Решение суда о признании права пользования служебной квартирой прекращенным, снятии с регистрационного учета № 02-2830/2016

Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2016 года Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи Самороковской Н.В., при секретаре Фигуриной Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-2830/16

по иску Федерального государственного унитарного предприятия «Главное производственно-коммерческое управление по обслуживанию дипломатического корпуса при Министерстве иностранных дел Российской Федерации» к Барыкину В.В. о признании права пользования служебной квартирой прекращенным, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ

Истец Федеральное государственное унитарное предприятия «Главное производственно-коммерческое управление по обслуживанию дипломатического корпуса при Министерстве иностранных дел Российской Федерации» (ГлавУпДК при МИД России) к Барыкину В.В. о признании права пользования служебной квартирой прекращенным, снятии с регистрационного учета по адресу: *.

Свои исковые требования мотивировал тем, что: Спорная жилая площадь, расположенная по адресу: * принадлежит на праве собственности Российской Федерации. На спорной жилой площади зарегистрирован ответчик Барыкин В.В., который в настоящее время в квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, оплату коммунальных услуг в отношении себя не производит, из квартиры выехал добровольно, к членам семьи бывших нанимателей не относится. Истец просит признать право пользования служебной квартирой прекращенным, и снять Барыкина В.В. с регистрационного учета.

Свои требования основывает на ст.ст.31, 67, 69, 83, 93, 100, 101, 103 ЖК РФ.

В судебное заседание представитель истца Дешевых А.Ю. явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил исковые требования удовлетворить, согласно доводам, изложенным в исковом заявлении.

Не возражал против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчика и третьего лица.

В судебное заседание ответчик Барыкин В.В. не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску суду не представил.

В судебное заседание 3 лицо УФМС России по Москве не явилось, извещено надлежащим образом.

Суд, счел возможным рассматривать

дело, в отсутствие не явившихся

ответчика и третьего лица, извещенных надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям: Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела: Спорная жилая площадь представляет собой отдельную 2-комнатную квартиру, расположенную по адресу: *, общей площадью * кв.м.

На основании решения Ленинского Исполкома Райсовета от * № в связи с производственной необходимостью работавшему у Истца дворником ФИО * года был выдан Ордер № серии * на занятие служебной жилой площади №, расположенной по адресу: *.

Спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации (свидетельство о государственной регистрации права от * №) и закреплена за Истцом на праве хозяйственного ведения (свидетельство о государственной регистрации права от * №) и, согласно вышеуказанному ордеру, относится к служебному фонду Истца.

Совместно с ФИО, являвшимся ответственным квартиросъемщиком, в Спорную квартиру были вселены и прописаны ФИО * г.р.- жена и ФИО * г.р. - дочь.

После смерти ФИО в * году ответственным квартиросъемщиком стала его жена - ФИО.

На основании ее письменного заявления, * в качестве члена семьи в квартире был зарегистрирован муж дочери ФИО – ответчик Барыкин В.В.

В связи со смертью ФИО *, последняя была выписана из Спорной квартиры, и * ответственным квартиросъемщиком стала ее дочь - ФИО.

В * года брак между ФИО и Барыкиным В.В. был расторгнут, Барыкин В.В.

выехал из Спорной квартиры.

В * Попова Н.Н. умерла, с регистрационного учета в Спорной квартире снята *г.

Согласно выписке из домовой книги в настоящее время Ответчик зарегистрирован по месту жительства в Спорной квартире.

Ответчик в спорной квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, принадлежащих Барыкину В.В. вещей в Спорной квартире не имеется. Местонахождение Барыкина В.В. неизвестно.

В соответствии со ст. 93, 100 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, предоставляются за плату во владение и пользование для временного проживания в нем на период трудовых отношений.

На основании п. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Согласно пп. 5 и пп. 6 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу п.6 ст. 83 ТК РФ трудовой договор прекращается в связи со смертью работника по независящим от воли сторон обстоятельствам.

Согласно п.1 ст. 102 ЖК РФ Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ не сохраняется.

В соответствии с п. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, «в случае выезда нанимателя и членов его семьи з другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом».

Согласно п. п.4,5 ст. 83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению.

Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма служебных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

Так, в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение и который умер.

В силу ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее ФЗ Ш 189- ФЗ) к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 13 ФЗ № 189-ФЗ граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что Спорная квартира была предоставлена ФИО в * году, то отношения по пользованию служебным жилым помещением возникли в период действия Жилищного кодекса РСФСР, поэтому при разрешении спора к спорным правоотношениям подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии со ст. 107 ЖК РСФСР рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.

Положениями статьи 108 ЖК РСФСР предусматриваются случаи, когда выселение без представления другого жилого помещения не допускается.

В соответствии с п. 10 ст. 108 ЖК РСФСР не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор месте пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, на основании изложенного суд приходит к выводу, что: Заключенный договор найма служебного помещения является срочным, служебная квартира была предоставлена ФИО для временного проживания в ней на период трудовых отношений. Трудовые отношения с ФИО прекращены в связи с его смертью. Право пользования служебной квартирой членов семьи нанимателя - ФИО: жены нанимателя-ФИО и дочери нанимателя ФИО, не подлежащих выселению из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого Помещения в связи со смертью нанимателя, также прекращено в связи с их смертью.

Спорное жилое помещение находится в хозяйственном ведении истца и необходимо ему для личного владения и пользования. В связи с расторжением Ответчиком брака с дочерью Нанимателя - ФИО ФИО Ответчик является бывшим членом семьи Нанимателя и не относится ни к одной, установленной ЖК РФ и ЖК РСФСР категории лиц, не подлежащих выселению без предоставления другого жилого помещения в случае прекращения договора найма служебного жилого помещения. Ответчик после расторжения брака выехал из спорной служебной квартиры, в настоящее время в ней не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личные вещи Ответчика в спорной квартире отсутствуют.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что Ответчик превратил право пользования служебной квартирой в связи с прекращением договора найма служебного жилого помещения в связи со смертью Нанимателя (ФИО) и членов семьи последнего (ФИО, ФИО), которые не подлежали выселению без предоставления другого жилого помещения.

Поскольку регистрация Ответчика в Спорном жилом помещении носит лишь административный характер и не порождает прав на жилую помощь, в связи с приращением права пользования Спорным жилым помещением, Ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.31, 67, 69, 83, 93, 100, 101, 103 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать право пользования Барыкина В.В. служебной квартирой, расположенной по адресу: * – прекращенным.

Снять Барыкина В.В. с регистрационного учета по адресу: *.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Никулинский районный суд г. Москвы.

Федеральный судья:.