненного морального вреда истец оценивает в размере *.

Для защиты своих прав истица была вынуждена обратиться в юридическую компанию, которой за оказание юридических услуг заплатила *. Помимо этого истцом были понесены расходы по оплате госпошлины в сумме *., судебные расходы истец просит взыскать с ответчика в свою пользу.

Исковые требования истца основаны на ст.ст.421, 429, 1102, 1107 ГК РФ, ст.ст.88, 98 ГПК РФ.

Истец Филиппова И.Г. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Апрелевка Таун-2» в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания по известному суду адресу, возражений по иску не представил.

Представители третьих лиц ПУЭСК «Апрелевка Таун», ООО «Апрелевка Таун» в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте судебного заседания по известным суду адресам, возражений по иску не представили.

Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требования статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть

дело в их отсутствие.

Кроме того, с учетом гарантированного п. 1 ст. 6 Конвенции о

защите прав человека и основных свобод права каждого на судебное разбирательство в разумные сроки, Пленум Верховного Суда РФ в п. 12 Постановления № 5 от 10 октября 2003 года «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов о норм международного права и международных договоров Российской Федерации», разъяснил, что каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки.

В целях обеспечения своевременного рассмотрения судами уголовных и гражданских дел Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 24 августа 1993 года № 7 «О сроках рассмотрения уголовных и гражданских дел судами Российской Федерации» ( с изменениями от 06 февраля 2007 года) указал, что судам при осуществлении правосудия необходимо исходить из того, что несоблюдение установленных законом сроков производства по уголовным и гражданским делам существенно нарушает конституционные права граждан на судебную защиту, а также противоречит общепризнанным принципам и нормам международного права, которые закреплены, в частности в статье 10 Всеобщей Декларации прав человека, в пункте 1 статьи 6 Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод, в пункте 3 статьи 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах.

При таких обстоятельствах, с учетом разумности сроков судебного разбирательства, неоднократности уведомления ответчика и третьих лиц о дате и времени рассмотрения дела по месту их нахождения, а также руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское

дело в отсутствие ответчика, третьих лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела,

приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со п. 1 ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела: * года между истцом Филипповой (до брака - Алдохиной) И.Г.

(Покупатель), с одной стороны, и ответчиком ООО «Апрелевка Таун-2» (Продавец), с другой стороны, был заключен Предварительный договор № * купли-продажи объекта недвижимого имущества, в соответствии с п. 1.1.

которого Продавец и Покупатель обязуются на условиях, предусмотренных настоящим Предварительным договором, заключить в будущем договор купли- продажи (далее – основной договор) Объекта недвижимого имущества, данные и характеристики которого указаны в Приложении № 1 к настоящему Предварительному договору (л.д. 53-59).

В соответствии с Приложением № 1 к Предварительному договору, являющемуся его неотъемлемой частью, Объект недвижимого имущества имеет следующие характеристики: * доля в праве собственности на придомовой земельный участок общей площадью * кв.м., с кадастровым номером *, расположенный по адресу: *, категория земель: земли населенных пунктов (далее – Придомовой земельный участок) (л.д. 59).

В силу п. 1.2. Предварительного договора Стороны обязуются заключить Основной договор в срок не позднее * месяца с момента подписания настоящего Предварительного договора, то есть до * года.

Согласно п. 1.3. Предварительного договора Покупатель обязуется произвести Продавцу обеспечительный платеж в размере *. в срок не позднее * г.

Согласно п. 1.4. Предварительного договора Оплата Обеспечительного платежа осуществляется путем перечисления денежных средств Покупателем на расчетный счет Продавца, указанный в п. 7.1.

настоящего Предварительного договора.

В силу п. 1.5. Предварительного договора если в срок не позднее *г. Покупатель не оплатит Обеспечительный платеж, указанный в абз. 2 п. 1.3. настоящего Предварительного договора, в полном объеме, Предварительный договор считается расторгнутым и прекращает свое действие на следующий день после истечения оговариваемого срока без заключения Сторонами каких-л. соглашений о расторжении и / или прекращении действия договора.

В соответствии с п. 1.6. Предварительного договора Покупатель в целях получения прав доступа (подключения) и пользования объектами инфраструктуры Коттеджного поселка «Апрелевка Таун» обязуется в день перед подписанием Основного договора вступить в члены (или стать кандидатом в члены) Потребительского управленческо-эксплуатационного специализированного кооператива, созданного для эксплуатации и управления инфраструктурой Коттеджного поселка, подписав все необходимые для этого по Уставу Кооператива документы.

В силу п. 2.3. Предварительного договора существенным условием основного договора является Цена Объекта. По соглашению Сторон Объект продается за *.

Оплата денежной суммы, определенной Предварительным договором № * от * года, в размере * руб., была произведена истцом Филипповой (до брака – Алдохиной) И.Г. , * г., что подтверждается заявлением физического лица на перевод денежных средств (л.д. 13), а также выпиской из лицевого счета Сбербанка России по вкладу Алдохиной И.Г.

(л.д. 44).

В нарушение п. 1.2. Предварительного договора в указанный договором срок Основной договор заключен не был.

В связи с тем, что ответчик не исполнил своих обязательств по договору, переход права собственности на земельный участок зарегистрирован не был, право собственности на недвижимое имущество истцом не получено.

На основании Соглашения от *г. о расторжении Предварительного договора № * купли-продажи объекта недвижимого имущества от * года, заключенного между ООО «Апрелевка Таун-2» (Продавец), с одной стороны, и Филипповой И.Г. (Покупатель), с другой стороны, Стороны заключили Соглашение о расторжении Предварительного договора № * купли-продажи объекта недвижимого имущества от *г., согласно которого: В соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ с момента заключения настоящего Соглашения Предварительный договор расторгнут.

Покупатель оплатил Продавцу в порядке и на условиях, предусмотренных пунктом 1.3. Предварительного договора, Обеспечительный платеж в размере *.

Обязательства Сторон по Предварительному договору, за исключением обязательств Продавца по возврату уплаченного Покупателем Обеспечительного платежа, в порядке указанном в п. 4, п. 5 настоящего Соглашения, прекращаются с момента вступления в силу настоящего Соглашения (л.д. 51-52).

В силу п. 4 Соглашения ответчик должен возвратить денежные в размере 3 * путем перечисления в банк получателя в счет оплаты по договору № * купли-продажи недвижимого имущества от * года, заключенного между истцом и ООО «Апрелевка Таун».

В силу п. 5 соглашения ответчик должен возвратить денежные в размере * путем перечисления в банк получателя в счет оплаты паевого взноса по договору № * (AT) об условиях членства в Потребительском управленческо-эксплуатационном специализированном кооперативе «Апрелевка Таун» от * года, заключенного между истцом и ПУЭСК «Апрелевка Таун».

До настоящего денежные средства в размере *. ответчиком истцу перечислены не были.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), а также возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, как узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

По смыслу указанной нормы в предмет доказывания по настоящему делу входит установление фактов приобретения или сбережения ответчиком денежных средств за счет истца, отсутствия установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований для приобретения указанных средств ответчиком.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд полагает, что поскольку установлен факт получения денежных средств ООО «Апрелевка Таун-2» от истца Филипповой (до брака – Алдохиной) И.Г. в сумме *., оснований для приобретения или сбережения указанной денежной суммы не имеется, поскольку предварительный договор купли-продажи объекта недвижимого имущества от *г., расторгнут сторонами, полученная ответчиком от истца денежная сумма в размере *. является неосновательным обогащением.

Таким образом, требование о взыскании с ответчика денежной суммы в размере * заявлено истцом обоснованно и подлежит удовлетворению на основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно части 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Денежные средства в размере * являются неосновательным обогащением ответчика и должны быть возвращены. В данном случае ответчик неосновательно приобрел денежные средства истца и извлек (должен был извлечь) из них доходы. Таким образом, ответчик должен выплатить в пользу проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами.

В силу п. 1.2. Предварительного договора Стороны обязуются заключить Основной договор в срок не позднее * месяца с момента подписания настоящего Предварительного договора, то есть до * года.

Основной договор в указанный срок заключен не был.

Следовательно, начиная с *г. ответчик неправомерно удерживает денежные средства истца, в связи с чем на сумму * руб. подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ).

Расчет, представленный истцом, судом проверен, является обоснованным и арифметически верным.

Ответчиком, в нарушении ст. 56 ГПК РФ, доказательств обратного, суду не представлено, контррасчет не представлен.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, об удовлетворении требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, и взыскивает с ответчика в пользу истца *. за период времени с * г. по * г.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как указывает истец, действиями ответчика, истцу были причинены нравственные страдания. Компенсацию причиненного морального вреда истец оценивает в размере *.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований о компенсации морального вреда, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно статье 1099 ГК РФ, моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. Истцом заявлено о взыскании компенсации морального вреда, между тем, оснований для взыскания компенсации морального вреда в данном случае не имеется, так как законом такой возможности не предусмотрено. Истец не основывает свои исковые требования на Законе РФ «О защите прав потребителей», а указывает в качестве основания иска нормы закона о неосновательном обогащении.

Истец указывает, что для защиты своих прав она была вынуждена обратиться в юридическую компанию, которой за оказание юридических услуг заплатила *.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Заявляя исковые требования о взыскании с ответчика в свою пользу денежных средств в размере *. в счет возмещения расходов, связанных с оплатой юридических услуг, истица представила договор № * об оказании юридических услуг от *г., заключенный с ООО «Ваше право на защиту» (л.д. 11-12). Согласно п. 3.1. Договора стоимость оказания юридических услуг составляет *.

Отказывая в удовлетворении данных требований, суд исходит из того, что истцом не было представлено доказательств оплаты данной суммы по договору.

При подаче иска истцом была оплачена госпошлина в сумме *., что подтверждается чеком-ордером от *г. (л.д. 3).

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме *.

Доказательств оплаты госпошлины в большем размере, а именно в сумме *. истцом не представлено, в связи с чем оснований для взыскания с ответчика в пользу истца расходов по оплате госпошлины в сумме *., не имеется.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст.151, 395, 429, ст. 1099, п. 1 ст. 1102, ст. 1107 ГК РФ, ст.ст.12, 56, 67, 88, 94, 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Филипповой И.Г. к ООО «Апрелевка Таун-2» о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Апрелевка Таун-2» в пользу Филипповой И.Г.

денежные средства в размере *. в счет возврата неосновательного обогащения, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере *, расходы по уплате госпошлины в размере *, а всего *.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Никулинский районный суд г.Москвы.

Федеральный судья:.