Решение суда о взыскании денежных средств за пользование объектами инфраструктуры № 02-7128/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 07 ноября 2016 года

Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Яблокова Е.А. при секретаре судебного заседания Малофееве А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-7128/2016 по

иску ООО «Монолитстройсервис» к Кокусевой Н А о взыскании денежных средств за пользование объектами инфраструктуры, процентов за пользование денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате эксплуатационных расходов, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником земельного участка № , расположенного на территории коттеджного поселка ***, по адресу: адрес. по направлению на адрес. ООО «Монолитстройсервис» на основании договора аренды недвижимого имущества осуществляет временное владение и пользование объектами инфраструктуры, дорогами и инженерными коммуникациями на территории коттеджного поселка ***, выраженное в предоставлении всем жителям коттеджного поселка, в том числе и ответчику, комплекса услуг по организации охраны поселка, контрольно-пропускного режима, уборке территории, обслуживанию инженерных систем и объектов инфраструктуры (очистных сооружений, водозаборного узла, канализационно-насосных станций (КНС), трансформаторной подстанции (КТП), магистральных и внутрипоселковых сетей электроснабжения и газоснабжения, газового шкафного регуляторного пункта, предназначенного для обеспечения потребностей всех жителей поселка *** необходимыми объемами газа, подъездной и внутрипоселковых дорог.

Вследствие необходимости содержания указанных объектов, истец несет бремя всех расходов по предоставлению данных услуг и поддержанию в надлежащем состоянии всех систем инженерного обеспечения поселка. По настоящее время ООО «Монолитстройсервис» оказывает ответчику услуги по представлению права пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями коттеджного поселка ***. ООО «Монолитстройсервис» было направлено ответчику уведомление о необходимости оформления договорных отношений с ООО «Монолитстройсервис», однако, на полученное предложение ответчик не отреагировал. Учитывая вышеизложенное, по мнению истца, ответчик, продолжая потреблять услуги, предоставляемые истцом, фактически выразил согласие с условиями предложенного к заключению договора, при этом, отказываясь от заключения договора и потребляя предоставляемые услуги без их оплаты, тем самым неосновательно сберег имущество (денежные средства), причиняя своими действиями убытки истцу. С размер ежемесячной оплаты услуг на право пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями коттеджного поселка ***составлял 11500 руб., с составлял 12650 руб., таким образом, исчисленная сумма сбереженных средств за представление услуг на право пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями составляет 120750 руб. Истец просил взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 120750 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата в размере 8488,76 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3784,78 руб.

Истец, уведомленный о дате, месте, времени судебного заседания надлежащим образом, обеспечил явку представителя по доверенности Контеевой Н.В., которая исковые требования поддержала полностью, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик Кокусева Н.А., в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала, пояснила суду, что ей не был представлен проект договора и расчет предоставляемых услуг, готова платить только за оказываемые ей услуги, поскольку на земельном участке домовладения нет, она не пользуется водоотведением, газом и электричеством.

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В силу ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ответчик Кокусева Н.А. является собственником земельного участка № , расположенного по адресу: адрес, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 8 том1).

ООО «Монолитстройсервис» на основании договора аренды осуществляет временное владение и пользование объектами инфраструктуры, дорогами и инженерными коммуникациями на территории коттеджного поселка ***, выраженное в предоставлении всем жителям коттеджного поселка комплекса услуг по организации охраны поселка, контрольно-пропускного режима, уборке территории, обслуживанию инженерных систем и объектов инфраструктуры (очистных сооружений, водозаборного узла, канализационно-насосных станций (КНС), трансформаторной подстанции (КТП), магистральных и внутрипоселковых сетей электроснабжения и газоснабжения, газового шкафного регуляторного пункта, предназначенного для обеспечения потребностей всех жителей поселка ***необходимыми объемами газа, подъездной и внутрипоселковой дорог. Истец несет бремя всех расходов по предоставлению данных услуг и поддержанию в надлежащем состоянии всех систем инженерного обеспечения поселка (л.д. 48- 250 том1, л.д.1-44 том2).

По настоящее время ООО «Монолитстройсервис» оказывает услуги по представлению права пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями коттеджного поселка ***.

На направленные истцом дата уведомления о необходимости оформления с ООО «Монолитстройсервис» договорных отношений по оплате указанных выше услуг, ответчик не отреагировал, оплату услуг за последующий период не производил ( т.1. л.д. 11,12).

Установленный истцом размер ежемесячной оплаты услуг на право пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями коттеджного поселка ***с дата составляет 11500 руб., с дата составляет 12650 руб.

Как следует из расчета истца, задолженность ответчика за право пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями за период с дата составляет (11500 х 5) + (12650 х 5) = 120750,00 руб. (л.д. 9).

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму сбереженных средств за представление права пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями за период с дата составляет 8488,76 руб. (т. 1 л.д. 10).

Допрошенный судом в качестве свидетеля фио. пояснил, что фио2. его супруга. Никаких писем от истца ему и супруге не поступало, поступило от истца одно письмо, на которое ими был дан ответ. Истец не представил калькуляцию оказываемых услуг, обоснование выставляемых услуг. На принадлежащем им земельном участке бывают редко, на территории земельного участка имеется колодец и электрический счётчик на столбе, к земельному участку имеется дорога, которая очищается. Территория поселка имеет пропускной режим. Ранее денежные средства оплачивались на счет застройщика поселка.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено, судом не добыто доказательств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры, коммунальные и эксплуатационные платежи, расчет задолженности, представленный истцом, ответчиками не оспорен, доводы представителя истца последовательны, непротиворечивы, и подтверждены материалами дела, в связи с чем доводы истца о том, что приобретя земельный участок на территории коттеджного поселка ***, ответчик приобрел возможность пользоваться объектами инфраструктуры указанного поселка, содержание которой требует затрат, которые понес истец; уклоняясь от заключения договорных отношений и фактически используя без оплаты принадлежащие истцу объекты инфраструктуры и инженерные сооружения, ответчик без предусмотренных к тому оснований сберегает денежные средства, суд находит заслуживающими внимания и основанными на законе, в связи с чем приходит к выводу о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в размере, соответствующем размеру платы за эксплуатационные услуги за период с дата в сумме 120750 руб. (11500 руб. х 5 месяцев (с дата) + 12650 руб. х 5 месяцев (с дата ).

Также стороной истца заявлены требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ, расчет проверен судом и является математически верным, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с дата , размер которых определен судом как 458,98 + 1036,04 + 869,80 + 411,67 + 579,60 + 654,89 + 798,14 + 826,64 + 913,08 + 729,78 + 788,37 + 421,77 = 8488,76 руб.

При этом не может быть учтен довод ответчика о том, что в собственности она имеет земельный участка на территории коттеджного поселка ***, на земельном участке домовладения нет, не пользуется водоотведением, газом и электричеством, поскольку по смыслу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Общая сумма денежных средств, подлежащих взысканию с фио. в пользу ООО «Монолитстройсервис», определена судом как 120750,00 + 8488,76 = 129238,76 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 3784,78 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ООО «Монолитстройсервис» удовлетворить.

Взыскать с Кокусевой Н.А. в пользу ООО «Монолитстройсервис» денежные средства за пользование объектами инфраструктуры 120750,00 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8488,76 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3784,78 руб., а всего 133023,54 руб. (Сто тридцать три тысячи двадцать три рубля 54 копейки).

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд города Москвы в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Яблоков.